Tumble на Wall Street Питер G. Miller
Здесь будет началом от октября, и до тех пор 2005 было совершенно проигравшим для людей на Wall Street. Пока обозревателя дела, должностные лица Fed и аналитики фондовой биржи prattle на около потенциале для пузыря снабжения жилищем, фондовая биржа тих устанавливала в ринв. 3-его января средний Dow Jones промышленное закрыло на 10.729.43. От конца 6-ого октября, индекс был на 10.287.10, котор это будет падение некоторых 442.33 пунктов (4.1225 процентов), но реальное склонение значительноее. Пока Wall Street падало, взвинчивание находилось на работе devaluing доллар. В прошлом годе, бюро статистики труда сообщает что индекс цен на потребительские товары увеличил 3.6 процента. Совместите падение на Wall Street с уменьшенной покупательской способностью и реальные потери фондовой биржи значительно, даже -- простите мне -- пузыр-как. Между тем, рынок недвижимости сбивает вперед, бросая вызов финансовохозяйственные сила тяжести и здравый смысл. Национальная ассоциация агент недвижимого имущества сообщает что существуя домашние цены подняли 15.8 процента в прошлом годе. Типичный существующий дом теперь стоит $220.000. К некоторому недвижимое имущество размера цены поднимают потому что мы не измеряем как детали. Дом может быть домом, но кажется, что растут сегодняшние дома почти ежемесячность и одна причина, котор они стоят больше что они содержат большой том космоса чем более предыдущие модели. Национальная ассоциация домашних строителей говорит что средний новый дом построенный в 2004 имел 2.349 квадратных футов -- вверх по почти 200 квадратным футам при сравнении с домов построенных как недавн как 1997. Задвижка что недвижимое имущество и обеспеченностями будут вся часть такой же экономии. В самое лучшее миров, по крайней мере реалистически, вы хотел были бы увидеть, что значения как на Wall Street, так и на улице вяза увеличили на уровне над уровнем инфляции для того чтобы создать дополнительную покупательскую способность и таким образом реальное богатство. Друг, вы не хотите цены поднять взвинчивание слишком быстрых и шпоры. Как цены на внутреннем рынке поднимали что-то хозяйственные, котор историки один день объяснят. Для теперь, трудно понять как цены витали пока заработки домочадца склоняли. Согласно Неш Ыорк Тимес, «полный доход американцов в 2003, отрегулированный для взвинчивания, был 4 процента более мал чем в 1999.» (См.: Доход вниз от 1999, данные по тягла показывает, 28-ое сентября 2005) Одна из самых замечательных зон умозрения недвижимое имущество теперь относится области ударенные Ураганом Катрина и Rita. Выпуски новостей Эн-Би-Си «широко верят здесь что проявители скоро купят вверх все блоки разрушенных домов для того чтобы сделать комнату для казин, совладений и комплексов приносящих деьги зрелищности. Но в поврежденных малообеспеченных районах, renters опасаются они будет окаимлено вне для хорошего.» Если цены на Wall Street сегодня отражают будущие хозяйственные перспективности, то будет это тем оценка недвижимое имущество представляет? Почему одно измерение поднимает пока другое устанавливает как свободные пер в фабрике подушки? Часть ответа, я подозрюю, заботы психологическое значение недвижимое имущество. Дом больше чем облечением, им будет то обеспеченное место далеко от тревог мира -- все от затора движения к случаям мира. Таким образом люди охотно готовы положить больше в дом потому что они, в чувстве, больше чем снабжение жилищем. Т говорить, если мы имеем вообще увеличивая цен на внутреннем рынке и вообще decreasing зарплаты, то кто-то выходится вне. Уменьшенные значения на Wall Street также намереваются некоторые людей будут иметь немногие доллары для вниз компенсаций. Комфорты дома могут только пойти до тех пор и в эру когда цена топления и охлаждать парящий, амбар-как дома с более нутряным космосом чем Carnegiе Hall предопределено для того чтобы стать SUVs недвижимое имущество. Сделайте? Если вы имеете РУКОЯТКУ или одно полоумных рискованных займов с низкими компенсациями теперь и более обширно более высокие компенсации завтра, то взгляните на ипотеках фиксированного курса. И если вы находитесь в рынке для дома, то, думайте скромное -- такие свойства apt быть большой частью в требовании как только финансовохозяйственная пыль устанавливает. | 
