Over-reactions Subprime убивая дела? Давидом Тростником
Дела subprime over-reacting и поэтому каждым еще. Посмотрите его эта дорога. Если тариф foreclosure для займов subprime на 4.00 процентах после этого, то середины 4 люд из 100 в foreclosure. По крайней мере в некотором положении foreclosure. Люди получают позади в их ипотеке и пропускают несколько компенсации неожиданно получают аттестованное письмо от некоторых законоведов где-то препятствуя им знать что они в процессе быть foreclosed на. Когда то письмо приходит, люди отрезвляют вверх и получают из foreclosure путем восстанавливать их примечание и получать задними в хороших фиоритурах с их ипотечным банком. Но назад к тем 4 людям. Или более правильно, назад до те 96. Люди smogли иметь, и должны иметь, после того как они квалифицированы для займа subprime как раз несколько месяцы тому назад теперь не могут. И это будет первыми отметчиками времени ударяются самое трудное. Я имею клиента, или соотвествующе возможно «имел» клиента который имел некоторые царапина кредита 5 лет тому назад. Малые царапина, но банкротство. Разрядка главы 7. Ее счет кредита для утверждения займа стоял на 618 главным образом из-за ошибок на ее справке о кредитоспособности. Большие ошибки. Как она в действительности не имела разрядку главы 7 а отставку. Она хранила для вполне банкротства но изменяла ее разуму. Ее опиловка была уволенной смыслью там была никаким банкротством. Она позаботилась о все исклучая одного из ее счетов сумм к получению и восстановилась кредит с в настоящее время займом автомобиля и несколько кредитными карточками. Но там он находился на всех 3 конторах, фантомной главе 7 конечно достаточно. Я получил экземпляр ее отставки и послал его к моему агентству кредита исправило ошибку. Но слишком поздно. По крайней мере для теперь. Во-первых, 618 не низко. По крайней мере она не использовала для того чтобы быть низка. В действительности, «программа займа моей общины» Фанние Мае успешно даже не имеет минимальный счет кредита для homebuyers первого раза и займы FHA и VA уверенно не имеют минимальный счет и они оба делая как раз штраф, благодарят вас очень очень. Так я вызвал мой rep учета от кредитора subprime, котор я использую и сказал ей мой рассказ. Но прежде чем я получил слишком далеким она сказала, «держит его правым там, препятствовала мне убить его прежде чем вы идете нисколько более дальше. Она FTB?» (FTB в жаргоне lending намеревается Homebuyer первого раза.) «Да» я сказал. «После этого я не могу сделать его. FTBs с счетом под 640, котор мы не примем.» «Вы nuts?!?» Я сказал. (В очень вежливо голосе, запомните вас.) «Nope. Рынки не хотят first-timers», котор она сказала. «Да ведь это ошибка на ее справке о кредитоспособности и мы получает ее после того как оно исправлено!» Я сказал. «Точно. Зафиксируйте его. Вызовите меня назад. Но рынком будет настолько параноидное право теперь, когда трудно что-нибыдь получает одобренным. Необходим больше первого взноса, более низкие коэффициенты задолженности и более лучший кредит. Наши директивы теперь вероятно толькоее чем правительство или обычный продукт.» Теперь, прежде чем весь представителя по заиму читать вне этот говорят «получают кредит после того как ониы» или «бегут AUS (автоматизированная подписывая система)» они также вспомнить что любое AUS с банкротством в предпосылке не получит автоматизированное утверждение. И re-счет не работал из-за счета сумм к получению все еще - выдающе и с недавней деятельностью. О'кейо, я получил side-tracked. Огорченно. Но назад к тем 4 людям из 100 получают foreclosed дальше. Или более правильно, назад до те 96 не получают foreclosed дальше но все еще принимают на займы subprime. Из 100 людей, те 4 обстоятельства держат те другие 96 от получать ипотечные кредиты, котор они поистине заслуживают. И прежде чем вы говорите, «только Давид, ваш клиент не должен хранить для банкротства или не должен побежать вверх по ее кредитным карточкам или не должен получить divorced и потеряно ее работе» после этого препятствуйте мне спросить вам эти вопросы: - «Если вы будете агент недвижимого имущества и, то это было вашим клиентом о вы say/do?»
- «Если вы будете homebuyer первого раза и это было вами, то и вы потеряли шанс на ваше первое домашнем, вы сказало бы?»
Hmmm? Я говорю 96 людей получают привинчили из-за плохих решений займа 4 людьми. Я все еще работаю с этим клиентом и Богом Я идет получить она хороший ем потому что она хочет его, она заслуживает его и она некоторо может позволять его. Там. Так посудите меня. | 
