Более медленные рынки, более быстро спасение, с исключением Al Раем
Ы, что будут рынки недвижимости с самыми большими заграждениями в 2004 и 2005 вообще самыми медленными, котор нужно возвратить к нормальным уровням деятельности. То будет слово от национальной ассоциации домашних строителей, которая добавляет что рынки которые не пошли заграждение как очень как, говорит, Майами и Бостон возьмет более быстро. Исключением к этому правилу будет, конечно, промышленный Midwest -- Огай Огайо, Мичиган, Иллиноис и Индиана -- где рост работы фактически ноли и foreclosures само высоко. Область Midwest вытерпели наиболее внутри этот цикл снабжения жилищем с самым низким пиком во время заграждения и самое глубокое ринв во время коррекции, должный больш к ослабетым экономиям в городах зоны промышленных как Детройт и Kansas City. «Потому что цикл заграждения и коррекции больш управлялся соотечественником довольно чем местные факторы, большинств зоны испытывали некоторый степень перегревать и коррекция,» сказала главный экономиста Давид Seiders NAHB. «Мы ожидаем 2007 для того чтобы быть временем перехода в большинств зонах, при старты снабжения жилищем основывая вне в начале года перед transitioning к постепенно курсам спасения,» он сказал. Будут все еще много зоны для достижения этого дна, несмотря на оптимизм економистов снабжения жилищем во время большого части из 2006 того конец были бы достиганы первая четверти. Кажется, что бросают вызов погода и недвижимое имущество предсказывать. Как раз покиньте дом ежедневным с зонтиком и pre-утверждением, и возможно вы получите удачливейшими. В виду того что казалось, что будет Seiders всегда более лучшим на прогнозировании много из его пэров, препятствовало нам посмотреть его изучение нашло: Южная атлантическая зона поменяла расквартировывать опыты, с положением Georgia и зон метро Asheville, Шарлотта, Durham, Greensboro, Raleigh и Winston-Salem в North Carolina испытывая скромные склонения в 2006. контрастом, много рынков Флорида имели самый горячий приурочивают, с Orlando, например, видящ спайк стартов снабжения жилищем до 150 процентов нормальной деятельности. Западный южный центральный район преобладан Техас, который определяет грубо 75 процентов своих стартов снабжения жилищем. Зона имела самый сильный рост во время заграждения и поддерживала самый высокий уровень продукции через коррекцию. Зона также вклюает метро New Orleans, которое видело, что своя побежка стартов снабжения жилищем вытекает от своего сброса давления 2005 для того чтобы соперничать уровни pre-Катрина. Восточный южный центральный район -- Алабама, Кентукки, Миссиссипи и Теннесси -- была единственная область за исключением западного южного центрального разделения для того чтобы иметь уровни продукции снабжения жилищем в конце 2006 вышеуказанных уровней pre-заграждения. В зону горы, зона метро Феникс подняла до 149 процентов требования pre-заграждения в 2005 перед падать до 79 процентов в конце 2006, делая им одно самых испаряющих рынков в нации. Las Vegas выполнило подобно при цены поднимая быстро, главным образом из-за требования вкладчика. NAHB прогнозирует что должно к крутым коррекциям, эти области вырастут вмеру этот год и затем по мере того как они справляются с ценами, продукцией и избытками вкладчика которые заболотили их. Заграждение в Калифорния, которое определяет 70 процентов стартов в зоне Тихого океана, имело что-то сделать с вкладчиками но больше, котор нужно сделать с требованием для допустимый снабжения жилищем в положении. NAHB сказало что ы Francisco, что испытывают основные рынки как Los Angeles, San Diego и San Francisco сильные увеличения в 2007 основанном на торможении в ценах и отсутствии перепроизводства во время заграждения и глубине их замедлений в 2006. Я сравнен с югом и западом, норд-ост испытывал справедливо задержанное расквартировывающ цикл. Главные зоны метро как Бостон и New York имели уровни продукции посмотрели больше как спасение от замедления более в самом начале декада довольно чем над-простимулированное заграждение. Из-за основного здоровья основных экономий, быстро спасение и возвращение к более нормальным уровням продукции предположены в этих рынках. Она может быть слишком предыдущей предсказать как снабжение жилищем сыграет вне, даже это поздно в игре (первая четверти и рынок весны около готов опорожнить стенд). Но от исторической перспективы, если все принципы, специально работы, смотрят хороши, то спасения снабжения жилищем не может быть все faraway. Национальный строитель раз говорил мне что Соединенные Штаты были серией более малых экономий довольно чем как раз одно большое одно, и тем кажет, что принести вне в рынках недвижимости дороги выполненных в 2004 и 2005. На 2008, мы как раз ждем и увидим. | 
