Планировать для вашего отклонения изменяя компании Джим Gillespie
Когда вы находились в коммерчески деле брокерства недвижимое имущество длиной достаточно, вы можете почти подсчитать на изменяя компаниях один или больше времена в течении вашей карьеры. Я рос вверх играющ много спорты по мере того как малыш и подросток в Santa Monica, Калифорния, и 2 вант, котор я рос вверх играющ с и идти к школе с обоими закончился вверх по сыгранной высшей лиге бейсбола на 14 лет… Тим Leary и Pete O'Brien. Я был удачен быть приглашенным как гость Тим сыграть гольф 3 лет в рядке на турнире на пляже камушка отличая игроками высшей лиги бейсбола и их гостями, и для меня I реально чувствуемое как малыш снова будучи окружанным мимо и играющ с всем из этих спортсменов которые я больш восшхитил. Во время одного из кругов Тим и меня спарил с молодым человеком как раз завершил его первый год играть высшую лигу бейсбола, и Тим как раз завершило играть его 12th сезон вовремя. И когда молодой человек был изумлен на сколько игрокам Тим знало и обменяло приветствиями с во время днем, после того как он сравнен с относительно немногими игроками молодой, котор игрок фактическ знал он сказал, «Тим, как он что вы знаете поэтому много игроков и я трудно знайте любое из их?» И Тим ответило с, «когда вы сыграете в высших лигах 12 лет и будете торгованы к так много по-разному командам по мере того как я имею, ему реально легки для того чтобы получить, что знали много эти людей.» И такое будет случаем с вашей карьерой в коммерчески недвижимое имущество также. Когда вы изменяете компании вы получают, что знаете намного больше людей просто потому что вы были окружены ими в офисах, котор вы работали внутри над летами. Но проблемы могут иногда превращаться выходя компания вы никогда не запланировали дальше или всегда представили когда вы сперва соединили компанию. Oftentimes согласования маклер-агента компании брокерства вызывают для компании, котор нужно озаглавить держать «разумно» количество ваших нормальных сетчатых комиссий на всех трудыах твоих близко после вас выходите компании. Это oftentimes написано в согласования маклер-агента основанные на теории что вы не более длиной фактическ будете работать на этих делах после того как вы выходите компания, или на минимуме кто - то еще от старой компании будет работать на этих трудыах вместе с вами. Теперь в реальности, когда агент выходит компании он или она будет часто все еще единственной персоной работая на трудыах, котор они произвела перед выходить компания полностью вверх через их заключение. И никто в компании брокерства агента старой делает любую работу на этих делах на всех. Но иногда старая компания брокерства решает они все еще озаглавлено для уменьшения комиссий, котор они оплатит уходя агент так или иначе после того как эти дела закрывают, и это где плохая кровь может реально начать превращаться между агентом и их старой фирмой. (Я oftentimes интересовал о законностях агента продолжая работать на трудыах именем их старой фирмы брокерства пока теперь имеющ их лицензию на борту на новой компании. Но это все еще продолжается быть нормальная практика в нашей индустрии сегодня.) Я приношу все из этого вверх потому что 2 из моих тренируя клиентов в настоящее время испытывают эти проблемы с компаниями, котор они использовали для работы для. Компании принимают большие укусы из разделений комиссии агентов нормальных на делах заключительный после того как агенты выходили эти фирмы, и агенты очень сердиты о ем. И конечно никто на компаниях агентов старых делали любую работу на этих трудыах на всех для того чтобы помочь им для того чтобы закрыть. С этим в разуме я думаю будет хорошей идеей сделать конечно все этого отрегулировано заранее когда вы обсуждаете ваше согласование маклер-продавца прежде чем вы соедините новую фирму. Это вероятно будет относительно легко для того чтобы сделать потому что фирма реально хочет вас прийти на борту с ими, и каждое думая вы вероятно никогда не выходит новая компания в тот момент в время. Так вы можете хотеть обсудить подряд заявляя что если и когда вы выходите компания, вы будете продолжаться работать на любых делах, котор вы имеете в прогрессе, и ваша комиссия разделенная на тех делах останет точно этим же какое она всегда была когда вы работали с компанией. Или, если вы считаете разумно и думаете, то, чтобы вы должны быть оплащены уменьшенную комиссию на этих трудыах после выходить компания, вы можете хотеть сказать вне точно количество уменьшения по буквам комиссии, котор вы будете облицовкой на этих делах. Просто шестякино позволить компанию использовать их собственное усмотрение в этих делах, по мере того как иногда менеджер который терял вас по мере того как агент может чувствовать оправданным в держать большую долю ваших комиссий от этих трудыов после того как вы шли. Иногда может быть их дорогой компенсировать для их неудовольствия на видеть, что вы вышли. Так сделайте маленькое предварительное запланирование на этом впереди времени, и если вы всегда кончаете вверх выходить другая компания в будущее, то, вы будете гораздо счастливее что вы обсудили эти условия вовремя, котор вы сперва соединили компанию. | 
