Содержатели законодательных и нормативных вопросов должны обратить внимание Клиффорд A. Hockley
Все содержатели посмотрены с возможностями много типов работая их свойства. Одна из самых трудных возможностей для того чтобы получить ваши рукоятки вокруг будет регламентационные и законодательные изменения. Как представитель ассоциации владельца и менеджеров здания (BOMA) и институт управления недвижимое имущество (IREM), я включаюсь с контролировать эти вопросы на сверх 15 лет. Я могу поистине сказать мы имеет больше вопросов на много по-разному уровней, котор нужно смотреть на чем всегда раньше. Препятствуйте нам начать с вопросами деятельности здания. Комитет деятельностей и Кодих BOMA следовал за этими вопросами: - Осмотры боилера: Двиньте осмотры от 2 год к циклу осмотра 6 год если не будет заботы безопасности.
- ВОРОНА (контейнеры в полосе отчуждения): Город Portland пытался получить контейнеры хлама металла из улицы и, котор хранят внутри зданий. Окончательная встреча находилась на 2/27/07 прежде чем она пошла к муниципалитету.
- Доска электрических/лифта: BOMA было целесообразно в осмотрах переключения к двухклассному циклу от однолетнего цикла
- Толкования ADA для Remodeling: вопрос наблюдается
- Вопросы TIBC (международных строительных кодексов): BOMA рассматривает новые правила
- Избежания пожара: Смотреть в список архитекторов могут советовать владельцам здания как извлечь избежания пожара
- Осмотры Кодего пожара (#CP): Двинуто к однолетнему осмотру -- использовал для того чтобы быть каждыми 5 летами
- Вопросы IBC: Комитет Кодих BOMA рассматривает новые правила
- Твердый отход: Двиньте городом для того чтобы продать лицензию коммерчески отброс в дополнение к уже существующий селитебным расположениям franchising.
Счеты в законодательой власти Орегона Будут много счетов в Палата и Сенат BOMA и IREM следующий. Некоторые из этих будут ы потому что они имеют значительно поддержку. Некоторые умрут в комитете. Они влияют на все владение свойства зон. Будут изменения к законам парка передвижного дома, поступку совладения, поступку нанимателя содержателя, дефектам конструкции и законам конструкции, и законам влияя на оплатаа сверхурочных для ваших приобъектных менеджеров и техников обслуживания. Предложенные законы также влияют на агентство недвижимого имущества и предлагают главный тщательный осмотр агентства. Они также обсуждают изменения к закону относительно нанимателя в общем интересе. Самая лучшая дорога получить больше информации относительно счетов должна прочитать их на вебсайт законодательой власти Орегона и после этого контактировать законодательные reps для по-разному ассоциаций лоббируют на вашем в интересах. (ассоциация т.е. здания владельца и менеджеров (BOMA), институт для управления недвижимое имущество (IREM), снабжение жилищем Metro Multifamily, и ассоциация арендныйа жилищный фонд большого Portland, изготовленных общин снабжения жилищем Орегона (MHCO), торгово-промышленнаяа организация агенты недвижимого имущества, ассоциации Орегона агент недвижимого имущества, ассоциации арендныйа жилищный фонд Орегона.) Вся из этих организаций имеют вебсайт после этого ведут вас к законодательному штату 0Nисполнительный штат, или их законодательные волонтеров. Федеральное правительство: Арендные согласования в сколько языках? 22-ого января 2007 HUD выдало окончательное наведение уточняя обязательство владельцев свойства получают любую федеральную помощь, включая программу раздела 8, приспособить людей с лимитированной английской выработанностью (LEP). Правила стали эффективным 21-ое февраля и эффективно требуют, что покрынные владельцы переводят обширный блок «существенных» документов в множественных языках, как проживающий применения, аренды, применения приложения аренды, правила средства, регулировки средства, извещения о прекращения/eviction и больше. Они также требуют учтных переводов этих документов для тех не читают внутри их родной язык. Наведение HUD предназначено исполнить при исполнительный приказ 2000 замечая потребность для федеральных агентств исполнить с названием VI Закона о гражданских правах 1964 путем обеспечивать что люди с LEP имеют содержательный доступ к программам и деятельностям при HUD. IREM принимало сильную позицию на этом положении. Из-за сотни членов пем IREM посланных плюс письма от членов других ассоциаций отнесенных недвижимое имущество, HUD нажимало назад срок вступления в силу наведения к 7-ое марта 2007 и планировало «встречу наведения,» на новых регулировках LEP. Комитет финансовых обслуживаний палаты представителей У.С. одобрил их план промаха для 110th съезда. План вклюает просмотрение наведения HUD на LEP. Эти правила smogли стать обременительный. Он сделал бы чувство напечатать вне правила для себя и после этого послать письмо к вашему конгрессмену возражая к этим требованиям. Будет моим положением что все документы должны находиться в английском, в виду того что английской языком будет официальный язык Соединенных Штатов. Цена переводить всю из ваших необходимых форм в и держать их в настоящее время с ever-changing законами обременительна. Я ободряю вас получить involved и проконтролировать эти вопросы; они влияют на вас. Иметь ввиду наши законодатели положения будьте легк доступна. Примите преимущество тех доступности и звонока, напишите или посетите их. | 
