На последнем, тракция для спасения New Orleans - 5/21/2007 - совладение дома дома недвижимое имущество

На последнем, тракция для спасения New Orleans

Broderick Perkins

Вопрос мая 2007 «индекса Катрина» произведенного большим центром данных общины New Orleans в сотрудничестве с заведением Brookings предлагает некоторую из самой оптимистической весточки в виду того что он сперва был опубликован в декабре 2005 для того чтобы контролировать social и восстановление экономики зоны свободного полета залива.

Месяцы более раньше, в вторник 29-ое августа 2005 ураган Катрина сделал оползень на свободном полете залива, кладя отход к New Orleans, близрасположенные общины и много другие в окружающих положениях.

Бедствие нации самое плохое национальное было смешано a почти как губительная реакция к восстановлять серповидный город.

Зона может поворачивать угол.

Рапорт говорит:

 

• С потенциалом для финансовохозяйственного дефицита в миллиардыах " программа дороги домашняя " финансовохозяйственных преимуществ получить резидентов смещенных ураганом назад в их домах, показанная ускорять ход побежка с 8.000 новыми заключение в прошлых 4 неделях, вверх по от около половине так много во время ранее 4 неделей.

  Цель закрывать 500 применений день в пределах визирования, даже если тариф новых применений представляет только 11.4 процента тех которые вероятн окончательн применятся для преимуществ.

   

• Демографический рост выбирает вверх пар слишком. У.С. Поставки почтовой службы в приходе Орлеан росли до 61.9 процента уровней pre-Катрина в марте 2007. Последний август рисунок был 49.5 процента. Почтовые поставки к селитебным адресам для зоны 5 приходов увеличивали от 76.5 процентов до 81.1 процента над тем таким же периодом.

   

• Средняя продажная цена для предназначенных для одной семьи домов в области New Orleans продолжается взобраться над значениями pre-Катрина в наружных приходах пока вообще остающ стабилизированн в более трудном сердечнике удара. Например, средняя продажная цена домов в Plaquemines была $253.643 в августе 2005. В марте этот год, средний было $304.271. Между тем в St. Бернард, цены на внутреннем рынке остают завязший, падающ от $115.741 в 2005 к $61.372 к март этот год. Однако, тот номер вверх от $11.000 средних когда первые немногие дома были проданы как раз месяцы после того как удар Катрина.

   

• Число предназначенных для одной семьи домов продал в зоне метро достиг 941 в марте, отражая медленное но постоянное увеличение этот год, вверх по от 742 в январе. Инвентарь домов для сбывания начинает выпячивать в всем из New Orleans по мере того как перечисления поднимали от 8.914 в октябре 2005 до 14.376 в апреле этот год.

   

• Все еще, после того как я дали недостаток домов для счетов переходных работников, рентами столб-Катрина средними будут значительно выше ренты pre-Катрина средние. Одно, 2, и three-bedroom блоки, арендуя для $531, $661 и $899 месяц, соответственно, внутри 2004, теперь арендуют для $836, $978, и $1.256.

   

• Также вверх по подрывания, в мае до 285 в месяц от 150 в месяц в недавних месяцах. Увеличение 1.426 в разрешениях здания во время прошлого месяца было самыми большими с октября 2006.

Очевидно, конструкция заправляет топливом спасение экономии при плотно рынки труда производя более высокие зарплаты. Конструкция держала уровень безработицы в зоне метро вниз до 4 процента в марте, пока остальнои нации имели уровень безработицы 4.4 процентов.

Nonfarm занятость достигла 500.800 в марте -- больше чем 80 процентов занятости pre-Катрина nonfarm, согласно самому последнему индексу Катрина.