Увеличенный риск для склонений цены на внутреннем рынке Broderick Perkins
Счеты кумуляционной карты рынка PMI У.С. увеличенные для 34 из районов нации 50 самых больших столичных статистически (MSA), приводящ к, на среднем, в ценах на внутреннем рынке больших шанса должны для падения или продолжаемого склонения, согласно Шалнут Чреек, CA-основанное CO. страхования по ипотечной задолженности PMI. Национальная средняя кумуляционная карта подняла от 328 во время третьей четверти в прошлом году до 342 во время четвертаи четверть с 19 MSAs смотря на шанс больш чем 50 процентов что цены на внутреннем рынке просклоняют, вверх по от 18 MSAs в ранее четверти. Счет индекса 100 показывает шанс 10 процентов склонения в ценах на внутреннем рынке над следующими 2 летами. Национальное средний переводит в шанс 34.2 процентов что цены на внутреннем рынке просклоняют в 2 летах. Большие риски снижений цен сконцентрированы в Калифорния и вдоль восточного морское побережье. 19 MSAs смотря на шанс больш чем 50 процентов снижения цен, 8 расположены в Калифорния, 8 находятся в норде-ост, и 2 находятся в Флорида. Пока благодарность год-над-года остало в двузначных числах в 14 из 50 самое большое MSAs, тариф благодарности замедлял в 43. 3 MSAs -- Детройт и соседское Уоррен, MI, и Кембридж, MA, -- увидел небольшой год над снижениями цен года. «Леты быстро благодарности делали дома более менее допустимый в много областей, и то не устойчиво над долгосрочностью, поэтому мы видим не непредвиденн,» сказал F. Milner метки, главный офицер риска CO. страхования по ипотечной задолженности PMI. «Над временем, умеряя благодарность принесет цены назад в линию с хозяйственными принципами, определенно доходами, принося рынок назад к здоровому балансу,» он добавило. В раньше - январь национальная, котор ассоциация агент недвижимого имущества запроектировала национальное медианное цену существующий-дома для всего из 2007 приобрел бы 1.5 процента, поднимая до $225.300. Была запроектированы, что росла медианная новая цена на внутреннем рынке, 3.0 процента в 2007 к $248.900. Скупое благодарность будет должно к существуя домашним сбываниям в 2006, на 6.5 миллиона, падающ к оцененные 6.42 миллиона сбывания в 2007, согласно прогнозу NAR. Новые домашние сбывания в 2006 должны tally 1.06 миллиона, при только 957.000 сбываний запроектированных на 2007. «Мы начинаем 2007 от относительно низкого пункта, поэтому даже с постепенно улучшением в сбываниях, котор оно будет мило очень мытья оперируя понятиями однолетних итогов. Хорошие новости что непрерывное улучшение в сбываниях будет благодарность цены поддержки двигая вперед,» сказали Давиду Lereah, главному экономисту NAR. PMI уступает, в большинств зонах, риск снижений цен сбалансированно сильными хозяйственными принципами. За исключением верхнего Midwest, незанятость остает низкой в большой части из страны и рост работы положитен. верхние 50 MSAs, все исклучая 4 -- Детройт и Уоррен, MI, Cleveland, OH, и Индианаполис, ВНУТРИ -- рост занятости пилы. New Orleans вело нацию в росте занятости на 8.37 процентах над прошлым годом, последованным за близко Las Vegas, NV, на 5.38 проценты. Однако, некоторые аналитики более медвежи на исходе рынка недвижимости в 2007. 18-ого января, группа Susquehanna фирмы финансового исследования финансовохозяйственная, LLP выпустила новый домашний рапорт что после того как я сказаны, «завершения также обеспечивают немногую чувство сброса инвентаря, по мере того как multi-family завершения остают elevated, и завершения SF только тикали вниз очень небольш. Как всегда, мы добавляем примечание предосторежения в чтении too much в номера зимнего месяца и взгляд к столб-Супер периоду времени шара для более лучших индикаций основного рынка отклоняет.» |
