Sótano que bucea
 Acabo de leer un artículo en los E.E.U.U. Weekend por Lou Manfredini dado derecho “evito las inundaciones del sótano este primavera.” El esencial no era particularmente earth-shaking: utilizar una bomba de colector de aceite. Entiendo que Lou apunta su columna más a las pequeñas señoras mayores en sillas de oscilación que masivo constructores inteligentes como mi público objetivo. Pero pienso que una mejor explicación está en orden.
Antes de discutir arreglos a cualquier problema, uno debe entender las causas. Si usted construye un sótano en un área de la alta agua subterránea y no instala un alcantarillado funcional de la detrás-pared, dijo que el agua subterránea presionará contra sus paredes del sótano, y hacia arriba en su piso del sótano. 
Para cada pie de profundidad, el agua subterránea ejerce de 62.4 libras una presión por el pie cuadrado de superficie que avanza (llamado presión hidrostática). Tan cuanto más profunda es el agua subterránea, más hidrostática la presión sus paredes y el piso deben resistir. Ésta es la misma presión que sus oídos sienten en la parte inferior de una piscina. La mayoría de los sótanos se construyen del concreto, que puede ser impermeable si está construido a la derecha. Considerar los millares de los tanques de agua concretos en servicio, si usted duda que éste sea verdad. Es “construido a la derecha” pieza que causa típicamente la frotación. Para asegurar el concreto impermeable, usted debe: - Vibrar (a.k.a. consolidar) el concreto mojado la cantidad correcta. Demasiada consolidación puede causar la separación de agregado y de goma; demasiado poco puede dar lugar a bolsillos y a vacíos de la roca. El golpeo en los formularios no constituye la consolidación apropiada - utilizar un aguijón.
- Utilizar una buena mezcla. Recomiendo el pequeño agregado (grava o 5/8 del guisante” máximo), y seis sacos de cemento por yarda cúbica. Esto debe dar lugar a una mezcla de 3.500 PSI, mínimo. ¡No utilizar demasiada agua! (Véase mi columna anterior, “concreto débil de los iguales demasiado mojados del concreto ") si hay mucho rebar que estorba encima de los formularios y usted necesita una mezcla más fina, utilizar una adición de agua-reducción, plastificante del aka.
- Utilizar el arrastre de aire de 4%-6%. Esto ayuda a “fluidez” durante la colocación y la protege contra hielo-deshielo. También hace el concreto más impermeable.
- Utilizar el rebar en cantidades adecuadas y en los lugares correctos. Las paredes del sótano son muros de contención; muros de contención apoyados a ser más específicos. Son sujetados lateralmente en su base por el de placa de piso y en su parte superior por un piso enmarcado. Mientras que el suelo empuja en la pared y tiende a arquear el interior, tensir se convertirá en la superficie interior de la pared. Esto es muy diferente que un muro de contención voladizo, que tiene tensión en la superficie de la suciedad (véase a mi última columna, “a individuo concreto quebrado que se inclina malo "). El punto es, usted quiere el rebar vertical hacia la superficie de la tensión; en el caso de una pared del sótano, hacia la superficie interior. Usted podría también centrar el rebar vertical en la pared, pero el hacer así que hará necesario una pared más gruesa, dice 10 pulgadas contra ocho.
El rebar horizontal se debe colocar hacia el centro de la pared y en ninguna mayor separación que 24 pulgadas. Sé que el nuevo código técnico de la edificación internacional (IBC) no requiere este rebar mucho horizontal, pero discrepe. Las ayudas de la barra horizontal celebran cosas juntas en caso de movimiento o de establecimiento de tierra, y también ayuda a distribuir cargas alrededor si un fall la carga-resistencia particular del elemento. Interesante, el código técnico de la edificación de 1997 uniformes (UBC) requiere el rebar horizontal en 18 pulgadas o menos.
La cantidad real de rebar vertical necesitó y el grueso de la pared depende de altura de la pared, de altura del agua subterránea (eventualmente), de cargas de la gravedad de arriba, de tipo del suelo y de otros factores. Los muros de contención son mucho más complicados que la mayoría de la gente realiza. Mi regla empírica es cualquier muro de contención sobre 4 pies de alto debe ser dirigida.
- Usted puede también utilizar una adición de impermeabilización. Este tipo de producto se agrega al concreto durante el procesamiento por lotes por lotes. Es seguro contra los escapes, pero no absolutamente necesario extras si usted consigue los items antedichos correctos; y no ayudará si usted enrolla hacia arriba con las rajaduras grandes o los vacíos. Consultar su redi-mezclan a surtidor para las marcas de fábrica recomendadas.
¿Pero qué si existen sus paredes y piso ya y se escapan? Usted tiene varias opciones:
- Quitar el agua del exterior. Éste es el método más a prueba de averías de parar los escapes. Sin embargo, es generalmente el más costoso. Generalmente, una zanja se cava inmediatamente fuera de las paredes a la profundidad de la parte inferior del pie, y un sistema del azulejo del dren está instalado. Usted puede utilizar la pipa perforada y grava lavada o un sistema propietario de la contra--pared (MiraDrain es una marca de fábrica). Regar se recoge en la parte inferior del pie y encaminó cuesta abajo a la luz del día, o al colector de aceite o a la otra estructura del drenaje, y después bombeó hacia fuera. Esto no fija las rajaduras, él apenas quita el agua antes de que les consiga. Si usted va al apuro de instalar un alcantarillado, también recomendaría el impermeabilizar del exterior de las paredes vía a aerosol-en o la membrana de la carga rodada. Seguro barato. (Puede ser que observe, incluso los bulbos más déviles entienden que un dren de la detrás-pared/un sistema de impermeabilización es mucho más baratos y más fáciles instalar up-front durante la construcción que después del hecho.)
- Recoger la salida en el interior de la pared y encaminarla a un colector de aceite interior. Hay ciertos métodos propietarios de recoger el agua en los pequeños canales o formones cortados en el piso y de encaminarla a una bomba de colector de aceite del en-piso. Los sistemas del sótano son uno.
- Utilizar a un sellador/a agente concretos propietarios el tapar. Los productos existen que se pueden aplicar al interior de una pared o de un piso que se escapa que paren absolutamente el agua de llegar. Kryton es una marca de fábrica. Prevenirse, sin embargo, que estos productos son solamente tan buenos como su aplicación, así que un applier fábrica-certificado es importante. También, si sus paredes o piso no son sano - es decir son agrietados, colocando o de otra manera moviéndose - este sistema no es estructural probable trabajar sobre el largo plazo.
¿Pero qué si sus pisos o empareda es seriamente agrietado, colocando o móvil? Los escapes pueden no ser su problema más grande. Contratar a representante técnico bien-experimentado para investigar.
Para resumir, las paredes del sótano y los pisos son un maldecir a fijar. La mejor solución es estructura ellas a la derecha en el primer lugar. La guarnición de Tim de ConstructionCalc.com, es representante técnico, autor y un productor profesionales del software para el sector de la construcción. Enviar el email a buildersengineer@constructioncalc.com. Tim lee todos. Esta columna no se puede reimprimir sin la autorización del autor. Las opiniónes expresadas en este artículo representan las opiniónes, las declaraciones y las opiniones personales del autor y no representan necesario las vistas, las declaraciones, las opiniones o las políticas de la asociación nacional de los constructores caseros. NAHB no endosa necesario las visiónes unas de los expresadas por el autor y NAHB no es responsable de cualesquiera directos o de consecuencias indirectas que se presentan fuera de las opiniónes expresadas en este artículo. | 
