Поднимать арендует широко распространённый Broderick Perkins
Больше данных по первая четверти арендных показывают коэффициенты занятости протеста недолговечных renters и квартиры квартиры отжатые перепоставкой поздно в прошлом году, но тот пунш one-two не был достаточно для того чтобы постучать вне поднимая рентами. От походов ренты год-над-года средних 0.4 процентов в Boise, удостоверение личности, до 12.2 процента в Сан Жосе, CA, все исклучая одного из 29 рынков метро отслеживаемых Novato, CA-основало наслаженные RealFacts.com однолетние увеличения ренты. Единственным исключением было Чолорадо Спрингс, CO, куда ренты упали средний 1.7 процента. «Однолетний рост ренты был почти равномерно вверх. Самая высокая средняя ежемесячная рента находилась в Los Angeles (CA) на $1.588, самом низком в Tulsa (ОДОБРЕННОМ) на $538, и Сиэтл стало первым снаружи Калифорния MSA (столичной статистически области) к ренте среднего столба ежемесячной над $1.000 на $1.004,» согласно RealFacts.com. RealFacts держит платы на больше чем 12.000 арендных общинах 100 блоков или больше в 15 положениях, большое часть из их к западу от реки Миссиссипи, но также Флорида и Иллиноис. Фирма также держит платы на арендных блоках категорией, от студий, одного, 2 и three-bedroom квартир до 3 и four-bedroom домов городка. В самый горячий рынок увеличения ренты Сан Жосе, CA, на пример, поход ренты большого год-над-года средний, 17.1 процента пришел от категории студии, последованной за увеличением 13.7 процентов в блоках one-bedroom, одн-ванны и 12.7 процентах в младших one-bedroom блоках. Почти всеохватывающие увеличения ренты в базе данных пришли как только 12 из 29 метро показали выскальзования год-над-года в коэффициентах занятости. Коэффициенты занятости четверт-к-четверти показали более сильную тенденцию роста. «Пребывание было смешано с 17 MSAs сообщая увеличения квартального журнала, 11 уменшение, и одно не показывая никакое изменение. Этими результатами будут знатное изменение от склонений пребывания последней четверти в каждом MSA,» RealFacts сообщило. Арендный отслежыватель рынка сказал все 29 метро сообщенных над 90 процентами пребывания для первая четверти, с 7 рынками над 95 процентами, 17 между 92 процентами и 95 процентами и 5 рынками под 92 процентами. Хьюстон имело самый низкий коэффициент занятости на 90.6 процентах и Сан Жосе, форсированное улучшая техник-основанной экономией Silicon Valley, имело оба самые большие увеличение и коэффициент занятости ренты на 96.5 процентах. Месяц тому назад, более большой экономист по вопросам конъюнктуры Маркус квартиры & Millichap запроектировали в своем отчете о квартиры соотечественника 2007, том концом года, процентами пустующих квартир должны улучшить 20 базисных пунктов до 5.1 процента (кладя коэффициент занятости на почти 90 проценты общенационально), сравненного с склонением 40 базисных пунктов в 2006. Ренты должны поднять 4.8 процентами. Рынок квартиры нации получил начало подталкивания в 2005 по мере того как честолюбивое owner-occupied заграждение рынка недвижимости увяло принуждающ искателей укрытия в более допустимый прокаты. 2006 арендными тарифами принял. Как раз как быстро, подъем в ренты выровнянные в конце 2006 по мере того как renter-отрицательная реакция к быстрым поднимая рентам и совладения приходя выйти на рынок по мере того как rentals совместили для того чтобы насытить рынок квартиры с инвентарем, согласно рапортам от разнообразие арендных мониторов рынка. После заречья высок-ренты Los Angeles, самые высокие средние ренты все были вывешены в Калифорния -- Oxnard-Thousand Дуб-Ventura; Сан Jose-Sunnyvale-Санта Клара; Сан Francisco-Oakland-Fremont; и Сан Diego-Карлсбад-Сан Marcos -- вывесило средние ренты больш чем $1.325 месяц, согласно RealFacts.com. | 
