Поймите рассказ. Будет ключом к начинать беспроигрышные трудыы Трудыы недвижимое имущество не как раз о свойствах. Они также о людях и ситуациях жизни. Мы вызовем это рассказом. Каждые трудыы имеют рассказ. Ясным вниканием рассказа, с всеми включили характерами, котор и динамикой текущего момента будет ключ к производить беспроигрышные трудыы. Это специально поистине в области трудыов pre-foreclosure. Успешно трудыы pre-foreclosure всегда о extricating домашний владелец из плотно ситуации они сами полученные в. Только то. В добавлении, домашнему владельцу нужно чувствовать что он будет также winner несмотря на продать дом в дистрессе. Иначе говоря, домашнему владельцу нужно воспринять что он более лучший из-за вашей помощи. Если не, домашний владелец будет чувствовать принятое преимущество. Если это случается, то вещи не разработают независимо от того, как хорошо вы на исполнять продажи без покрытия на срок с креном. Одна из главным образом возможностей работы в pre-foreclosures что усиливают домашние владельцев, к одному градусу или другим, и дефенсива. Они находят в несчастливой ситуации потерять их дом. Если не будет любой справедливости, которая маловероятна, их только варианты к или надувательству или получают foreclosed. Большинств домашние владельцы в pre-foreclosure знают это. Много имеют затруднение смотреть на и признавать этот факт. В результате они несчастны о ситуации. Задача вкладчика pre-foreclosure должна купить свойства до foreclosure. Для выполнения этого, вкладчику нужно представить предложение которое делает чувство к домашнему владельцу. Начать это, важно иметь ясное изображение вся история. Самая лучшая дорога получить это путем спрашивать вопросы и слушать. Эффективный слушать включает сензорные ощупывания остроконечности и кишки совмещенные с хорошим знанием процесса foreclosure. Слушать эффективно позволяет вкладчику постигнуть рассказ. С этим, вкладчик получит чывство характеров и обусловит если ими будут люди, котор он может работать с. Вкладчик должен визуализировать ситуацию для того чтобы обусловить ли он может быть resolved. С этой информацией, которая будет рассказ, много легке начать win-win предложение и стратегию для того чтобы купить свойство в дороге которая удовлетворяет домашний владелец. Поймите характеры Это будет большинств важная часть рассказа. Проблемы не появляются сами по себе. Люди создают их. Цель должна обусловить если домашние владельцы или любое связанные с свойством будут людьми, котор вы можете работать с. Самая лучшая дорога к давати в численном выражении характеры должна спросить неструктурные вопросы, начать взамопонимание и препятствовала им поговорить. Спросите эти вопросы: Они говорят правду? Они доверят вам? Будет они стоимостью вашего доверия? Они реалистически? Как они реагируют к усилию? Находятся они в режиме разрешать проблемы? Они попытаются пойти вокруг вас? Они хотят помочься? Они получат вас в проблему? Вы будете удовлетворять они? Визуализируйте ситуацию Вы хотите понять динамику, котор включили для того чтобы обусловить если вы можете разрешить их. Она то вела домашний владельца в невыполнение обязательства? Другое будет involved? Будет банкротство, развод, костюмы закона, залоги, пособие на ребенка, суждения, probate, etc? Будут возмущения? Достаточное время? Будет foreclosure единственное разрешение? Это solvable? Начните беспроигрышные предложение и стратегию Это приходит из понимать рассказ и спрашивать больше вопросов. Одна из самых лучших дорог начать предложение делает чувство к домашнему владельцу должно начать путем спрашивать он что они хочет. Большой вопрос для этого будет вашим идеально исходом? Если ответом будет невозможность, то помогите им для того чтобы работать вниз к реалистической ожиданности той они сами давать в численном выражении. Хорошее предложение всегда основано на удовлетворять ожиданности домашних владельцев реалистические. Что-нибыдь над тем составляет к продавать небо и звезды. Если домашних владельцев реалистические соотвествованы, то они выиграют. Получите другое дело если домашние ожиданности владельцев нереалистичны. Хороший реальный пример в реальном маштабе времени Повелительница вызвала меня от San Francisco. Она имеет 2 арендных дома в Portland. Одно из их находится в над-заложенном foreclosure, и в тяжелом disrepair. Другое имеет справедливость и очень славно. Ситуация: Она двинула к San Francisco. Она упомянула что из-за плохих деловых решений и ее счетов матей медицинских, она над-заложила одну из домов. Renters не оплатили долго, trashed дом и не сделали непрофессиональные ремонты. Свойство имеет 2 ипотеки в невыполнении обязательства, город залогов Portland и приватный залог от друга. Характеры: Характерами будут домашним владельцем и приватным держателем lien. Домашний владелец будет одиночной женщиной в ее предыдущих forties. Она будет профессионалом, хочет сохранить ее кредит, избежать банкротство, foreclosure, и предотвратить все собрания от или ее друга или второй ипотеки. Она быстро подействовать и активно в разрешать ситуацию. Ее реалистическая ожиданность что кто-то закладывает свойство из foreclosure путем покупать его в продаже без покрытия на срок. Если продажа без покрытия на срок не хороша достаточно, то она охотно готова снести долговое обязательство для баланса дефицита. В дополнение к этому она не хочет выходит ее друг вне в холод. Анализ характера: Через все из моих взаимодействий с ей с первого дня, мое ощупывание кишки что домашний владелец кто-то, котор я могу работать с. Она имеет ожиданности я могу вероятее удовлетворять. Друг также реалистическ. Он охотно готов быть гибок покуда он не кончает вверх плохое. Анализ ситуации: Типичная арендная ситуация foreclosure дома. Включили характеры, котор proactively работают к реалистическому разрешению. Я верю что это будет solvable проблема. Беспроигрышное предложение и стратегия: С вниканием рассказа это легко. Мои предложение и стратегия это: 1) Уцените вторую ипотеку как можно больше. 2) Если нужно, имейте получку владельца или подписывайте долговое обязательство для самого малого по возможности дефицита, то вторая, котор ипотека позволит. 3) Re-collateralize залог друзей путем обеспечивать его с справедливостью славной дома. 4) Для меня: Получите свойство на цене лучшего возможного все еще позволяет все вышеуказанное случиться. Большинств правоподобное эти трудыы закроет эту неделю. По мере того как вы можете увидеть, трудыы недвижимое имущество не как раз о свойствах. Они также о людях и ситуациях. Это специально поистине в инвестировать pre-foreclosure. Вследствие этого, оно первостепенн что вкладчик pre-foreclosure понимает рассказ за каждыми трудыами. Будет ключом к успеху. Пожалуйста свяжитесь Оскар Morante для позволения вывесить текст этой одной статьи на вашем месте. Кредит для этого текста статьи должен быть дает к Oscar Morante, самым лучшим продажаа без покрытия на срок (c) 2006 выдвинутых принципиальных схем недвижимое имущество, LLC., Portland ИЛИ. Все права защищены. | 
