Агенты недвижимого имущества находит творческие дороги стоять вне от конкуренции Агенты используя новые средства для показа фотоих и других рекламных материалов в памятных конструкциях
RISMEDIA, 29-ое июня 2006 - в продолжающийся сражении для названного опознавания, весна Cho недавн раскрыла ее самое последнее оружие: chic новый график с headshot агент недвижимого имущества представил в просто ходах черноты la Andy Warhol, тип silk-screen.
Она планирует использовать его на ее визитных карточках и вывешенное наряду с ее отклонением перечислений- недвижимое имущество Virginia gutsy от фотоснимка цвета, котор она использовала в прошлом но одно она надеется поможет более далее определить ее имя и компанию как тавро.
Но она интересует если изображение будет эффективно.
«Делает это одно для того чтобы стоять вне достаточно?» она спросила на недавнем после полудня по мере того как она изучила новый график наряду с несколькими модель-макетов подшипника рекламного материала ее фотоснимок цвета. «Будет слишком много белого космоса,» она сказала, eyeing график, который плыл против штарковской белой предпосылки. «Изображение получает lost.»
В возможно никакой другой розничной профессии сделайте salespeople для того чтобы позаботиться такой в представлять их фотоснимки. После всех, кажется, что будет изображение агента реально worth 1.000 слов-на самом меньшем как промотирование.
При поднимая процентные ставки сжимая карманн некоторых покупателей', как только-юркий рынок недвижимости поворачивают охладитель. Будет важне чем всегда для агенты недвижимого имущества найти творческие дороги стоять вне среди конкуренции.
В в начале июня, ассоциация долины Roanoke агент недвижимого имущества сообщила 3.696 домов для сбывания или под подрядом через долину Roanoke. При 1.633 агенты недвижимого имущества работая рынок долины, нервное расстройство приходит вне до 2 дома для каждого агента.
Пока некоторые агенты выбирают для видимости, штемпелюющ их фотоснимки на всем от billboards к выдвиженческим консервооткрывателям габарита, другие стремятся создать identifiable persona, одно которое транспортирует чувство профессионализма и trustworthiness.
«Будет некоторо превалирующей вещью в индустрии,» сказал певице Stephanie, оратор-женщинао для национальной ассоциации агенты недвижимого имущества в D.C. «недвижимое имущество Washington будет отношени-основанной профессией, и поэтому я думаю много агент недвижимого имущества как иметь личное касание.»
Метод маркетинга был настолько популярным что в некоторые случаи фотоснимки агента преобладают объявления. Раздел недвижимое имущество воскресенья газеты, например, приходил посмотреть много как yearbook старших клаччов средней школы поставленный точки с почтова оплата-штемпелюет портреты размера. И лоснистые кассеты недвижимое имущество случайн имеют full-page объявление с фотоснимком агент недвижимого имущества и немного еще.
«Он смотрит как некоторые агент недвижимого имущества кладет более большие фотоих себя чем дома,» сказал Bannister Glenna, агент с длиной & Foster юг.
«Иногда вы должны получить вне ваш увеличивать - стекло для того чтобы увидеть дом.»
После этого будет «взгляд,» который колебается от cuffed-втулки вскользь к застегнутому-вверх профессионалу.
В одном объявлении, агент недвижимого имущества Joey Ingram представляет против backdrop лаванды, одной руки выкопанной в его карманн кальсон, tan blazer отброшенный над его плечом.
После этого будет Callie Dalton, которое смотрит много как белизна Vanna в ее выдвиженческом фотоем с ее плотно узлом светлых волос и отполированной усмешки, давая она описывает как «маленькая ориентация.»
Психологически говорящ, взгляды могут пойти длинняя дорога, сказали Joseph Sirgy, профессора маркетинга и специалиста по недвижимое имущество на технике Virginia.
«Это будет потому что фотоие агент недвижимого имущества только положенных стороне к имени но также помогают создать доверие в разумах предполагаемых клиентов,» им сказало, добавляющ что трудыы недвижимое имущество часто восприниманы как высоки рисковано. «Доверие весьма важно для уменьшения воспринятия риска.»
Но доверие смотрит как?
Женщины вообще восприниманы для того чтобы быть более благонадежны чем люди, Sirgy сказали.
Привлекательность может помочь много, слишком.
«`Самая лучшая', котор сторона благонадежного агент недвижимого имущества одним старе, привлекательно и женско,» он сказало.
Все еще, некоторые агенты находят будет много они могут сделать для того чтобы создать это благонадежное изображение.
На прошлые 9 лет, местное агент недвижимого имущества Mary Ann Gwyn представляло с одно или все 3 из ее внучат, идеи, котор она одолжила от подобной рекламы в более лучших домах и садах.
«Я думаю люди привлечено к ему 1/8the ad3/8 потому что они делают ими чывство удобной, и они могут определить с им,» сказал Gwyn, агент для Gwyn & агент недвижимого имущества Harmon в графстве Roanoke.
Агент недвижимого имущества Curtis Burchett имело подобную идею. На леты, он представлял с его супругой и фотоим 3 детей, котор он присвоил от одного принятого для его церков директори-и иногда использует фотоих принятые на каникулы.
Фаворит политиканов, портрет семьи exudes чувство панибратства. После всех, каждое знает ванту семьи, Burchett сказало.
«Ключом в любом виде сбываний будет вы довольно работал бы с кто-то вы знаете чем не знайте,» он сказал.
И та персона, котор вы знаете должна сделать хорошее первое впечатление, некоторые клиенты говорят.
«Если вы гуляете в крен и вы идете проинвестировать $200.000, то если повелительница получает поднимающей вверх и она имеет на краткостях и теннисной обуви, то вы хотели бы проинвестировать вашу деньг?» спрошенному Маргарет Shupack, которое с ее супругом, Charles, недавн продало дом в графстве Roanoke.
«Много эти дома $300.000 и $400.000 домов. Вы ожидаете, что та персона двигает тот дом,» она сказала.
Видимость может также сделать много для того чтобы сделать агент недвижимого имущества показаться более эффективной, некоторые агенты верит.
Аннеа Huffman, с All-Stars Remax в Daleville, сказала что агенты с видно фотоими часто кажутся более многодельными чем другие. Оно причиняет покупателей думать они имеет много перечисления и иметь больше знания рынка.
Для Cho, ее выдвиженческие фотоснимк-которое украшает афиши, магниты и даже moving перевозят ее компанию на грузовиках одалживают вне-будут как важны по мере того как свойства, котор она продает.
«Я выхожу свойство вышед на рынок на рынок также, как и свойство получает проданным более быстро,» сказал Cho, которое говорит вкратце, pithy предложения и корейский акцент. «Получать продал более быстро середины верхний доллар,» она добавил.
Но таким беззастенчивый собственн-промотированием может также быть turnoff для некоторых клиентов, toeing линия быть как раз обыкновенные толком старые тщетными и gimmicky. И фотоие обманчиво или обманчиво могут быть downright turnoff для клиентов ища чувство правдоподобия в их агент недвижимого имущества.
Shupacks было jarred когда, по встречать агент недвижимого имущества которое погуляло через одну из их открытых домов, они нашли она посмотрело вс отличающейся от фотоснимок напечатанный на ее визитной карточке. То фотоий показало более молодую женщину с длинними темными волосами. Но очень стар-смотря женщина показала вверх, сказала Маргарет Shupack.
«Я посмотрел карточку и посмотрел ее, и я думал, `которое это?' «она сказала.
Что вид обмана, некоторые клиенты говорят, могут немедленно заминировать чувство правдоподобия которое некоторые агент недвижимого имущества принимали большие боли для того чтобы произвести.
В действительности, некоторые специалисты обескураживают агент недвижимого имущества от использования их фотоих наряду с домашними перечислениями, говорить оно принимает далеко от свойства, котор они продают.
«Мы всегда ищем конкурентныа преимущества, но первое и передово, нам нужно думать о публике и они ищут,» сказал Bitsy Davis, агент недвижимого имущества с благоразумными свойствами Waterfront на озере гор Smith. «Хотят ли или не они наши съемки очарования или наши любимчиков, реально важно свойство.»
И даже некоторые агент недвижимого имущества согласятся что фотоснимки, вместе с другими методами маркетинга, редк эффективны в клиентах чертежа.
Даже Cho, которое тратит около $1.000 месяц для того чтобы арендовать афишу на дороге Франклин, впускает что около 80 процентов ее клиентов приходят от направлений или интернета.
Слишком, некоторые фотоснимки продают обслуживания агент недвижимого имущества, обязательно дом.
Несколько лет тому назад, Стив Davidson с Remax все пункты создало 2 объявления: одно при он резвясь бейсбольная кепка и свисток вокруг его шеи, с линией бирки: «Препятствуйте мне тренировать вас.» Другой фотоснимок отличал Davidson в шестерне сафари около слов: «Препятствуйте мне быть вашим направляющим выступом.»
Но он не вклюает его фотоего наряду с фактическим домашним списком. «Если я иду разрекламировать, то я иду разрекламировать,» он сказал.
Но более часто чем не оно порочный круг. В обществе будет все больше и больше управляемым изображениями, оно не удивительно что агент недвижимого имущества следующий что тенденция, Sirgy сказала.
В наше время, для много агент недвижимого имущества, кажется, что snowballed явление фотоего.
Некоторый страх что если они не бегут фотоий, то они будут обозреваны.
«Вы думали бы, golly ned, почему я хотел бы перечислить с ими,» сказал Huffman, которое начало рекламировать ее фотоего после видеть газету затопленную с ими.
«Если вы видите кто-то с славной усмешкой, то вы думаете `, котор я хотел был бы работать с ими',» она сказала.
Но даже фотоснимки эти дни теряют их край, притуплены отвесным числом их хлопая вверх на кассетах и рядом с домашними перечислениями.
То почему Cho сказало она ищет новые дороги стоять вне.
«Некоторые людей говорят изображение как логос. Так я делаю моим изображением логос,» она сказала ее новой графической конструкции.
Она предпринимает меры назад и kneels вниз плакатом пен-доски себя. Фотоий от лет тому назад, одно, котор она чувствует больш устаревший.
«Я получаю старым. Мне нужно умалить морщинки,» она сказала, защищая для логоса. «Это одно не показывает их.»
Но она также тревожится о ли люди могут отнести к логосу. Она хочет людей чувствовать удобной с ей.
«Я хочу его чувствовать реальным,» она сказала. Она хочет exude доверие и построить доверие что она может выполнить цель.
Она смотрит назад на фотоем. «Не можете вы увидеть что в моем выражении?»
© 2006, времена Roanoke, Va. |
