La confianza del constructor se desploma al punto bajo 15-Year Reaccionando a su opinión de la incertidumbre cada vez mayor del consumidor sobre el nuevo mercado interior unifamiliar, los constructores votaron para el índice del mercado inmobiliario de Wells Fargo /NAHB que (HMI) este mes templó sus opiniones sobre la actividad actual y prevista de las ventas, empujando el índice de agosto abajo de siete puntos a 32, su nivel más bajo desde febrero de 1991. Ésta era la séptima declinación mensual consecutiva. “Dos factores grandes son los constructores' confianza del colorante en el mercado ahora - las cancelaciones de levantamiento de las ventas y el crecimiento substancial en inventarios de nuevos y existentes hogares,” dijeron a economista jefe David Seiders de NAHB. “Estos factores son en gran parte el resultado de un número cada vez mayor de compradores potenciales que adoptan actitud de una espera del `' debido a la incertidumbre sobre donde se dirige el mercado inmobiliario, y los registrar-altos costes energéticos también aparecen pesar en demanda de unidad. También estamos viendo un retiro anticipado de inversionistas/de especuladores del mercado, siguiendo una afluencia importante en 2004-2005.” Derivado de un examen mensual que NAHB ha estado conduciendo por 21 años, las opiniones del constructor de los calibradores de HMI de ventas caseras unifamiliares actuales, las expectativas de las ventas para los seis meses próximos y el tráfico de compradores anticipados. Cualquier número sobre 50 indica que más constructores ven condiciones de las ventas como buenas que pobres. Los tres índices componentes disminuidos en agosto: las ventas caseras unifamiliares actuales bajaron siete puntos a 36, mientras que las expectativas de las ventas y el comprador anticipado trafican ambas bajaron seis puntos, a 40 y a 21, respectivamente. Regionalmente, el HMI cayó tres puntos a 34 en el noreste, cinco puntos a 15 en el Cercano oeste, nueve puntos a 41 en el sur y 10 puntos a 42 en el oeste. “Es importante reconocer que las ventas caseras y la producción de la unidad se están desplomando de niveles récord hace un año, y esos niveles eran sin obstrucción insostenibles,” dijo Seiders. “Esperamos que la erosión en actividad del mercado continúe con la mayor parte de este año antes de estabilizar en 2007.” Seiders también observó que, históricamente, constructor que el sentimiento en el HMI tiene tendió a contratar por un mayor margen que ventas y actividad reales de la producción. “En las partes positivas para los consumidores, la economía continúa estar en forma fundamental buena, sigue habiendo los tipos de hipoteca cerca de puntos bajos históricos, los aumentos del precio de la vivienda están decelerando y los constructores están ofreciendo incentivos substanciales del comprador para limitar sus inventarios,” Seiders dijo. “Tales condiciones del mercado favorables son ciertamente argumentos para el optimismo entre ésos en el mercado para comprar nuevos hogares.” | 
