Вы получите для 1M Средняя продажная цена в New York City недавн ударила новый максимум на $1.386 миллиона
RISMEDIA, 20-ое июля 2006 - (MCT) - она была 2 лет в виду того что средняя цена квартиры Манхаттан просигналила за меткой $1 миллионом, и мы бедный человек посмотренный назад с тех пор.
Недавн, уже maxed-out новое Yorkers увидело, что квартиры ударили новый максимум при средняя продажная цена достигая $1.386 миллиона, согласно благоразумному отчету о Douglas Elliman составленному фирмой Miller Samuel оценки недвижимое имущество.
Так, можете вы реально получить для около миллиона самецов оленя? Ежедневная весточка недавн представила тот вопрос к нескольким маклерам по операциям с недвижимостью в городе.
«Миллион долларов купят вас пристойным, эффектная one-bedroom квартира на верхнем Ист-Сайд,» сказала благоразумный управляющего директор Daniela Kunen Дуглас Elliman.
На том цене, вы не находите много в горячих районах как Tribeca, SoHo, и западное село, маклеры сказало.
Тем не менее будет все еще разнообразность выборов имеющихся для тех завещать расширить их поиск и пожертвовать одни приятности. И с знаками охлаждая рынка недвижимости, пристойные дома оцененные на $1 миллионе будут более менее вряд чем они находились в промежутке времени.
«Определенно больше для того чтобы показать каждое время, котор я принимаю вне клиента,» сказал маклеру Tami Shaoul Corcoran.
На верхней западной стороне, миллион долларов не получат вам роскошное или даже большой дом.
Оно купит вас 2 спальнями, одной ванной комнатой, малым балконом, восстанавливанной кухней и центральным кондиционированием воздуха на блоке парка -- как квартира на St. 23 W. 83rd как раз продал маклером Брайан Левис Halstead для $1.05 миллиона. Здание не имеет doorman.
Для лучшего квартиры 6-комнаты одетого для семьи, вы оплатить почти двойно то в районе.
«Новый $1 миллион $2 миллиона,» Левис сказало.
Верхнее Ист-Сайд куда $1 миллион протянут самое дальнейшее, маклеры сказало.
В редких случаях, будут даже некоторые 3-спальни, котор нужно иметь в том диапазоне цен. Kunen предлагает одно на St. 420 E. 72nd для $1.35 миллиона. Оно имеет живущий комнату, столовую и балкон.
Would-be покупатель недавн был повернут вниз доской кооператива здания.
«Это будет аберрация,» Kunen сказало. «Будет большой ценностью.»
Те что-то в новом развитии совладения для около $1 миллиона? Вы вероятно не находите его в SoHo, но они имеющиеся в менее-установленных районах как центр города на западной стороне. На Orion на St. 350 W. 42nd, two-bedroom, совладениях 2-ванны идите для около $1 миллиона.
В финансовохозяйственном заречье, Wilbur Gonzalez Corcoran продает его собственное two-bedroom, квартира одн-ванны в новом проекте совладения на обширном St. 15 конструированном Philippe Starck.
Gonzalez просит $1 миллион дом 1.169 square-foot. Он оплатил $665.000 для его в 2004. «Оно имеет отделки Philippe Starck, плавательный бассеин, переулок боулинга и суд сквош,» он сказал.
Для семей изыскивая больше космоса для $1 миллиона, маклеры рекомендуют Харлем. Ы, что начинает новое вызванное развитие совладения Ellison квартиры маркетинга после Деньа труда.
Трёхкомнатный, блоки 2-ванной комнаты -- в пределах 1.600 квадратных футов -- оценит как раз под $900.000, сказал Левис Halstead.
Родные дома для $1 миллиона также далеко более обильны в Бруклин. Что сумма купит вас от 2 до 3 спальни, иногда как большие как 1.700 квадратных футов, сказало маклеру Лесли Marshall Corcoran.
«Мы имеем все от brandnew проектов с напольным космосом для $1 миллиона к классицистическим pre-войнам в высотах Бруклин и Cobble холм,» она сказала.
© 2006, ежедневная весточка, New York
Распределено деловыми новостями McClatchy-Tribune. |
