Почему поддерживайте асфальт вашего домашняя ассоциация владельцев?
Ричард Thompson
Некоторые из основными компонентами элементов домашней ассоциации владельца общих будут местаами для стоянки и, часто, дорогами общины. Пока асфальт будет прочным материалом после того как он устанавливан правильн, он требует, что периодическое обслуживание обеспечивает он выполняет к своей максимальной полезной жизни. Выстилка асфальта будет основно песком, гравием и клеем состоя из компосита 92 процентов каменного, минерального заполнителя совмещенного с связывателем асфальта 8 процентов. Эта комбинация позволяет его остаться в месте и оттолкнуться водой. Потому что она остается сухой, она имеет прочность для того чтобы снести нагрузки движения и продолжает долгое время. Она, однако, имеет недостатки: - Плохое сопротивление к солнцу, солям и химикатам: Асфальт будет сложным смешиванием тысяч химикатов с молекулами большей частью открытой цепи с высокой степенью двойного bonding. Это намеревает к среднему смертный открытые прикованные молекулы обеспечивают легкий доступ для солнца, солей и химикатов которое ломает их вниз и разрушает их вязку и делая водостотьким свойства. Визуальный индикатор этого нервного расстройства будет изменением цвета от темной черноты/коричневого цвета к серому цвету.
- Плохое сопротивление к petrochemicals: Асфальт будет самым тяжелым и окончательным компонентом выгонки петролеума. Процесс перегонки отделяет асфальт от других субпродуктов как газолин и масло. В виду того что эти субпродукты подобны в молекулярной структуре, они легк растворяют химикаты в асфальте.
- Drying процесс: Как незащищенный времена асфальта, масла проникают к поверхности и будут ожогом. По мере того как это продолжается, выстилка твердеет и shrinks, производящ трескать волосяного покрова. Трескать позволяет воду прорезать барьер репеллента воды к земле под, в свою очередь, причиняет земное запухание и тонуть которое причиняет больше повреждения к асфальту. Предварительное ухудшение качества причиняет «alligatoring» (cracked поверхностная область походит задняя часть аллигатора), heaving, тонуть и развал.
Никакая выстилка всегда не была построена не нужно обслуживание. Обслуживанием будет искусствоом держать выстилки в полном обслуживании, с минимальным расходом, и наименьшим неудобством к публике и резидентам. Неправильное обслуживание обычно более плох чем никакие на всех. Предупредительным обслуживанием будет велемудрое облечение. Будут несколько основных форм обслуживания: - Уплотнитель Slurry песка: Также вызванное покрытие уплотнения, эта процедура защитит против оксидации и расслоин пока делающ асфальт видимо привлекательным. Это применение должно быть приложено по крайней мере каждые 5 лет или часее если польза тяжела и ухудшение качества явно. Я применен на правильных интервалах, оно будет увеличивать жизнь выстилки индефинитно на фракция цена замены.
- Великолепный запечатывание: Отказы обычно причинены или отказом основания, повреждения воды или чрезмерно веса на поверхности выстилки. Отказы могут легк быть отремонтированы путем устанавливать горячий льют материал для того чтобы заполнить их. Великолепный уплотнитель обеспечивает водоустойчивое скрепление и rubberized для того чтобы дать поддержку пока выстилка расширяет и заключает контракт в изменяя температурах. Отказы идут незапечатанный будут продолжаться позволить воду в низкопробную структуру, причиняя строгое повреждение к выстилке по мере того как основание ухудшает. Осмотр и коррекция выстилки великолепный должны быть сделаны однолетн.
- Латать: Если значительно ухудшение качества осуществляло, то удаление и замена некоторых областей могут быть по возможности. Если условия чрезмерно грунтовой воды или плохой почвы усугубляли проблему, то коррекции должны быть выполнены перед прикладывать заплату.
- Overlayment: На интервалах 20-30 лет, асфальт вымощая требует 2 " overlay для того чтобы освежить поверхность. Тот процесс вклюает ремонт выбранных областей имеют обширное ухудшение качества. Верхний слой купит вымощая леты новой жизни но такое же обслуживание должно быть повторено как с первоначально поверхностью для того чтобы обеспечить хорошее представление.
«Под всеми находится земля» но pegged справедливо рядом с тем ваш асфальт вымощая. Как такие, он требует самое лучшее внимательности. Сделайте конечно для того чтобы включить обслуживание и ремонт асфальта в ваш план запаса 30 год. Для больше стратегий обслуживания домашняя ассоциация владельцев, см. www.Regenesis.net. |
