La encuesta sobre AIA muestra que el diseño de la comunidad tiende mayor accesibilidad del favor a las instalaciones públicas por Peter Mosca
Las tendencias del diseño de la comunidad se están moviendo hacia mayor accesibilidad a las instalaciones públicas, tales como transporte y actividades comerciales, divulga tan a instituto americano de los arquitectos (AIA). En su recientemente a casa lanzada encuesta sobre las tendencias del diseño, la AIA encontró que el diseño de la vecindad tiende el favor más mezclado-utiliza actividades con el infill y el otro revelado de la alto-densidad, y con las áreas dedicadas para la reconstrucción y el espacio abierto. Además, el diseño tradicional de vecindades y los hogares con exteriores exclusivos, y las ventanas y los pórticos para animar más interacción del calle-nivel, también están ganando en renombre. “Llegar hasta al transporte público, y sistemas de transporte alternativos, tales como bikeways y calzadas, así como el acceso a las instalaciones comerciales, eran ambos divulgados como aumentando de renombre como elementos del diseño de la comunidad en una parte grande de arquitectos residenciales,” dijo a panadero de Kermit del economista jefe de AIA, PhD, Hon. AIA en el documento de síntesis del estudio. “Precios más altos de la gasolina han hecho el recorrido para las actividades rutinarias más costoso, así que las preferencias por mayor accesibilidad pueden estar parcialmente en respuesta a resistencia a las impulsiones largas. Más servicios integraron en el revelado, tal como cuidado médico y los colmados, están aumentando de renombre, aunque por un margen más pequeño que hace un año.” El estudio de AIA también encontró que el casi 70 por ciento de arquitectos residenciales divulga que un aumento en mezclado-utiliza las instalaciones, a menudo el combinar residencial con venta al por menor, la oficina, o aplicaciones del servicio. Otro tiende el revelado también incluido del infill y de la alto-densidad. “Mientras que la densidad está aumentando, hay un renombre growing correspondiente para las oportunidades recreacionales, tales como rastros que caminan o el ejercicio se centra, tan bien como espacio abierto dedicado para ayudar a la compensación algo de la densidad en el revelado,” el estudio de AIA divulgado. “Diseño tradicional de la vecindad -- con los hogares más cercano a la calle, a los pórches de entrada para más interacción de la vecindad, y a las porciones más pequeñas -- también está aumentando de renombre. Con mayores preferencias por la interacción, las aplicaciones mezcladas, y accesibilidad, no es de extrañar que las entradas bloqueadas están disminuyendo en renombre.” El informe también mostró que los materiales exteriores exclusivos tales como fibra-cemento, piedra, y azulejo están aumentando de renombre. La iluminación exterior del acento, el número y el tamaño de ventanas, los pórticos de la parte y del lado, y las puertas de entrada exclusivas todas fueron divulgados para aumentar de renombre en alrededor la mitad de arquitectos residenciales. En un examen relacionado de 923 agentes inmobiliarios, los corredores y los ejecutivos de manejo de la asociación que respondieron a un examen en la publicación electrónica del Agente-a-Agente, publicada por Mark Nash, los garages exclusivos, las “cuevas,” las oficinas del dos-hogar, los patios heated, las calzadas y las calzadas y la unidad modular son algunas de las tendencias más calientes para que los constructores consideren en 2007. “Es no más el vertedero de la hacia fuera-de-avistar-hacia fuera-de-mente. Los dueños de hoy del garage los quieren cubiertos hacia fuera con los sistemas del gabinete y del almacenamiento, los mini-refrigeradores, el aislamiento, la calefacción y el aire acondicionado y el artículo pero el suelo el residencial-observar,” Nash dijeron. El “espacio dedicado personal para una persona en un hogar a ir y a trabajar en proyectos o “frialdad” sin ser disturbado está saliendo del armario.” Nash, un corredor de propiedades inmobiliarias, columnista y autor distribuido para publicación de cinco libros, el su último ser A-Z de las propiedades inmobiliarias para comprar y vender un hogar, adicional que los precios de la gasolina de levantamiento y los tiempos de conmutación han creado más familias del dos-trabajar-en-hogar. Él observó que los dueños caseros que están buscando maneras de disminuir mantenimiento del invierno han descubierto las ventajas de áreas heated alrededor del hogar. Para tratar la unidad comprable en el futuro, Nash sugiere que la construcción barata, fábrica-construida y el concepto rápido a los tiempos de la fundación de la unidad modular pueden ser la onda comprable del futuro. En las partes negativas, Nash identificó a los pisos de bambú (respetuosos del medio ambiente pero a combeo propenso), a los pisos laminados de la madera dura (no hacer frente a sandings múltiples) y a vendedores caseros que fuman (los compradores odian olores de segunda mano y añejos del humo) como no ajustado a la moda. |
