Новое исследование: Само плох не кажет, что быть сверх Broderick Perkins
Проявите что самое плохое сверх для рынка недвижимости нельзя найти в недавних рапортах инвентарей запухания, понижаясь цен и потерянных работ, которые более признаковы рынка недвижимости довольно готового для того чтобы взять. Однако, теперь, когда Супер Боул сверх -- часто поворотный пункт рынка по крайней мере на сезонном уровне -- внимание должно полно сфокусировать на деле покупать и продавая дома и форма рынка недвижимости этого года должны стать ясне. Для теперь, раньше 2007 рапортов показывают продолжение спада last year. Здесь форма вещей по мере того как они являются следующими: Год тому назад, номер был только 1.57 миллиона дома сбывания. Процент пустующих квартир для имеемых блоков, 2.7 процентов, сломал другой показатель двигая от 2.0 процентов год более предыдущий. Тариф никогда не над 2 процентами от 1965 до 2005, с долгосрочным средним на только 1.4 процентах. Старты снабжения жилищем были вниз с почти 18 процентов над прошлыми 12 месяцами, но после того как они дали высокие инвентари вакантных домов, которые не могут быть вниз достаточно. Число жилищных единиц в 2006 поднял 2.14 миллиона, но число блоков занял розовую только 1.04 миллиона, меньш чем половинно как много. Тариф домашнего владения был небольш вниз на 68.9 процентах в последней четверти, сравненной до 69.0, как в третей четверти 2006, так и в последней четверти 2005. Излишек поставка принуждает некоторые владельцев не могут продать для того чтобы продать их дома для того чтобы арендовать а то smogло нажать вниз rentals или остановить быстрый тариф недавн увиденных hikes ренты. Смесь индекса показывает цены для 20 зон метро по мере того как группа подняла только 1.7 процента над прошлым годом, по мере того как индекс цен упал 0.4 процента с октября к ноябрю 2006. Над прошлым годом, цены на внутреннем рынке находились вниз в 7 из 20 городов, после того как они водить падением 5 процентов в Бостон, но вверх в других, мимо как много как 13 процента в Сиэтл, - Объем продаж потребителям бытового сектора бюро переписи У.С. «новый в декабре 2006», после того как я выпущен 26-ое января, показывает медианное цену новых домов общенародно упаденных от $290.200 в декабре 2005 до $290.100 в декабре 2006. Медиана выступила этот год в августе на $317.300.
- Окончательно, после того как зарплаты общенародно никогда полно держали побежку с увеличениями цены на внутреннем рынке во время заграждения, больше и больше работники находят с zero зарплатами во время эры столб-заграждения.
Уровень безработицы Министерства труда У.С. пришел внутри на 4.6 проценты в январе. То более низко чем 4.7 процента год тому назад, но тариф устоичив поднимает с октября, когда было только 4.4 процента и рынок недвижимости был посреди приходить назад вниз - - земля. |
