Словарь S-Z недвижимое имущество СБЫВАНИЕ И LEASEBACK - финансовохозяйственное расположение где во время сбывания продавец сохраняет пребывание одновременно соглашаться арендовать свойство от покупателя. Продавец получает наличные деньги пока покупатель убежен нанимателю и фикчированному возвращению на облечение покупателя. LEASEBACK СБЫВАНИЯ - ОБРАТНАЯ ПОКУПКА - сбывание и трудыы leaseback в арендодатель имеет вариант для того чтобы купить назад первоначально свойство после определенного периода времени. КОНТРАКТ НА ПРОДАЖУ - подряд покупатель и продавец соглашаются к терминам сбывания. СТОИМОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА - в вычисляя умалении для целей тягла, разумно предвидимой справедливой рыночной стоимости свойства в конце своей полезной жизни и необходимо рассматривать с всеми но склоняя балансовыми методами умаления. АРЕНДА САНДВИЧА - leasehold интерес лежит между главным образом арендой и арендой operating. SASH - рамки древесины или металла содержа один или больше форточки окна. СООТВЕТСТВИЕ - разрядка документа ипотеки или доверия от показателей на компенсации задолженности. ЧАСТЬ СООТВЕТСТВИЯ - аппаратура для записи и подтверждая компенсации заемности обеспеченной ипотекой. РАЗМЕЧАТЬ - приспосабливая woodwork к скачками поверхности. УПЛОТНЕНИЕ - впечатление сделанное для того чтобы attest исполнение аппаратуры. ВТОРИЧНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ - ем обеспеченный второй документом ипотеки или доверия на реальной собственности. Эти могут быть третьими, четвертые, пятые, шестые ипотеки или документы доверия, дальше и дальше бесконечно. РАЗДЕЛ - раздел земли установлен обзором правительства, содержит 640 акров и один квадрат мили. ОБЕСПЕЧЕННАЯ ПАРТИЯ - это будет партия имея интересы безопасности. Таким образом mortgagee, условно продавец, pledgee, etc., все теперь названное обеспеченная партия. (Равномерное коммерчески Кодий.) ДОГОВОР О БЕЗОПАСНОСТИ - согласование между обеспеченной партией и дебитором создает интересы безопасности. (Равномерное коммерчески Кодий.) ИНТЕРЕСЫ БЕЗОПАСНОСТИ - термина обозначая интерес заимодавца в собственности дебитора в всех типах кредитных сделок. Оно таким образом заменяет ть такие термины как следующий - ипотека chattel; pledge; получение доверия; доверие chattel; доверие оборудования; условная продажа; залог инвентаря; etc., согласно равномерному коммерчески использованию Кодего. SEISIN (SEIZIN) - владение недвижимое имущество одним озаглавленным к тому. РЫНОК S ПРОДАВЕЦА' - рыночная конъюнктура существует когда продавец находится в более командующем положении о цене и терминах потому что требование превышает поставку. ОБОСОБЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО - свойство имеемое пожененной персоной в его или её собственном праве вне интереса общины включая свойство приобретенное супруг (1) перед замужеством, (2) подарком или унаследованием, (3) от рент и профитов на обособленном имуществе, и (4) с выручками от другого обособленного имущества. СЕПТИЧЕСКИЙ БАК - подземный бак в нечистотыа от дома уменьшены к жидкости бактериальным действием и стечены. ОБСЛУЖИВАЯ ЗАЙМЫ - наблюдающ и управлять займом после того как он будет сделан. Это включает такие вещи как - собирающ компенсации, держащ показатели в бухгалтерских отчетах, вычисляющ интерес и главу, foreclosure не выполненных обязательство займов, и так далее. УСТАНОВИТЕ НАЗАД УКАЗ - указ требуя улучшений построенных на свойстве для того чтобы быть определенным расстоянием от линии, улицы или обочины свойства. ВЛАДЕНИЕ SEVERALTY - имеемое одной персоной только. Единственное владение. ИПОТЕКА ДЕЛЯТ БЛАГОДАРНОСТИ - ем имея фиксированный курс интереса установленный под рыночной ставкой для термины займа также обеспечивает для контингентного интереса быть оплащенным к кредитору на некотором проценте благодарности в значении свойства против ем обеспечен на переходе или сбывании свойства или возмещении займа. ДОКУМЕНТ ШЕРИФА - передайте по акту дало постановление суда в связи с сбыванием свойства удовлетворять суждение. ПРОСТЫЕ ПРОЦЕНТЫ - интерес вычисленный на главным образом количестве займа только как различено от композиционного процента. ФОНД - фонд установил кроме дохода от свойства, с начисленными процентами, окончательн оплатит для замены улучшений. ЗЛОСЛОВИЕ НАЗВАНИЯ - ложного и злостых заявлений умаляя название владельца к свойству и приводя к в фактическом денежном повреждении к владельцу. СПЕЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА - 1) законная обязанность против недвижимое имущество общественным авторитетом к цене получки общественных улучшений как уличные светы, sidewalks, улучшения улицы. 2) в подразделении всеобщийа интерес, обязанности, в дополнение к регулярно оценке, собранной налоги ассоциацией против владельцев в развитии, для unanticipated ремонтов или обслуживания на общей области или прописного улучшения общей области. СПЕЦИАЛЬНАЯ СИЛА ЮРИСТА - написанной аппаратуры whereby глава совещается лимитированный авторитет на агенте для того чтобы выполнить некоторые prescribed поступки именем главы. ДОКУМЕНТ СПЕЦИАЛЬНОЙ ГАРАНТИРОВАННОСТИ - документ в grantor гарантирует или гарантирует название только против дефектов возникая во время владения grantor свойства и не против дефектов существуя перед временем владения grantor. ИСПОЛНЕНИЕ В НАТУРЕ - действие для того чтобы вынудить представление согласования, например, сбывание земли как алтернатива к повреждениям или rescission. SREA - Общество Appraisers недвижимое имущество. СТАНДАРТНАЯ ГЛУБИНА - вообще самая типичная глубина серии в районе. РЕЗЕРВНОЕ ПРИНЯТИЕ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ - банкошет ипотеки част защищает строителя «резервным» согласованием, под которым банкошет соглашается сделать ссуды под недвижимость по договорной цене на много месяцев в будущее. Строитель депозирует «резервный гонорар» с банкошетом ипотеки для этого обслуживания. Част, маклер ипотеки защищает собственную личность путем обеспечивать «standby» от долгосрочного вкладчика на такой же период времени, оплачивая гонорар для этой привилегированности. ЗАКОН ОБ ОБМАННЫХ ДЕЙСТВИЯХ - государственный закон, основанный на старым английским законоположением, требуя, что некоторые подряды находились в сочинительстве и после того как я подписан прежде чем они будут осуществимый на законе, например заключает контракт для сбывания реальной собственности, подрядов быть выполненным не познее один год. ОН СКУЛЬПТУРНО ДОКУМЕНТ ГАРАНТИРОВАННОСТИ - недолгосрочный документ гарантированности гарантирует подразумеваемым что продавец будет undisputed владельцем, имеет право транспортировать свойство, и защитит название если обязательно. Этот тип документа защищает покупателя в что транспортер заключает соглашение для того чтобы защитить все заявки против свойства. Если терпеть неудачу транспортера, котор нужно сделать так, новое предприниматель могут защитить сказанные заявки и посудить бывший владельца. ПРЯМАЯ ЛИНИЯ УМАЛЕНИЕ - метод начисления износа под улучшения уценены на постоянн тарифе в течении оцененной полезной жизни улучшения. ПРЯМОЕ ПРИМЕЧАНИЕ - примечание в заемщик отплачивает главу в круглаяе сумма на зрелости пока оплащен интерес в рассрочках или на зрелости. (См. примечание интереса только.) SUBAGENT - персона на силы агента были посовещаны, не главой, но агентом как утвержено главой агента. ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ - законное определение тех разделений реальной собственности для сбывания, аренда или финансирование которое отрегулированы законом. Для примеров см. - дело и профессии Калифорния кодируют разделы 11000, 11000.1, 11004.5; Раздел 66424 Кодего правительства Калифорния; Соединенные Штаты кодируют, название 15, раздел 1402 (3). ВОПРОС К ИПОТЕКЕ - когда grantee принимает название к вопросу реальной собственности к ипотеке, grantee не ответствен к держателю долгового обязательства для компенсации любой части количества должного. Большая часть grantee может потерять в случае foreclosure будет справедливость grantee в свойстве. (См. также «предположение ипотеки».) В никакой случай находится первоначально создатель примечания выпущенного от главной ответственности. Если пассив должен быть принятым, то согласование должно так заявить. СУБАРЕНДА - аренда, котор дал lessee. ПОДЧИНЕННЫЙ - сделать вопрос к, или младшее или inferior к. СОГЛАСОВАНИЕ СУБОРДИНАЦИИ - согласование держателем encumbrance против реальной собственности позволить ту заявку принять плохонькое положение к другим encumbrances против свойства. ПОВЕСТКА О ВЫЗОВЕ В СУД - правопорядок причинить заверителя появиться и даться свидетельствование. SUBROGATION - заменять ть одну персону с другими в отношении законного права или обязательства. Замещение другой персоны вместо заимодавца, к правам которого он или она преуспевают по отношению к задолженности. Доктрина использована очень часто где одна персона соглашается стоять surety для представления подряда другой персоной. СУБСИДИЯ BUYDOWN - Фонды обеспечивали обычно строителем или продавецом временно для того чтобы уменьшить компенсацию капитал и проценты заемщика ежемесячную. ЗАМЕЩЕНИЕ, ПРИНЦИП - подтверждает что максимальное значение свойства клонит быть установленным ценой приобретать равн желательную и свойство ценность заместительское, не принимая никакую дорогую задержку столкнута в делать замещение. СУММА ЧИСЕЛ ЛЕТ - метод ускоренной амортизации. СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПРИНЦИП - в оценивать, принцип валюации начиная ту рыночную стоимость поврежден пересечением усилий спрос и предложение в рынке от даты оценки. SURETY - одно гарантирует представление других - поручитель. ИЗЛИШНАЯ УРОЖАЙНОСТЬ, ПРИНЦИП - оплачивал чистый доход который остает после правильных цен работы, организации и столицы, который остаток imputable к земле и клонит зафиксировать значение из этого. ОБЗОР - удостоверятся в процесс парцелла земли измерена и своя область. СИНДИКАТ - партнерство организованное для участия в рискованом начинании недвижимое имущество. Соучастники могут быть лимитированн или неограниченный в их пассиве. (См. синдиката недвижимое имущество.) TAKE-OUT ЕМ - ем аранжировал проявителем владельца или строителя для покупателя. Ем конструкции сделанный для конструкции улучшений обычно оплащен полностью от выручек этой более постоянной ссуды под недвижимость. ТЯГЛО - принужденная обязанность взысканная людей, корпораций и организаций правительством, котор нужно использовать для того чтобы поддержать правительственные сервисы и программы. ДОКУМЕНТ ТЯГЛА - документ, котор дали к покупателю на общественном сбывании земли держал для невзноса тягл. Он транспортирует к покупателю только такое название не выполняя обязательство налогоплательщик имел. СБЫВАНИЕ ТЯГЛА - сбывание свойства после периода невзноса тягл. СВОБОДНЫЙ ОТ НАЛОГА ОБМЕН - торговля или обмен одной реальной собственности для других без потребности оплатить подоходныйа налог на увеличении во время торговли. СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ - Co-ownership свойства два или больше людьми каждое владение неразделимый интерес, без права survivorship; интересам не нужно быть равны. НАНИМАТЕЛЬ - партия имеет законное владение и пользу реальной собственности принадлежа к другим. НАНИМАТЕЛИ ПОЛНОТАМИ - под некоторыми государственными законами, владением свойства приобретенным супругом и супругой во время замужества, которое свойству совместно и равн имеют. На глубине одного супруг будет собственностью оставшийся в живых. ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ КАРТА - поступок карты подразделения требует, что subdividers представляют первоначально предварительную карту их тракта к местной плановой комиссии для изучения. Утверждение или неутверждение плановой комиссии замечены на карте. В дальнейшем, необходима, что сохранена окончательная карта тракта овеществляя все изменения спрошенные плановой комиссией с плановой комиссией. ВЛАДЕНИЕ В ЗЕМЛЕ - режим или образ держится имущество в землях. Все права и остальные названия с владельцем. ЭКРАН ТЕРМИТА - экран, обычно noncorrodible металла, установлено na górze стены учредительства или вокруг труб для того чтобы предотвратить проход термитов. ТЕРМИТЫ - Мураве-как насекомые подают на древесине и высоки разрушительны к деревянным структурам. TESTATOR - одно делает волю. ТРЕТЬЕ ЛИЦО - люди не принимают участие подряд влияет на интерес они имеет в предмете подряда. ПОРОГ - прокладка древесины или металла скошенной на каждом крае и использованной над законченный полом под внешними дверями. TIDELANDS - Земли предусматриваны и расчехлены отливом и подачей прилива. ВРЕМЯ СУТИ - состояния подряда выражая необходимую природу представления подряда партией в определенном периоде времени. ДЕЛИТ ВРЕМЯ ИМУЩЕСТВО - право пребывания в проекте делить время (подразделении) соединен с имуществом в реальной собственности. ДЕЛИТ ВРЕМЯ ПРОЕКТ - форма подразделения реальной собственности в права к возвратной, исключительной пользе или пребывания много, парцеллы, блока, или этапа реальной собственности, на ежегодник или некоторое другое периодическое основание, на определенный период времени. ДЕЛИТ ВРЕМЯ ПОЛЬЗА - лицензия или право договорных или членства пребывания в проекте делить время не соединен с имуществом в реальной собственности. НАЗВАНИЕ - показывает положение «гонорара '' правового владения и право к свойству. «Пачка прав» обладала владельцем. Сочетание из все элементы образовывая доказательство владения. СТРАХОВАНИЯ ТИТУЛОВ - страхсбор для того чтобы защитить владельца или кредитор реальнаяа собственность до определенного количества против некоторых типов потери, например, неполноценного или неходового названия. ОТЧЕТ О НАЗВАНИЯ - рапорт показывает условие названия, сделанный компанией названия предварительной к выпуску политики страхования титула. ТЕОРИЯ НАЗВАНИЯ - заложите расположение whereby название к заложенной реальной собственности возлагает в кредиторе. Некоторые положения дают большое предохранение к кредиторам ипотеки и принимают кредиторы имеет интерес названия. Различено от положений теории залога. ТОПОГРАФИЯ - природа поверхности земли; топография может быть ровна, свертывать, гористый. Изменение в земной поверхности. НАЗВАНИЕ TORRENS - система показателей названия обеспечила государственным законом (отсутствие более длиной используемым в Калифорния) ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВОНАРУШЕНИЕ - любой противоправный поступок (не включая нарушение контракта) для гражданский раздел будет лежать для поврежденной персоны. TOWNHOUSE - один из рядка домов обычно этих же или подобной конструкции с общими бортовыми стенами или с очень узким пространством между стены прилежащего катета. ПОСЁЛОК - в обзоре государственных земель Соединенных Штатов, территориальном подразделении 6 миль длиннем, 6 миль широкие и содержа 36 разделов, каждого квадрат одной мили, расположенный между 2 линиями ряда и 2 линиями посёлка. ТОРГОВЫЙ ПРИСПОСОБЛЕНИЯ - статьи личного свойства аннексированные нанимателем дела к реальной собственности обязательно к продолжать торговли и съемны нанимателем. TRADE-IN - все больше и больше популярный метод гарантировать владельца минимальное количество наличных дег на сбывании свойства владельца присытствыющего к владельцу разрешения для того чтобы закупить другие. Если свойство не продано в пределах определенного времени на прейскурантнаяа цена, то маклер соглашается аранжировать финансирование лично для того чтобы закупить свойство на согласованном рабате. ГОНОРАР ПЕРЕХОДА - обязанность сделанная удерживанием заведения lending или собирать на ипотеке недвижимое имущество для того чтобы изменить свои показатели для того чтобы отразить по-разному владение. УЧЕТ ДОВЕРИЯ - учет отдельно и врозь и физическ сегрегированный от собственных фондов маклера, в которых необходим, что законом депозирует маклер все фонды собранные для клиентов. ДОКУМЕНТ ДОВЕРИЯ - совместно с ипотекой это будет правовой документ заемщик закладывает некоторые реальную собственность или коллатераль как гарантия для возмещения займа. Однако, оно отличает от ипотеки в нескольких важных уважениях. Например, вместо принимать участие 2 трудыы там 3. Будет заемщик подписывают документ доверия и вызвано trustor. Третьи, нейтральная партия, к которой trustor передает свойство по акту как обеспеченность для компенсации задолженности, которая вызвана попечителем. И, окончательно, будет кредитор который вызван бенефициантом, персона которая помогает от согласования pledge в том в случае невыполнения обязательства, котор попечитель может продать свойство и переносит деньг получили на сбывании к кредитору как компенсация задолженности. ПОПЕЧИТЕЛЬ - одно держит свойство в доверии для других для того чтобы обеспечить представление обязательства. Третье лицо под документом доверия. TRUSTOR - Одно одалживает деньг от кредитора документа доверия, тогда передает реальную собственность по акту обеспечивая ем к попечителю, котор нужно держать как обеспеченность до тех пор пока trustor не выполнить обязательство к кредитору под терминами документа доверия. ПРАВДА В LENDING - имени, котор дали к федеральным законоположениям и регулировкам (регулировке z) конструированы главным образом для обеспечения что предполагаемые заемщики и покупатели на кредите получают информацию об издержках производства кредита перед входом в трудыы. UNDERIMPROVEMENT - Улучшением, из-за своего дефицита в размере или цене, не будет самая высокая и самая лучшая польза места. ПОДПИСЫВАТЬ - обеспечение что-то против потери; гарантировать финансовохозяйственно. НЕСВОЕВРЕМЕННОЕ ВЛИЯНИЕ - польза доверенн или конфиденциального отношения получить обманное или шестякиное преимущество над чужой слабостью разума, или огорчить или необходимости. UNEARNED ИНКРЕМЕНТ - увеличение в значении недвижимое имущество должном к никакому усилию на части владельца; часто должно к увеличению населения. РАВНОМЕРНОЕ КОММЕРЧЕСКИ КОДИЙ - устанавливает унифицированный и всесторонний метод для регулировки трудыов обеспеченностью в личном свойстве, superseding существующий законоположения на ипотеках chattel, условные продажи, получения доверия, назначение учета воспринимающего и другие в этом поле. МЕТОД UNIT-IN-PLACE - цена раскрывать здание путем оценивать цену каждой компонентной части, т.е., учредительств, полов, стен, окон, потолков, крыш, etc., (включая работа и надземно). УРБАНСКОЕ СВОЙСТВО - свойство города; близко установленное свойство. РОСТОВЩИЧЕСТВО - на займе, требуя ставка процента больш чем то позволенное законом. ОБЩИЕ НАЗНАЧЕНИЯ - ссылает к обслуживаниям представленным компаниями коммунальных услуги, как - вода, газ, электричество, телефон. ОБЩЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ - способность дать соответствие and/or возбудить желание для владения. Элемент значения. ЕМ VA - ем сделанный к квалифицированным ветеранам для покупкы реальной собственности при котором отдел дел ветерана гарантирует компенсацию кредитора ипотеки. ФАКТОР ВАКАНСИИ - процент космоса здания не арендован над, котор дали периодом. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО - иметь усилие, или силу связи; законно достаточно и утвержено законом. ДОЛИНА - внутренне угол сформировал соединением 2 склоняя сторон крыши. ВАЛЮАЦИЯ - оцененная worth или цена. Оценка. Поступок оценки оценкой. ЗНАЧЕНИЕ - присытствыющая стоимость будущих преимуществ возникая из владения к типичным потребителям/вкладчикам. ПЕРЕМЕННАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА - (VlRs или VMRs, переменные ставки процента по закладной.) Процентная ставка в займе недвижимое имущество терминами примечания меняет вверх и вниз над терминой займа в зависимости от валютного рынка подготовляет. VENDEE - покупатель; покупатель. ПОСТАВЩИК - продавец. VENEER - тонкие листы древесины. ПРОВЕРКА - присягнутое заявление перед должно квалифицированным офицером к правильности содержания аппаратуры. ВОЗЛОЖЕНО - Bestowed на кто-то; обеспечено кто-то, как название к свойству. СВОБОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО - не иметь никакие усилие или влияние; то unenforceable. VOIDABLE - то способно быть adjudged пустым, но не пусто если действие не принять для того чтобы сделать его так. ДОБРОВОЛЬНЫЙ LIEN - любой lien помещенный на свойстве с согласием, или в результате, добровольного поступка владельца. WAINSCOTING - деревянная подкладка нутряной стены; понизьте раздел стены когда законченный иначе, чем верхняя часть. ОТКАЖИТЕСЬ - для того чтобы relinquish, или abandon; воздержаться право на принудительное осуществление или потребоваться что-нибыдь. ДОКУМЕНТ ГАРАНТИРОВАННОСТИ - документ используемый для того чтобы транспортировать реальную собственность содержит гарантированности названия и тихого владения, и grantor таким образом соглашаются защитить предпосылки против правовых заявок третьих людей. Она общ использована в много положений но в других документ дара supplanted она должная к самомоднейшей практике обеспечивать политики страхования титула уменьшали важность курьерской и подразумеваемой гарантированности в документах. ГАРАНТИРОВАННОСТЬ АВТОРИТЕТА - представление агентом к третьим людям агент имеет и действует в рамках авторитета посовещалось его или её главой. ОТХОД - разрушение, или материальное изменение, или ушиб к предпосылкам нанимателем. ПОВЕРХНОСТЬ ГРУНТОВЫХ ВОД - расстояние от поверхности земли к глубине на естественные грунтовые воды ы. ИЗНОС И РАЗРЫВ - умаление имущества должного к обычному использованию. БУДЬТЕ - написанное, законное объявление персоны выражая его или её желания для решения свойства той персоны после его или её смерти. ОБРУЧ ВОКРУГ ИПОТЕКИ - приспособления финансирования whereby кредитор принимает компенсации на существующий документах доверия заемщика и принимает от заемщика младший документ доверия с номинальной стоимостью в количестве равному к количеству выдающему на старых одолженных документах доверия и дополнительную сумме денег. X - Индивидуал не может написать может исполнить правовой документ путем прикреплять «x» (его/ее метка) куда подпись нормальн идет. Под меткой заверитель после этого пишет имя персоны и подписывает его или её собственное имя как заверитель. ЯРД - блок измерения 3 фута длинней. ВЫХОД - интерес заработанный вкладчиком на облечении (или креном на деньг, котор она одалживал). Также, вызвано возвращением. ТАРИФ ВЫХОДА - выход выраженный как процент полная инвестиция. Также, вызвано норма отдачи. ЗОНА - область установленная правильными авторитетами для специфически пользы; вопрос зоны к некоторым ограничениям или ограничениям. РАЗДЕЛЯТЬ НА ЗОНЫ - поступок авторитетов города или графства определяя тип пользы к свойство может быть положено в специфически области. | 
