TREB «обслуживание регистратуры покупателя» проходят MLS прошед параллельно параллельно бродом PJ
Иногда идея кажется настолько просто, настолько очевидно непредусмотрительно, что автоматическая реакция является следующим: «Почему мы не сделали это более скоро?» Для больше чем 23.000 членов доски недвижимое имущество Toronto (TREB), этот вопрос может стать общей реакцией к обслуживанию регистратуры покупателя TREB. TREB кренит на членах через большую область Торонто открывая что новое он-лайн обслуживание регистратуры покупателя (BRS) как полезно и разносторонне как множественное перечисление Service® (MLS) что свои члены теперь учитывают необходимым. Референт Джон DiMichele TREB главный находится среди тех чувствуют члены и их покупатели клиента расширит BRS в дорогах могут быть трудны для того чтобы обеспечить: «[Обслуживание регистратуры покупателя] будет нов достаточно что, конечно, будет кривый a [учить], но я верю мы видит, что люди обнимают принципиальную схему. Время приходило и возможно это будет как раз начало что-то.» С маклером покупателя и агентством покупателя на подъеме, будет никаким сярпризом который на доске недвижимое имущество Канады самой большой, число агентскя соглашение покупателя созданные каждый год держит увеличить. Будет этими договорными отношениями будут listed на online BRS как «перечисления покупателя» от имени salesperson и брокерства недвижимое имущество -- имя покупателя сдержано только конфиденциальным. Канадское недвижимое имущество ковало вперед на моменте построенном MLS и смешанном MLS.ca и других online изменениях на этой системе делить информации. И брокерства маклера по операциям с недвижимостью включаются в контрактнй соглашение известные как перечисления с владельцами и продавецами свойства, и после этого вывешиваются детали предложения продавецов для того чтобы арендовать или продать их свойство на местном MLS. До MLS обслуживания предложили их местной доской недвижимое имущество, перечисляя маклеров распространили слово о новом перечислении к всему членству -- в пределах дней когда бумага была королем и в пределах минут вывешивать в эту электронную эру. Вместо одного брокерства перечисляя свойство и после этого тратя свои ресурсы для того чтобы искать для покупателя, перечисление MLS будет одновременно передачой к всем зарегистрированным профессионалам недвижимое имущество на доске. С профессиональным представлением недвижимое имущество и выдержкой MLS, продавецы находятся на дороге к приобретать самое высокое по возможности возвращение на их облечения недвижимое имущество. Теперь TREB создавало параллель, но вполне independent, систему основанную на таком же общем соображении сотрудничества которое укреплено в MLS. Вместо одного брокерства, через свои продавцев, подписывая агентское соглашение покупателя помочь специфически покупателю обнаружить местонахождение специфически тип свойства, подметный профиль покупателя вывешен на BRS. Члены с новыми перечислениями свойства, или подготовляют перечислить свойство, смогите искать вне вероятн квалифицированных покупателей которые находятся активно в рынке. DiMichele говорит ситуаций где были обнаружены местонахождение покупатели и показанные свойства в пределах часов перечисления. С обслуживания регистратуры покупателя, не необходим для членов TREB, покупателей может искать вне участвовать брокерства. Только покупатели с подписанными согласованиями будут зарегистрированы. Президент Джон Meehan TREB предсказывает что informed едоки начнут демонстрировать предпочтение для представителей используют BRS. TREB также ожидает BRS для уменьшения вероятия двойной согласований покупателя, которое в свою очередь защищает покупателей от пассива подписания 2 перекрывая подрядов. Двойной согласования обычно возникают из недоразумений где покупатели не осуществляют или не вспоминают которым покупая ситуациям они поручили к. Регистратура позволит профессионалы недвижимое имущество обеспечить они не посягает на существующий согласованиях. Некоторые покупатели не могут осуществить преимущество подписания согласования покупателя для исключительных профессиональных обслуживаний в специфически положениях, для определенные диапазона цен или для типов свойства как совладения или бунгала. Conceivably, покупатели которые рассматривали бы немного положений или типы недвижимое имущество внутри их бюджетя могут иметь больше чем одно, тщательн-размежеванное согласование. Например, покупатель может подписать с специалистом совладения в одном положении и специалистом по freehold в других в виду того что C$500,000 может купить квартиру совладения в одном районе и доме townhouse или detached в других. Идеально, брокерства недвижимое имущество и salespersons, как уверенно принятия окончательного решения покупателя по мере того как они верноподданности продавеца когда перечисление существует, будут чувствовать свободно сделать соответствующее принятие окончательного решения их знания и ресурсов к клиентам покупателя assist которые исключительн сохраняли их. Покупатели в BRS могут быть предупреждены к перечислениям впереди обычного отпуска MLS. Система регистратуры имеет обратную функцию поиска может помочь агентам и брокерствам перечисления для того чтобы обнаружить местонахождение потенциальных покупателей, через их исключительные вещества, even before процесс перечисления закончен. Как только значительно пропорция покупателей регистрировала, статистик основанными на томах и данных по BRS могут доказать быть полезный рынок отслеживая инструменты и могут помочь продавецам и покупатели приурочивают их вход в рынок. «Больше [регистратура] использовано, котор больше они можно портняжничать для интересов покупателей,» сказал DiMichele усиливая BRS ободрит диалог и возглавит конфликты и недоразумения. «Как любая другая система, как только вы получаете идущ на ее, идеи и творческие способности [результат]. Вы можете построить систему управления отношения клиента, поиск обратного…, котор это может стать активный инструментом связи.» Согласно DiMichele, принципиальная схема не уникально к TREB, но своя система имеет уникально характеристики, включая результаты поиска которые определяют 3 условия зарегистрирования: да, возможно и No. «Поле скажет, «почему не могу я сделать это?» или «можем мы сделать это?» и покупатели будут иметь идеи слишком, «сказал обратную связь DiMichele приглашая для того чтобы начать BRS более далее. «BRS поможет нам полинять некоторый свет на принципиальной схеме агентства покупателя и намеревается сделать. Когда будет горячим рынком, когда будет битом более быстро, я хотел бы кто-то предназначенное к мне который имеет некоторые качества обслуживания, котор нужно предложить. Я думаю мы реально имеет систему выдвинет интересы каждого и выдвинет вникание процесса.» | 
