Миллион систем Foreclosure доллара - часть 4 5-2
Перспективности что вы заинтересованн в достижении обычном не примут любые
действие до поздно внутри процесса foreclosure. Они обычно не будут делать что-нибыдь для
получены через первые 2 или 3 недели после извещения о невыполнения обязательства.
Запланируйте на добавлять новые имена к вашему списку адресатов около через 3 недели после a
невыполнение обязательства записано против их. Это будет хорошая идея для 2 причин. Во-первых, 90%
их не примет никакое положительное действие во время того периода. Во-вторых, ваш
конкуренты будут падать на всем один другого пытаясь контактировать их как только
по возможности после невыполнения обязательства записывает. Ваше первое сообщение приедет поже то
сумасшествие.
Теперь вы имеете ваш план-график прямой корреспонденции. Соберите имена владельцев внутри
не выполните обязательство, ждите 3 недели, добавьте их к вашему списку адресатов, тогда перешлите каждо 10-дни
согласно план-графику выше.
Этот план-график основан на периоде foreclosure 4 месяцев. Вы
отрегулируйте план-график для приспособления периода времени позволенного законом в вашем положении.
глава будет этим же. Ждите охлаждать период, тогда перешлите каждые 10 дней
во время периода foreclosure.
Ничего неправильно с пересылать во время первых 3 неделей. Сделайте так если
вы желаете. Вы можете случайн находить кто-то паникует и хочет продать
немедленно. Опыт показывает что это редко случается. Самое плохое может
случитесь при почтовая отправка начиная сразу после того как невыполнение обязательства что ваше имя и
сообщение может иметь экстренный шанс или 2 зарегистрировать с перспективностью.
(Исключение к план-графику, котор мы имеем описываемый выше было бы в положении тем
позволяет только судебные foreclosures. Эти могут принять очень более длиной - иногда a
год или больше. В таких положениях вы можете хотеть пересылать раз каждый месяц для первого
6 месяцев, дважды месяц на следующие 3 месяца и после этого каждые 10 дней вверх
до времени сбывания.)
5-3
Здесь будет ваша пересылая программ программа смотрит как:
Месяц #1
1-ый из месяца - открытки a
10th из месяца - пометьте буквами a
20th из месяца - открытки b
Месяц #2
1-ый из месяца - свяжите a тесьмой
10th из месяца - письма b
20th из месяца - открытки c
Месяц #3
1-ый из месяца - письма c
10th из месяца - открытки d
20th из месяца - письма d
Месяц #4
1-ый из месяца - свяжите b тесьмой
10th из месяца - открытки e
20th из месяца - письма e
5
4
В положениях где вы имеете период foreclosure 4 месяцев или так, вы
находит редко делает разминку процесса фактическ для того чтобы понизиться точно в
период минимального замера позволил. Иначе говоря, даже если закон позволяет
записано свойство быть проданным некоторое через 4 месяца после заявления о невыполнении
обычно что-то задержит процесс к по крайней мере немного дней.
Компания фактическ дирижирует сбывание не может быть имеющейся на
точно день. Владелец в невыполнении обязательства может иметь право попросить одна задержка
(отсутствие более длиной поистине в Калифорния), etc. попечитель может быть нестрог в аранжировать сбывание.
Кредитор может спросить задержку. Любые из этих вещи могут волочить вне
процесс.
Это намеревается вы хотел было последнее сообщение, котор вы пересылаете для того чтобы приехать немного дней
после только четырёхмесячных концов периода. Если вы задержите добавить нов после того как вы не выполнены обязательство
имена к вашему списку до 3 недели после того как извещение появится вы не прийти очень
близко к встречать вашу цель.
Вы отрегулировать ваш пересылая план-график для того чтобы встретить
период foreclosure находится в вашем положении, но предмет этим же. Получите ваше сообщение
к вашим перспективностям каждые 10 дней или так.
Самая легкая дорога держать след что сообщение должно быть переслано на
день должен войти их на календаре. Пример:
1 2 3 4 5 6 7
Открытка a
8 9 10 11 12 13 14
Пометьте буквами a
15 16 17 18 19 20 21
Тональнозвуковой b
22 23 24 25 26 27 28
… и так далее.
Как раз идите через все сочинительство календарного года в почтовая отправка
пошлите на любой определенной дате. Это будет после этого простым делом знать точно
вы должны быть готовы пересылать в любое время во время года.
Вы можете добавить новые имена к вашему списку адресатов на любой этап в цикле. Как раз
последуйте за пересылая направляющим выступом, котор вы писали на календаре.
Как только вы получаете вашу пересылая программ программу вверх и бегущ вы находит они просто
поддерживать. Да, он принимает работу, но любое может сделать ее. Вы можете начать путем делать его
проект семьи. После того как вы начинаете заработать деньг вы можете иметь работника делаете ее.
Ваша задача должна должны быть работать заявления о невыполнении в вашем графстве и всех
граничащие графства. В виду того что это будет манипуляцияо цифрами более огорчать владельцы
вы свяжетесь с вашими почтовая отправка более охотно готовые продавецы, котор вы находите.
Как только ваша система находится в месте как раз будет делом находить кто-то к
ищите показатели графства для извещений о невыполнения обязательства в каждом графстве (или купите перечисления).
Когда вы достигаете этот пункт профиты могут быть неимоверны.
5
6
Глава 6
КАК СДЕЛАТЬ ЕГО
В этой главе мы предложим некоторые предложения на гайках - и - болты
работать вашу программу прямой корреспонденции. Ваша задача должна должны быть держать его как просто
и практически как по возможности. Если не легко работать, то вы скоро находите причины для
не делать его. То будет как раз человеческая природа. Не будет причины почему вы почтовая отправка не можете
будьте streamlined, эффективные, практически и разумно легкие.
Вы уже знаете что вы держите след должно быть переслано и когда
к почте путем маркировать календар. Ваше следующее решение как вы организуете и
поддерживайте ваши почтовая отправка. Мы предлагаем использовать компьутерную программу, но нас будем также
покройте ручную систему.
Всякий, кто всегда работать с списками адресатов должно интересовать как
они всегда выдерживали без компьютера. Компьютер сохранит вас часы времени
и фрустрация в любой кампании прямой корреспонденции. То идет двойник для этой системы.
Вещи изменяют настолько быстро с компьютерами и средством программирования мы не будем
дайте вам все специфически предложения вдоль тех линий. Большинств программы базы данных
смогите организовать списки адресатов и ярлыки адреса печати. Средство программирования нагрузило на
ваш компьютер может уже отличать программой базы данных сделает работу.
Вообще вы последуете за шагами перечисленными ниже:
6-1
1. Имена и адресы не выполняя обязательство домашнего владельца собраны от графства
показатели.
2. Держите имена на около 3 недели от даты записи невыполнения обязательства
перед добавлять их к вашей базе данных.
3. Имена и адресы вписаны в вашу базу данных с датой, котор вы будете
первая почта к им. (Следующая пересылая дата на вашем календаре.) Положите даты в a
отделите поле в вашей базе данных.
4. Уничтожьте все существующий имена получали 10 почтовая отправка (или
номер, котор вы решали на) без реакции. Дата, котор вы вписали когда
имя сперва было добавлено к вашей базе данных делает это легкой.
5. Каждые 10 дней печатают вне запланированные письма (персонализируйте с слиянием почты) и
ярлыки и получают их готовым для пересылать.
6. Почта!
Это будет просто система, но оно принимает работу. Класть почтовая отправка
совместно каждыми 10 днями будут работа по дома. Держите в разуме красивые вознаграждения будут
произведите этим усилием и вспомните вы скоро будет иметь делать работников
нудная работа. Если вы должны работать в пределах бюджетных ограничений, то ограничивайте номер
имен вы перешлете к в лбой момент.
С компьютером вы можете произвести персонализированные письма. С работы с
делают эти огорченные домашние владельцев на очень личное основание using их
именами в ваших письмах будут преимущество. Без компьютера вы будете неспособны к
сделайте это. Ваш тариф реакции может быть несколько более низок, но если вы кладете все
другие аспекты системы в практику вы все еще будете успешно.
Компьютер также произведет пересылая ярлыки для ваших открытки и аудиоего
почтовая отправка.
Вы будете пересылать сотниы, даже тысячи, частей каждый месяц
когда вы имеете систему в полной деятельности.
6-2
Да, она дорогая, но держит в разуме который сравнил к деньг которая может быть
заработал ваши пересылая цены станет падением в ведре.
Даже так, вы будете хотеть сделать все практически для того чтобы держать вашу цену
почтовая отправка к минимуму. Посмотрите в получать разрешение навальной почты. Это может сохранить вас a
большое дело деньг в ценах почтоваи оплата. Будьте уверенн вы понимает почтовое
обслуживание требует когда вы пересылаете в большое часть. Вы можете специальное средство программирования и вы
смогите иметь ваш список адресатов быть экранированным для ошибок адреса на постоянном посетителе
основа.
Исследование прямой корреспонденции показывает что самая лучшая реакция приходит от пем
почтовая оплата первого класса подшипника. НО, только небольшой падают в реакцию с
письма нося штемпеля навальной почты.
Почтовая служба позволяет вас иметь вашу почтоваю оплата навальной почты быть напечатанным
сразу на ваши пересылая габариты и открытки. НЕ СДЕЛАЙТЕ ТО!
Реакция падает дорога вниз когда почтовая оплата напечатана. Купите навальные штемпеля тарифа
и вставьте их на ваши карточки и габариты. Он worth экстренное усилие.
После того как вы будете иметь систему в деятельности для awhile вы знаете около
сколько частям вы будете пересылать каждый месяц. Это позволит вас установить,
больш, сбереженияа деньг приказывают наилучшим образом перед потребностью. В почти всем габарите и
ситуации печатание больше вашего заказа меньше цена каждого индивидуального деталя.
Это будет важные сбереженияа в ваш дальше идти, программ программа тома пересылая.
Примите преимущество скидок на большой заказ когда по возможности, но только после
вы имеете вашу систему будете после того как вы установлены. В начале будьте более консервативна внутри
ваш закупать. Сохраньте ваши наличные деньги, поэтому вы будете иметь оставаясь силу
обязательно для достижения пункта положительной исходящей наличности.
Вы будете габариты приобретения напечатанные и unprinted, канцелярские принадлежности letterhead,
открытки с вашими напечатанными напечатанными сообщениями, визитными карточками и некоторой специальной
материал. Держите ваши глаза открытым для сбываний, специальных предложений и низко, вводно
цены. Если вы не имеете попытку программы базы данных поиск Google для a
программа shareware. Если вы имеете Microsoftо окна, то вы можете использовать Excel. Эти документ и материалы сопровождения конструированы для того чтобы обеспечить информацию из авторитетных источников в отношении предмета предусматриванного в ем. Он для целей иллюстрации только и после того как я представлен с вниканием что автор и издатель не включены в перевод законном, учитывающ или другими профессиональными мнениями. Если юридический совет или другая помощь экспертов необходимы, то обслуживания сведущего профессионала должны быть изысканы. |
