A-C словаря недвижимое имущество ABATEMENT ДОСАДЫ - вымирание или прекращение досады. СОВЕРШЕННО ВЛАДЕНИЕ - см. ИМУЩЕСТВО ГОНОРАРА ПРОСТО. КОНСПЕКТ СУЖДЕНИЯ - конденсация необходимых обеспечений суждения суда. ДОКУМЕНТ О ПРАВОВОМ ТИТУЛЕ - сводка или справочник всех переходов, перевозок, судебных процессов, и всех других фактов положились дальше по мере того как доказательство названия, показывая непрерывность владения, вместе с всеми другими элементами показателя может повредить название. АБСТРАКЦИЯ - метод оценки земли. Показанное значение улучшения вичтено от продажной цены. СИСТЕМА СПАСЕНИЯ УСКОРЯТЬ ХОД ЦЕНЫ - система для вычислять умаление (спасение цены) для depreciable реальной собственности приобретенной и помещенной в обслуживание после 1-ого января 1981. (ACRS) УСКОРЕННАЯ АМОРТИЗАЦИЯ - метод списания цены в отчисления на амортизацию большле в первом немногие леты владения чем в затем летах. Это позволяет более предыдущее спасение столицы и более быстрое списание тягла имущества. КЛАУЗУЛА УСКОРЕНИЯ - условие в аппаратуре финансирования недвижимое имущество давая кредитору силу объявить все суммы кредитору немедленно должному и подлежащему уплате на случаться случая, как сбывание свойства, или delinquency в возмещении примечания. ПРИНЯТИЕ - поступок соглашаться или соглашаться к терминам предложения таким образом устанавливая «встречей разумов» будет необходимый элемент подряда. ПРАВО ДОСТУПА - право владельца иметь вход и выход к и от свойства владельца над граничя свойством. ВОЦАРЕНИЕ - добавление к свойству через усилия человека или естественными силами. НАСТЫЛЬ - воцарение естественными силами, например, alluvium. АККУМУЛИРОВАННЫЕ АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ - разница между ценой замены новой от даты оценки и присытствыющей стоимостью по оценке. УВЕЛИЧИВАННЫЕ ДЕТАЛИ РАСХОДА - те перенесенные расходы не пока подлежащи уплате. Расходы продавеца увеличиванные чредитованы к покупателю в ликвидационном отчете. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ - официально объявление сделанное перед утверженной персоной, например, государственным нотариусом, персоной которая исполняла аппаратуру заявляя что исполнением был его или её свободно поступок. В этом положении подтверждением будет заявление офицером как notary что сторона, подписавшая договор к аппаратуре будет персоной представленной для того чтобы быть. ЗВУКОИЗОЛИРУЮЩАЯ ПЛИТКА - блоки волокна, минерала или металла, с малыми отверстиями или rough-textured поверхностью для поглощения звука, используемого как покрывать для нутряных стен и потолков. ПРИЕМ - поступок или процесс персона выхлопатывает свойству. АКР - измерение земли приравнивая 160 квадратных штаног, или 4.840 квадратные ярдов, или 43.560 квадратных футов, или тракт о 208.71 футах квадрата. ФАКТИЧЕСКИЙ АВТОРИТЕТ - авторитет курьерски, котор дала глава или, котор дала закон и отказанную главой. ФАКТИЧЕСКОЕ ОЧКОВТИРАТЕЛЬСТВО - поступок предназначил обмануть другие, например, делающ ложное заявление, делая посыл без предназначать выполнить его, подавляющ правду. AD VALOREM - латинская смысль фразы «согласно значению.» Обычно использовано в связи с обложением недвижимое имущество. ИПОТЕКА РЕГУЛИРУЕМОГО ТАРИФА (ARM) - предопределенная ссуда под недвижимость носит интерес на вопросе тарифа изменить во время термины займа, или в противном случае. РЕГУЛИРОВКИ - в оценивать, середины которыми характеристики селитебного свойства отрегулированы количеством или процентом доллара для того чтобы соответствовать к подобным характеристикам другого селитебного свойства. АДМИНИСТРАТОР - персона назначенная судом probate для того чтобы управить имуществом deceased персоны умерла intestate. (Administratrix, женственная форма.) ВЫДВИЖЕНИЕ - переход фондов от кредитора к заемщику заранее на займе. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ПРИНЯТИЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ - согласование институционного инвестора предварительное обеспечить долгосрочное финансирование после завершения конструкции; также знано по мере того как «take-out» принятие окончательного решения займа. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ГОНОРАРЫ - гонорар оплатил перед всеми представленными обслуживаниями. Иногда противозаконно поручено в связи с той противозаконной практикой получать гонорар заранее для рекламировать свойства или дел для сбывания, без цели для того чтобы получить покупателя, людьми представляя как licensees недвижимое имущество, или представители лицензированных фирм недвижимое имущество. НЕЗАКОННЯ ВЛАДЕНИЕ - метод приобретать название к реальнаяа собственность через владение свойства на ОН скульптурно период под некоторыми условиями персоной за исключением владельца показателя. AFFIANT - Одно делает аффидевит или дает доказательство. АФФИДЕВИТ - заявление или объявление уменьшенные к сочинительству присягнутому к или подтверженному перед некоторым офицером имеет авторитет для того чтобы управить присягой или аффирмацией. АФФИДЕВИТ НАЗВАНИЯ - заявления, в сочинительстве, сделанном под присягой подтверженными продавецом или grantor, прежде чем государственный нотариус в котором affiant определяет и семейное положение affiant аттестуя что в виду того что рассмотрением названия на дате подряда там будет никакими суждениями, банкротствами или разводами, никакими неупомянутыми документами, подрядами, бесплатный ремонтами или улучшениями или дефектами названия знанными к affiant и что affiant во владении свойством. ПОДТВЕРДИТЕ - для того чтобы подтвердить, утвердить, ратифицировать, подтвердить. Сделать объявление. АГЕНТСТВО - отношение между главой и агентом главы возникает из подразумеванного подряда, или выраженного или, котор, после того как он написан или устно, при котором агент использован главой для того чтобы сделать некоторые поступки общаясь с третья лицо. АГЕНТ - одно действует для и с авторитетом от вызванных других глава. СОГЛАСОВАНИЕ - обмен посылов, взаимного понимания или расположения; подряд. СОГЛАСОВАНИЕ СБЫВАНИЯ - написанное согласование или подряд между продавецом и покупателем в они достигают «встречу разумов» на условиях сбывания. Партии соглашаются; находитесь в гармоничном мнении. ПРАВА ВОЗДУХА - права в реальной собственности к разумно пользе воздушного пространства над поверхностью земли. ОТЧУЖДЕННОСТЬ - переносить свойства к другим; передача собственности и владение земель, или другие вещи, от одной персоны к другим. КЛАУЗУЛА ОТЧУЖДЕННОСТИ - клаузула в подряде давая кредитору некоторые права в случае сбывания или другого перехода заложенного свойства. ALLODIAL ВЛАДЕНИЕ - система владением реальной собственности где владение может быть законченн за исключением тех прав, котор держит правительство. Allodial в отличие от феодального владения. ALLUVIUM - постепенно увеличение земли на береге океана или крена потока приводящ к от действия воды. ПОЛИТИКА ВЛАДЕЛЬЦА ALTA - политика охвата владельца расширенная обеспечивает покупателей и владельцев такое же предохранение политика ALTA дает к кредиторам. ПОЛИТИКА НАЗВАНИЯ ALTA - (американская ассоциация названия земли) тип a политики страхования титула выдал компаниями страхования титула расширяет риски нормальн обеспечивала против под стандартного типа политики для того чтобы включить залоги неупомянутого механика; неупомянутые физические easements; факты физический, котор обзор показал бы; вода и права на разработку полезных ископаемых; и права сторон в владении, как наниматели и покупатели под неупомянутыми аппаратурами. ПРИЯТНОСТИ - соответствие приятного прожития, котор нужно вывести от дома; условия удовлетворительное живущий или полезное влияние от расположения улучшений, измеренного в монетном рассмотрении но довольно как материальные и неосязаемые преимущества приписиваемые к свойству, часто причиняя большую гордость в владении. ИЗНАШИВАЕМОСТЬ - ликвидирование финансовохозяйственного обязательства на основание рассрочки; также, спасение в течение цены или значение. АМОРТИЗИРОВАННЫЙ ЕМ - ем, котор будет отплачивать, интерес и глава, серия регулярно компенсациями которые будут равны или почти равн, без любой специальной компенсации воздушного шара до зрелости. Также вызвал ем ровных компенсаций. ТАРИФ ОДНОЛЕТНЕГО ПРОЦЕНТА - относительная стоимость кредита как определено в соответствием с регулировкой z совета управляющих системы Федеральной Резервной системы для снабжать федеральную правду в поступке Lending. АННУИТЕТ - денежной суммой полученной на фикчированных интервалах, как серия конечно равных или почти равных компенсаций, котор нужно сделать в течение времени, или это могут быть погашение нескольких платежей единовременной выплатой, котор будет сделано в будущем. Компенсациями рассрочки должными к содержателю под арендой будут аннуитет. Так компенсации рассрочки должные к кредитору. ПРЕВИДЕНИЕ, ПРИНЦИП - подтверждает что значение создано предвидимыми преимуществами, котор будут выведены в будущем. APPELLANT - партия апеллируя решение суда или постановление. APPR0PRIATION ВОДЫ - принимать, impounding или диверсия воды пропуская на сферае деятельности государства от своего естественного курса и применении воды к некоторому выгодному использованию личному и исключению к appropriator. ОЦЕНКА - предварительный подчет значения свойства приводящ к от анализа фактов о свойстве. Мнение значения. APPRAISER - одно квалифицировало образованием, тренировкой и опытом который нанят для того чтобы оценить значение реального и личного свойства основанного на опыте, суждении, фактах, и пользе официально процессов оценки. ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ: То принадлежит к что-то, но незапамятно; всеми теми правами, привилегированностями, и улучшениями которые принадлежат к и проходят с переходом свойства, но которые не будут обязательно часть фактического свойства. Принадлежности к реальной собственности проходят с реальной собственностью к они appurtenant, если противоположное намерие не обнародовать. Типичными принадлежностями будут полосами отчуждения, easements, правами на использование вод, и всеми улучшениями свойства. APPURTENANT - принадлежащ к; адъюнкт; приложено или аннексировано к. Например, гараж appurtenant к дому, и всеобщийа интерес в общих элементах совладения appurtenant к каждой квартире. Appurtenant детали проходят с землей когда свойство перенесено. АПРЕЛЬ - см. ТАРИФ ОДНОЛЕТНЕГО ПРОЦЕНТА. АРХИТЕКТУРНОАКУСТИЧЕСКИЙ ТИП - вообще возникновение и характер конструкции и конструкции здания. СТАТЬИ ВНЕСЕНИЯ - аппаратура устанавливая основные правила и цели под частная корпорация сформирована. ОПРЕДЕЛЕННАЯ ВАЛЮАЦИЯ - валюация помещенная на части свойства общественным авторитетом 0Nкак основа для собирая налоги тягл на свойстве. ОЦЕНКА - валюация свойства для собирать налоги тягло или количество собранного налоги тягла. Также, компенсации сделанные к ассоциации домашних предпринимателей подразделения общего интереса для обслуживания и запасы. ЗАСЕДАТЕЛЬ - должностное лицо имеет ответственность обусловливать определенные значения. НАЗНАЧЕНИЕ - переход к другому любого свойства в владении или в действии, или из любых имущества или права в этом. Переход персоной прав той персоны под подрядом. НАЗНАЧЕНИЕ РЕНТ - обеспечение в документе доверия (или ипотеки) под бенефициант может, на невыполнении обязательства trustor, принять владение свойства, собрать доход от свойства и приложить его к балансу займа и ценам произвело бенефициантом. ASSIGNOR - одно задает или переносит свойство. ЗАДАЕТ, ASSIGNEES - те к свойству или интересам в этом перенесут. СОГЛАСОВАНИЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ - затея или принятие задолженности или обязательства главным образом отдыхая на другой персоне. ГОНОРАР ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ - обязанность кредитора для изменять сверх и обрабатывать новые рекорды для нового владельца принимает существующий ем. ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ИПОТЕКИ - принимать названия к свойству grantee при котором grantee принимает пассив для компенсации существующий примечания обеспеченного ипотекой или документом доверия против свойства, coguarantor для компенсации ипотеки или документа примечания доверия. ПРИЛОЖЕНИЕ - процесс реальное или личное свойство партии к тяжбе заедано и сохранено в хранении суда для приобретать подсудность над свойством, вынудить возникновение перед судом, или обеспечить обеспеченность для задолженности или цен возникая из судебного процечча. ATTEST - для того чтобы подтвердить для того чтобы быть поистине или неподдельн; официальный поступок устанавливая подлиность. ЮРИСТ В ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ - одно утвержено другими для того чтобы выполнить некоторые поступки для других под силой юриста; сила юриста может быть ограничена к специфически поступку или поступкам или быть вообще. AVULSION - неожиданная и уловимая потеря земли действием воды как неожиданным изменением в процессе реки. B.T.U. - Великобританская единица теплоты. Количество жары требуемое, что повысить температуру одного фунта градуса по Фаренгейтуу воды одного. BACKFILL - замена копнутой экскаватором земли в отверстие или против структуры. БАЛАНС АКТИВОВ И ПАССИВОВ - заявление финансовохозяйственного состояния дела на некотором времени показывая имущества, пассивы, и столицу. КОМПЕНСАЦИЯ ВОЗДУШНОГО ШАРА - компенсация рассрочки на долговом обязательстве - обычно окончательное одно для discharging задолженность - значительно большле чем другие компенсации рассрочки обеспечили в соответствии с долгового обязательства. ДОКУМЕНТ ТОРГОВОЙ СДЕЛКИ И СБЫВАНИЯ - любой документ recites рассмотрение и подразумевает транспортировать недвижимое имущество; документ торговой сделки и сбывания с covenant против поступка grantor одним в предписания grantor grantor не делал ничего повредить или заволочь названию. ОСНОВАНИЕ И МЕРИДИАН - мнимые линии используемые съемщиками для того чтобы найти и описать расположение приватного или государственных земель. В обзорах правительства, базовая линия бежит прямо восток и запад, меридианы бегут прямо север и юг, и использованы для того чтобы установить границы посёлка. ОСНОВА - (1) стоило количество доллара Основы- заданное к свойству во время приема под обеспечениями кодекса внутренних доходов ради обусловливающ увеличение, потерю и умаление в высчитывать подоходный налог, котор нужно оплатить на сбывании или обмене свойства. (2) отрегулировало основу цены Основы- цены после применения некоторых добавлений для улучшений, etc., и вычетов для умаления, etc. СТЕНА ПОДШИПНИКА - стена или перегородка поддерживают часть здания, обычно крыша или пол выше. ИСХОДНЫЕ БАЗИСНЫЕ ДАННЫЕ - памятник используемый для того чтобы установить высоту пункта, обычно по отношению к среднему уровню моря, но часто к некоторому местному материалу. БЕНЕФИЦИАНТ - (1) одно озаглавило к выгоде доверия; (2) одно получает профит от имущества, название чего возлагает в попечителе; (3) кредитор на обеспеченности примечания и документа доверия. ЗАВЕЩАЙТЕ - дать или рука вниз мимо будет; выйти мимо будет. BEQUEST - личное свойство, котор дали термины воли. УЛУЧШЕНИЕ - улучшение на свойстве увеличивает стоимость имущества и рассмотрено как прописное имущество как различено от ремонтов или замен где первоначально характер или цена неизменны. КОРАБЕЛЬНАЯ КРЕПОСТЬ - написанная аппаратура, котор дали к названию пропуска личного свойства от поставщика к vendee. СВЯЗЫВАТЕЛЬ - согласование рассматривать спуск - компенсация для покупкы недвижимое имущество как доказательство хорошего веры на части purchaser. Также, нотация охвата на полисе страхования, выданная агентом, и, котор данная к insured до выдавать политики. BLANKET ИПОТЕКА - одиночная ипотека покрывает больше чем одну часть реальной собственности. ГОРОДСКИЕ ТРУЩОБЫ - заречье поврежденное вредными влияниями такого размера или количество реальная собственность оценивает серьезно склоняли в результате неблагоприятного землепользования and/or разрушительных хозяйственных усилий; охарактеризовано быстро не уценивать здания, retrogression и никакие узнаваемые перспективности для улучшения. Однако, программы возобновлением и изменения в пользе могут вести к возрождению таких областей. BLOCKBUSTING - Практика на части бессовестных спекулянтов или агенты недвижимого имущества наводить продавать паники домов на ценах под товарнаяа стоимость, специально путем эксплуатировать предубежденности владельцев свойства в районах в которые расовый состав изменяет или кажется, что будет на краю изменять. ДОБРОСОВЕСТНО - в добросовестности; без очковтирательства или обмана; подлинно. СКРЕПЛЕНИЕ - написанное доказательство обязательства, котор дала реальность корпорации или правительства. Аппаратура surety. КНИЖНАЯ СТОИМОСТЬ - текущая стоимость для целей учета имущества выраженного как первоначально цена плюс прописные добавления минус аккумулированное умаление. ПРОЛОМ - ломать закона, или отказ обязанности, или упущением или комиссией. МАКЛЕР - персона используемая для гонорара другими для того чтобы продолжить любые деятельности перечислила в определении лицензионного права маклера. СОГЛАСОВАНИЕ ОТНОШЕНИЯ BROKER-SALESPERSON - написанное согласование необходимо регулировками комиссара недвижимое имущество устанавливая материальные аспекты отношения между маклера по операциям с недвижимостью и каждый выполнять salesperson и маклера лицензировало деятельности от имени наблюдая маклера. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС - систематическая регулировка конструкции зданий внутри муниципалитет установленный указом или законом. ЛИНИЯ ЗДАНИЯ - линия установила законом некоторое расстояние от линии улицы перед владелец не может построить на серии владельца. Линия задержкы. ОГРАНИЧЕНИЯ ЗДАНИЯ - зонирование, регламентационные требования или обеспечения в документе ограничивая тип, размер и пользу здания. ЗДАНИЕ, РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ - денежной суммы которую присутсвие той структуры добавляет к или вычитает от значения земли ее занимает. Земля оцененная на основании самой высокой и самой лучшей пользы. ПАЧКА ПРАВ - весь случай законных прав к владению свойства включая права пользы, владения, загромождать и решения. БЮРО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЗЕМЛЯМИ - федеральная контора внутри министерство внутренних ресурсов управляет и контролирует некоторые земли имеемые Соединенными Штатами. ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА - имущества для существующий предпринимательств включая свое благоволение. Как используется в законом недвижимое имущество, термина вклюает «сбывание или аренду дела и благоволения существующий предпринимательства или возможности.» BUYDOWN - Те SUBSlDY BUYDOWN. РЫНОК S ПОКУПАТЕЛЯ' - условие существует когда покупатель находится в более командующем положении о цене и терминах потому что реальная собственность предложенная для сбывания находится в обильной поставке по отношению к требованию. ПОСТАНОВЛЕНИЯ - правила для проведения внутренних дел корпораций и других организаций. ПРОГРАММА CAL-VET - программа управленная государственным департаментом дел ветеранов для сразу финансирования покупк фермы и дома подходящими ветеранами Калифорния вооруженных силы страны. ТАРИФ КРЫШКИ - см. ЖИЗНЬ КРЫШКИ ЗАЙМА. ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА - имущества постоянной природы используемой в продукции дохода, как земля, здания, машинное оборудование и оборудование, etc. под законодательством о подоходном налоге, оно обычно distinguishable от «инвентаря» который состоит из имуществ, котор держат для сбывания к клиентам в обычном курсе торговли или дела налогоплательщика. ПРИРОСТ КАПИТАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ - на перепродаже прописного деталя, количество которым нетто-реализации продолжает превышает отрегулированную основу цены (книжную стоимость). Использовано для вычислений подоходного налога. Увеличения вызваны не доходя или долгосрочность основанная на длине времени удерживания после приема. Обычно таксировано на менее высокие ставки чем обычный доход. КАПИТАЛИЗАЦИЯ - в оценивать, обусловливающ значение свойства путем рассмотрение чистого дохода и процента разумно возвращения на облечение. Значение свойства дохода обусловлено путем разделять однолетний чистый доход нормой капитализации. НОРМА КАПИТАЛИЗАЦИИ - ставка процента учтена разумно возвращением на облечение, и использована в процессе обусловливать значение основала на чистом доходе. Она может также быть описана как тариф выхода обязательно для того чтобы привлечь деньг среднего вкладчика к определенному виду облечения. В случае улучшений земли уценивают, к этому тарифу выхода добавляет фактор к приняти в расчет однолетний коэффициент амортизации обязательно для того чтобы отвоевать первоначально облечение в улучшениях. Этот коэффициент амортизации можно обусловить в различных дорогах - (1) метод равномерного списывания основного капитала, (2) таблицы Inwood и (3) таблицы Hoskold. (Исследовать этот вопрос в большой глубине, студент должен сослаться к в настоящее время текстам оценки недвижимое имущество.) ОКНА CASEMENT - рамки древесины или металла отбрасывают наружу. ИСХОДЯЩАЯ НАЛИЧНОСТЬ - чистый доход произведенный свойством перед умалением и другими расходами noncash. CAVEAT EMPTOR - препятствуйте покупателю beware. Покупатель должен рассмотреть товары или свойство и покупку на его или её собственном риске, отсутствующее искажённое содержание. CC&Rs - Covenants, условия и ограничения. Основня правило устанавливая права и обязательства владельцев (и их продолжателей в интересе) реальнаяа собственность в пределах подразделения или другой трактата о земле по отношению к другим владельцам в пределах такого же подразделения или тракта и по отношению к ассоциации владельцев организованных для operating и поддерживая свойство общ имеемое индивидуальными владельцами. CCIM - Аттестованный коммерчески член облечения. СЕРТИФИКАТ ВЫБОРНОСТИ - выданной отделом дел ветеранов - доказательство выборности индивидуала для того чтобы получить ем VA. СЕРТИФИКАТ РАЗУМНО ЗНАЧЕНИЯ (CRV) - федеральное принятие окончательного решения оценки VA стоимости имущества. СЕРТИФИКАТ ТЯГЛ ДОЛЖНЫХ - написанные заявление или гарантия условия тягл на некотором свойстве сделанном казначем графства графства при котором свойство обнаружено местонахождение. Любая потеря приводя к к любой персоне от ошибки в налоговом сертификате будет оплащена графством такой казначй представляет. СЕРТИФИКАТ НАЗВАНИЯ - написанное мнение юристом что владение определенной парцеллы земли как заявлено в сертификатом. ЦЕПЬ - блок измерения используемый съемщиками. Цепь состоит из 100 соединений равных до 66 футов. ЦЕПЬ НАЗВАНИЯ - история перевозок и encumbrances влияя на название от времени первоначальныйа патент, котор был патент, или еще в показателях имеющяяся, после того как я использована для того чтобы обусловить как название пришло быть возложенным в в настоящее время владельце. ИЗМЕНИТЕ, ПРИНЦИП - владений что будет будущим, не прошлый, которое основной важности в оценивать значение. Изменением будет больш результат причина и следствие. ХАРАКТЕРИСТИКИ - отличительные черта свойства a (селитебного). ИПОТЕКА CHATTEL - заявка на личном свойстве (вместо реальной собственности) используемом для того чтобы обеспечить или гарантировать долговое обязательство. (См. определение договора о безопасности и интересов безопасности.) CHATTEL РЕАЛЬНЫЙ - имущество отнесло к недвижимое имущество, как аренда на реальнаяа собственность. CHATTELS - товары или каждый вид свойства подвижные или immovable не будет реальная собственность. Личное свойство. ВЫБРАЛ В ДЕЙСТВИИ - личное право к что-то в настоящее время в владении владельца, но recoverable законной акцией для владения. АВТОМАТ ЗАЩИТИ ЦЕПИ - (l) электрическое приспособление автоматически прерывает электрический контур когда перегрузка происходит; смогите быть использовано вместо взрывателя для того чтобы защитить каждую цепь и смогите быть переустановлено. (2) в обложении свойства, методе для даровать сброс налога на собственность к пожилым и disadvantaged квалифицированным налогоплательщикам скидкой, налоговыми скидками или платежами наличными. Обычно ограничено для того чтобы самонавести владельцы и renters. ЗАКРЫВАТЬ - процесс (l) все партии к трудыам недвижимое имущество заключают детали сбывания или ипотеки. Процесс вклюает подписание и переход документов и распределение фондов. (2) подготовляет в описании реальной собственности курсами и расстояниями на граничных линия где линии встречают для того чтобы включить полностью земельный массив. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНЫ - разносторонные покупатели и продавецы расходов нормальн производят в переходе владения реальной собственности над и над ценой свойства. ЛИКВИДАЦИОННЫЙ ОТЧЕТ - бухгалтерия фондов сделанных к покупателю и продавецу отдельно. Потребовано, что законом была сделана на завершении каждых трудыов недвижимое имущество. ЗАВОЛОКИТЕ НА НАЗВАНИЕ - заявка, encumbrance или условие который не повредить название к реальной собственности до после того как я опровергать или после того как я исключены как например через документ quitclaim или тихий судебный иск названия. КОДЕКС НОРМ ПОВЕДЕНИЯ - комплект правил и принципов выражая стандарт принятого проведения для профессиональной группы и управляя отношением членов к одину другого и к организации. КОЛЛАТЕРАЛЬНО - сбытовое реальное или личное свойство заемщик закладывает как обеспеченность для займа. В трудыах ипотеки, специфически земля будет коллатералем. (См. определение интересов безопасности. ) ИМУЩЕСТВЕННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ - отдельно обязательство прикрепленное к подряду для того чтобы гарантировать свое представление; передача собственности или других подрядов, или ценности, обеспечить представление главным образом согласования. СГОВОР - согласование между два или больше людьми defraud другое из прав формами закона, или получить предмет запрещенный законом. ЦВЕТОМ НАЗВАНИЯ - того кажется, что будут хорошим названием но не будет название в действительности. КОММЕРЧЕСКИ АКР - термина применилась к остатку акра нов подразделенной земли после области посвященной к улицам, тротуарам и обочины, etc., были вичтены от акра. КОММЕРЧЕСКАЯ ССУДА - ссуда частному лицу от коммерческого банка, обычно незащищённый и недолгосрочно, для за исключением ипотеки намеревается. КОММЕРЧЕСКИ БУМАГА - оборотные кредитно-денежный документы как долговые обязательства, кредитные письма и накладные. Аппаратуры превратились под законом купечества. КОМИССИЯ - компенсация агента для выполнять обязанности агентства; в практике недвижимое имущество, процент продажной цене свойства, проценте rentals, гонораре etc. a для обслуживаний. ПРИНЯТИЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ - pledge или согласование посыла или твердых сделать что-то в будущем, как компания займа давая написанному принятию окончательного решения с специфически терминами ссуды под недвижимость его сделает. ОБЩЯЯ ОБЛАСТЬ - все подразделение общего интереса за исключением отдельно интересов в этом. ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ ВСЕОБЩИЙА ИНТЕРЕС - подразделенные земли вклюают отдельно интерес в реальнаяа собственность совместили с интересом в общем с другими владельцами. Интерес в общем может быть через членство в ассоциации. Примерами будут совладениями и кооперативами штока. ОБЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО - тело закона росло от таможен и практикует после того как оно превращено и после того как оно использовано в Англии «с памяти runneth человека не к противоположности.» ОРДИНАРНАЯ АКЦИЯ - тот тип корпоративного штока к обычно прикреплено никакому предпочтению по отношению к получению дивидендов или распределению имуществ на корпоративном растворении. СВОЙСТВО ОБЩИНЫ - свойство приобретенное супругом and/or супругой во время замужества когда приобретено как обособленное имущество любого супруг. Каждое супруг имеет равные права управления, отчужденности и завещательного решения свойства общины. УПЛОТНЕНИЕ - когда добавлены, что к много заполняет внутри низкие места или поднимает экстренная почва уровень серии, добавленная почва часто слишком свободна и мягка для того чтобы вытерпеть вес зданий. Поэтому, обязательно компактировать добавленную почву так как она снесет вес зданий без опасности их опрокидывать, устанавливая или треская. СООТВЕТСТВУЮЩИЕ СБЫВАНИЯ - сбывания имеют подобные характеристики как подчиненный свойство и использованы для анализа в процессе оценки. Общ вызываемые «comparables», ими будут недавние отпускные цены свойств подобно расположенных в подобный рынок. ПОДХОД К СРАВНЕНИЯ - метод сравнения недвижимое имущество сравнивает, котор дали свойство с подобными или соответствующими окружающими свойствами; сравнение также вызванного рынка. СВЕДУЩЕ - законно квалифицировано. КОНКУРЕНЦИЯ, ПРИНЦИП - владения которым профиты клонат развести конкуренцию и избыточные прибыли клонат развести разорительное завершение. КОМПОЗИЦИОННЫЙ ПРОЦЕНТ - интересуйте paid на первоначально главным образом и также на увеличиванном и бесплатном интересе аккумулировал по мере того как задолженность зреет. ЗАКЛЮЧЕНИЕ - окончательный предварительный подчет значения, осуществлянный от фактов, данных, опыта и суждения, комплекта вне в оценке. Заключение Appraiser аттестованное. CONDEMNATION - поступок принимать личнаяо собственность для общественной пользы политическим подразделением на компенсации к владельцу справедливой компенсации. Объявление что структура непригодна для пользы. УСЛОВИЕ - в подрядах, будущем и недостоверном событии которое должны случиться создать обязательство или которое тушит existent обязательство. В перевозках условий реальной собственности в перевозке смогите причинить интерес быть возложенным или нанесенным поражение. ПРЕЦЕДЕНТ УСЛОВИЯ - квалификация подряда или передачи собственности, обеспечивая что если и до, котор дали случая не произойти, полное влияние подряда или перехода не осуществит. УСЛОВИЕ ЗАТЕМ - условие прикрепленное к уже-возложенному имуществу или к подряду whereby имущество нанесено поражение или потушенному подряду через отказ или non-performance условия. УСЛОВНО ПРИНЯТИЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ - принятие окончательного решения определенного количества займа для некоторого будущего неизвестного покупателя удовлетворительного положения кредита. УСЛОВНО ИМУЩЕСТВО - обычно вызываемое, в Калифорния, Defeasible гонорара просто. Имущество даруют вопрос к условию затем. Имущество terminable на случаться условия. ПОДРЯД УСЛОВНОЙ ПРОДАЖИ - подряд для сбывания свойства заявляя что поставка должна быть сделанным к покупателю, названия для того чтобы остать возложил в продавеце до тех пор пока не выполнить условия подряда. (См. определение интересов безопасности.) СОВЛАДЕНИЕ - имущество в реальнаяа собственность при котором будет undivided интерес в общем в части реальнаяа собственность соединенной с отдельно интересом в вызванном космосе блоком, границами чего опишите на записанной окончательной карте, карте парцеллы или плане совладения. Зонам в пределах границ могут быть заполнены с воздухом, землей, или водой или любой комбинацией и не нужно быть прикрепленным к easements кроме как земли для доступа и поддержки. ОБЪЯВЛЕНИЕ СОВЛАДЕНИЯ - документ устанавливает совладение и описывает права на собственность владельцев блока. ИСПОВЕДЬ СУЖДЕНИЯ - вход суждения на допущении или исповеди дебитора добровольном. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ СБЫВАНИЯ - одобрение суда сбывания свойства выполнителем, администратором, радетелем или conservator. КОНФИСКАЦИЯ - заедать свойства на безвозмездной основе. СООТВЕТСТВИЕ, ПРИНЦИП - владений что максимум значения осуществлян когда разумно степень гомогенности улучшений присутствует. Соответствием пользы будет желательные, создаваясь и поддерживая более высокие значения. КОНСЕРВАЦИЯ - процесс использовать ресурсы в таком образе уменьшает их расход. РАССМОТРЕНИЕ - что-нибыдь, котор дала или пообещанную, что партия навести другие для того чтобы включиться в подряд, например, личные обслуживания или даже влюбленность и привязанность. Может быть преимуществом посовещалось на одной партии или ущербе, котор вытерпело другое. ПОСТОЯНН - процент, после того как я применян сразу к номинальной стоимости задолженности, начинает однолетнюю сумму денег обязательно для того чтобы оплатить определенную сетчатую ставку процента на уменьшая балансе и ликвидировать задолженность в определенном периоде времени. Например, ем 6% с изнашиваемостью 20 год имеет константу приблизительно 8 1/2%. Таким образом, ем $10.000 амортизированный над 20 летами требует однолетней компенсации приблизительно $850.00. ЕМ КОНСТРУКЦИИ - ем сделанный для того чтобы профинансировать фактические конструкцию или улучшение на земле. Фонды обычно разметаны в инкрементах по мере того как конструкция развивает. КОНСТРУКТИВНОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ - пролом covenant гарантированности или тихой наслаждения, например, невозможности lessee получить владение из-за первостепенного дефекта в названии или условия делая пребывание опасной. КОНСТРУКТИВНОЕ ОЧКОВТИРАТЕЛЬСТВО - пролом обязанности, как персоной в доверенн емкости, без фактического злого умысла, который приобретает преимущество к персоне на недостатке путем вводить другие в заблуждение к другой предубежденности. Любой поступок упущения объявил законом для того чтобы быть обманным, без уважения к фактическому очковтирательству. КОНСТРУКТИВНОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ - извещение условия названия к реальной собственности, котор дали официальные протоколы реальности правительства не требует фактического знания информации. СОПРЕДЕЛЬНО - в близости. КОНТУР - поверхностная конфигурация земли. Показано на картах как линия через пункты равной высоты. ПОДРЯД - согласование сделать или не сделать некоторую вещь. Она должна иметь 4 необходимых элемента - партии способные заключать контракт, согласия партий, правового предмета, и рассмотрения. Подряд для сбывания реальной собственности должен также находиться в сочинительстве и после того как он подписан партией или партиями, котор нужно поручить с представлением. ВКЛАД, ПРИНЦИП - компонентная часть свойства оценена в пропорции к своему вкладу к значению целого. Держит что достиганы максимальные значения когда улучшения на месте производят самое высокое (сетчатое) возвращение, соответствующе с облечением. ОБЫЧНАЯ ИПОТЕКА - ипотека обеспечивая займом сделанным вкладчиками без правительственного underwriting, т.е., который не будет гарантированными insured FHA или VA. Тип привычно делаемый креном или сберегательно-ссудная ассоциацией. ПРЕОБРАЗОВАНИЕ - (1) изменяет от одной законной формы или пользы к другим, как преобразовывающ жилое здание к пользе совладения. (2) противозаконное ассигнование чужой свойства, как в преобразовании целевых фондов. ПЕРЕВОЗКА - аппаратура в сочинительстве используемом для возвращения (транспортировать) названия к свойству от одной персоны к другим, как документ или документ доверия. КООПЕРАТИВ (квартира) - жилое здание, имеемое корпорацией и в который tenancy в блоке квартиры получен покупкой долей штока корпорации и где владелец таких долей озаглавлен занять специфически квартиру в здании. В California, этот тип владения вызван «stock кооперативом.» УГЛОВОЙАЯ ТАБЛИЦА ВЛИЯНИЯ - статистическая таблица может быть использована для того чтобы оценить добавочное значение угловойой серии. КОРПОРАЦИЯ - реальность установленная и обработанная законом как индивидуал или блок с правами и пассивами, или оба, определенными и отдельно от той из людей составляя его. Корпорацией будет тварь закона имея некоторые силы и обязанности естественной персоны. Создаваемо законом она может продолжать для любого отрезка времени, котор закон предписывает. CORPOREAL ПРАВА - Possessory права в реальной собственности. КОРРЕКЦИЯ ВЫРАВНИВАЕТ - систему для компенсируя неточностей в системе обзора правительства прямоугольной должной к погнутости земли. Каждая четвертая линия посёлка, 24 интервала мили, использована как линия коррекции на которой интервалы между линиями ряда север и юг ы и исправлены к польностью 6 милям. КОРРЕЛЯЦИЯ - шаг в процесс оценки включая толкование данных вывел от 3 подходов к значению (цене, рынку и доходу) водя к одиночному определению значения. Также част названо «примиренность.» CO-SIGNER - вторая партия подписывает долговое обязательство вместе с главным образом заемщиком. ПОДХОД К ЦЕНЫ - один из 3 методов в процессе оценки. Анализ в предварительный подчет значения свойства выведен путем оценивать цену замены улучшений, вычитая therefrom оцененные аккумулированные амортизационные отчисления, после этого добавляя рыночную стоимость земли. COTENANCY - владение интереса в определенной парцелле земли больше чем одной персоной; например совместное владение, совместный tenancy. COVENANT - согласование или посыл сделать или не сделать определенный поступок как посыл построить дом определенного архитектурноакустического типа или использовать или не использовать свойство в некоторой дороге. CPM© - Аттестованный менеджер свойства, обозначение института управления недвижимое имущество. ОТВЕРСТИЕ CRAWL - внешнее или доступ нутряного отверстия позволяя под зданием, согласно требованиям строительных кодексов. CRE - Counselor недвижимое имущество, член американского общества Counselors недвижимое имущество. КРЕДИТ - вход счетоводства на правильную позицию учета, записывающ уменьшение или исключение имущества или расхода, или творение или добавление к пассиву или деталю справедливости или дохода. CURABLE УМАЛЕНИЕ - детали физического ухудшения качества и функционального устарения привычно отремонтированы или заменены расчетливым владельцем свойства. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ИНДЕКС - относительно ипотеки регулируемого тарифа, текущей стоимости узнанного индекса как высчитано и опубликовано национально или регионарно. В настоящее время значение индекса изменяет периодически и использовано в высчитывать новый тариф примечания от каждой даты регулировки тарифа. СОКРАТИТЕ ПЛАН-ГРАФИК - перечисление количества главным образом сумма обязательства должна быть уменьшенным частично компенсациями и дат когда каждая компенсация станет подлежащей уплате. | 
