Искати законодательства запретить ипотеки для домашних покупателей без номеров страхового полиса Кеннет R. Harney
Все больше и больше популярная принципиальная схема ипотеки для переселенцевых домашних покупателей была бы сделана противозаконным в соответствии с нового введенного счета на Capitol Hill. Принципиальная схема как lending «ITIN» - основанный -- ипотеки используют индивидуальные идентификационные номера тягла выдали IRS вместо номеров страхового полиса. IRS снабубежит ITINs переселенцевые работники будут доходом заработка, хочет оплатить федеральные налоги, но пока не имеет карточку социального обеспечения. Возрастающие числа кренов и ипотечных банков используют ITINs как часть их программ для помощи заемщиков «появляющийся рынок» имеют твердые и стабилизированные доходы, только нетрадиционных кредита и документации. Согласно компании MGIC Облечению CORP. страхования по ипотечной задолженности, ITIN-основанные ипотеки в настоящее время выдаются в 40 положениях, главным образом коммунальными банками и более малыми кредиторами. Немного больших национальных кредиторов участвуют в программах с группами общины для того чтобы расширить займы ITIN к квалифицированным заявителям. MGIC участвует в много покупк ITIN домой путем обеспечивать кредиторов против невыполнения обязательства заемщиков по возможности потери в случае. Бондарь F. Geoffrey, директор появляющийся рынок для MGIC, говорит домашние покупатели используя ITIN-основанные ипотеки выполняют исключительнейше наилучшим образом -- «как заемщики -кредита» -- в части потому что стандарты underwriting MGIC только. Заемщики должны представить документацию 2 лет опиловок подоходного налога, 2 лет стабилизированной занятости и резиденции, и другого доказательства что они будут хорошими рисками при предоставлении кредита. Однако, под новым счетом введенным Rep. Джон T. Doolittle (R-Calif.), ITINs было бы запрещено от полностью lending домашней ипотеки. Под его законодательством, HR 480, федеральная правда в поступке Lending была бы откорректирована для того чтобы требовать, что все заявителя lending ипотеки имели действительные номера страхового полиса. Согласно Doolittle, незадокументированные иммигранты часто здесь противозаконно, и «правительство не должно находиться в деле создавать стимулы для того чтобы ободрить противозаконное поведение. Ни должны компании быть позволены для того чтобы наградить те индивидуалы в ясном нарушении наших законов.» Tim Sandos, президент и CEO национальной ассоциации Hispanic профессионалов недвижимое имущество, вызвал план Doolittle «эквивалентом пытаться управлять тэксом с молотком розвальней.» Большой часть из от 7 до 8 миллионов потенциальных домашних покупателей поврежденных счетом, сказала Sandos, будет иммигрантами в некотором участке процесса подданства У.С. Организация Sandos -- состояли из тысяч агентов Latino и non-Latino недвижимости, кредиторов ипотеки, домашних строителей и других -- дирижировал изучение оценило что ITIN-основанный lending smog добавить $44 миллиарда в новых originations ипотеки, и smogло раскрыть двери к домашнему владению для большое количество иммигрантов от разнообразных стран происхождения. Большинств держатели ITIN «не противозаконн,» сказал Sandos. «Они незадокументированный. Правительство знает точно они и где они.» определением, ими будут доходы заработка и тягла оплачивать. Sandos сказало требующ, что номер страхового полиса квалифицировал для домашней ипотеки smogл также неблагоприятно повлиять на большое количество чужих покупателей от Европ, Азии, и Южной Америки, которые закупают селитебное свойство в У.С. как облечения или для периодического пребывания, в местах как Orlando, Хьюстон, Калифорния и New York. Чужие правительства могли зажать новые ограничения на правах американцов закупить недвижимое имущество зарубежом, сказали Sandos, в retaliation против необходимого правила карточкаа социального обеспечения. То, в свою очередь, ушибло бы американское агенты недвижимого имущества и другие профессионалов недвижимое имущество которое служят тот значительно этап некоторых местных рынков. | 
