Llamada en Una la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado favorable - puntas para ocuparse de los pros que mantienen y reparan sus sistemas de la calefacción y de enfriamiento Nada en su casa afecta a su comodidad más que sus sistemas de la calefacción y de enfriamiento. Con todo a menos que el calefactor golpee hacia fuera durante una ventisca o el aire acondicionado va en el fritz en el medio de una ola de calor, la mayor parte de bonitos no hacemos caso mucho de nuestra calefacción, ventilación y equipo del aire acondicionado (la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado).
 No debemos. Cuando no se mantiene forma, incluso el mejor sistema puede costarle. ¿Cuánto? Dependiendo de cómo usted calienta y refresca su hogar y el clima del área que usted vive hacia adentro, los filtros clogged, los termóstatos sucios, los tubos fuliginosos, la canalización agujereada y los motores de ventilador no lubricados pueden reducir el calentar y el refrescar de eficacia por el hasta 25 por ciento.
Algunas de estas tareas de mantenimiento son simples, mientras que otras requieren un favorable entrenada. Usted también necesitará un contratista de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado si su sistema está en el final de su vida útil. Aquí están algunas puntas para ocuparse del equipo de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado y de los pros que lo mantienen.
Mantenimiento general
Las buenas noticias aquí son que algunos sistemas requieren poca atención. Una pompa de calor necesita solamente una visita de servicio anual (alrededor $60) por un técnico que compruebe las correas y los filtros y los substituya según lo necesitado. Él debe también engrasar piezas móviles y examinar el cableado.
Un sistema de calefacción de gas, de aire forzado tiene requisitos simples también. El filtro del horno se debe cambiar cada mes o dos durante época en que la calefacción se enciende, y el ventilador de circulación engrasado una vez al año. Llamar en un favorable para comprobar el cambiador, el tubo y los conductos de calor y para ajustar la hornilla cada otro año.
Otros sistemas, como una caldera de fuel, requieren la limpieza anual del tubo del mantenimiento, un cambio del combustible-filtro, la limpieza y el ajuste de los jets y a menudo de la atención de la necesidad más a menudo que eso. Estas tareas se deben manejar por un profesional.
Las unidades de aire acondicionado son un poco menos mantenimiento-intensivas. Al principio y fin de cada estación de enfriamiento, usted debe limpiar o substituir los filtros, vacío la unidad y lubricar el motor. Si la unidad no se está refrescando correctamente, llamar a técnico para comprobar el nivel de la presión del refrigerante.
Arreglar para las visitas de servicio antes del comienzo de la calefacción o de la estación de enfriamiento. Usted conseguirá una mejor atención y tendrá más flexibilidad al programar la cita.
Al buscar para que una compañía mantenga su sistema, buscar uno que diseñe, instale y los servicios el tipo de sistema que usted tiene. las compañías del Completo-servicio tienden a ser hasta la fecha en los últimos avances del campo.
Además de comprobar que el seguro de responsabilidad y las políticas de la remuneración de los trabajadores estén en procedimiento operatorio fuerza-estándar con cualquier inspección del alquiler con los vecinos, los amigos y la familia que han utilizado a compañía durante varios años. ¿Cómo el sistema funcionó bajo cuidado de la compañía? ¿Los técnicos siempre dejaron la zona de trabajo limpia? ¿El contratista respondió cómo rápidamente a las emergencias? ¿Era la gente del servicio puntual cuando usted llamó con un problema? Un abastecedor de la calidad tendrá un número emergency que se provea de personal 24 horas al día, 7 días a la semana y suficiente técnicos para responder cuando el tiempo es tremendo y las visitas llenan hacia arriba.
Compra de un nuevo sistema
Calentando y equipo de enfriamiento se diseña durar por lo menos 15 a 20 años. Si su sistema es más viejo que esto, usted puede ser que quiera hacer su condición determinar. Aunque el reemplazo del equipo de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado sea un costo importante, los sistemas modernos operatorio mucho más eficientemente que las más viejas unidades que substituyen.
La mayoría de los contratistas de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado se especializan en el diseño y la instalación de los sistemas de algunos fabricantes, así que nadie tienda va a llevar cada marca de fábrica importante. Pero antes de que usted se preocupe del equipo, tiene sentido de encontrar los contratistas en su área que están bien informados y orientados al servicio.
Comenzar su búsqueda preguntando vecinos, amigos y a familia qué compañías emplearon para substituir un sistema del horno o de aire acondicionado. Si eran felices con la instalación, pedir que su contratista venga de visita y hable con usted sobre la calefacción o el enfriamiento de su casa. Usted debe resolver con por lo menos dos contratistas; contratar a alguien que instala productos por lo menos de dos fabricantes. No olvidar considerar a su empresa de servicios, si usted tiene uno. Usted está bajo ninguna obligación de emplear la firma para el nuevo sistema, pero sus técnicos tienen una buena comprensión de las condiciones en su hogar.
Al escoger un contratista, recordar que la clasificación de una unidad de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado emparejándola al hogar y a la canalización existente requiere habilidad y experiencia. Un diseño pobre da lugar típicamente a un sistema que no entregue una temperatura constante del sitio al sitio y cuesta más para operatorio. Pero puede ser aún más serio que ése. En casas muy apretadas sirvió por la canalización, diseño pobre puede llevar a backdrafting, una situación peligrosa donde los humos se aspiran nuevamente dentro de la casa.
La mayoría de las tiendas de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado son pequeñas, así que el dueño debe estar implicado con el diseño de sistema y para participar activamente en la instalación o para examinarla cuando ha hecho. Usted no quiere su sistema diseñado por un vendedor sin experiencia de campo.
Cualquier contratista que usted esté considerando también debe ofrecer estos productos y servicios:
cálculo de la Calor-pérdida
Este proceso estima la capacidad del BTU necesaria para calentar o para refrescar su hogar. El cálculo debe incluir la cantidad y el tipo de aislamiento en las paredes, el ático y los pisos de su hogar, así como el tipo, el número y la ubicación de ventanas y de puertas. Estos datos se combinan con sus condiciones climáticas regionales para determinar la unidad del tamaño que usted necesita. El software ha hecho estos cálculos relativamente fáciles. Los técnicos de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado que no los realizan especifican a menudo el equipo de gran tamaño para ser seguros. Ése ahora es dólares fuera de su bolsillo y cada vez que usted consigue una cuenta para uso general.
Consejo de la energía
Al clasificar una unidad de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado, un buen contratista le aconsejará de las mejoras de la energía, tales como agregar otra capa de aislamiento al ático. Éstos pueden permitir que usted compre una unidad más pequeña de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado. Equipo eficiente. Aunque no sea a menudo rentable comprar la unidad más económica de energía en el mercado, hay mínimos a tirar para. Aquí es un qué contratista debe ofrecer:
- Una unidad de aire acondicionado (si debajo de cinco toneladas) con un ADIVINO de 10, preferiblemente 12 (véase “tecnología caliente y fría para hablar,” abajo).
- Un calefactor de gas natural de gran eficacia con un AFUE del alrededor 90 por ciento.
- Una hornilla de gasolina y aceite con un AFUE del alrededor 85 por ciento.
- Una pompa de calor con un EER de 12.
Controles automáticos
Un termóstato del revés ($40), que contiene un contador de tiempo, debe regular todos los sistemas de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado.
Cálculos del reembolso
Un contratista de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado de la calidad le mostrará los cálculos del reembolso para las varias unidades que él ofrece, y esos cálculos deben darle estimaciones de los gastos de explotación estacionales.
Las variables que el contratista utilizará en sus cálculos incluyen su calefacción regional o carga de enfriamiento, la calefacción o capacidad de enfriamiento de las unidades usted está considerando y los costes de varios tipos de energía, así que usted puede comparar los costes de eléctrico, de gas y de petróleo.
Una vez que usted recibe estimaciones detalladas, usted compara costes y hace algo de su propia investigación sobre el equipo. El comienzo por www.eren.doe.gov/hvac.html que visita o www.consumerreports.com (honorario-se basa este sitio), o hace contacto con a su empresa de servicio público para las listas comparativas. Observar la eficacia operatoria y los costes así como confiabilidad consumidor-clasificada. Después comparar su conocimiento de los contratistas implicados y tomar su decisión.
La tecnología caliente y fría habla
¿Confundido por la mazarota de la la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado? Creerla o no, él ha significado hacer la comprensión y la compra del equipo más fácil. Estos términos permiten que usted compare manzanas a las manzanas entre unidades en la misma categoría del combustible. Sabiendo lo que aquí vendrá el medio enumerado los términos en práctico.
ADIVINO: El cociente estacional de la energía-eficacia (SEER) clasifica cuánto BTU que una unidad de aire acondicionado quitará para cada vatio de electricidad consumió. Cuanto más alto es el ADIVINO, menos que usted pasa en gastos de explotación. La ley federal asigna a ADIVINO por mandato mínimo de 10 para todas las nuevas unidades de aire acondicionado.
Tonelaje: Una tonelada del aire acondicionado iguala 12.000 BTU por hora. Eso significa que un acondicionador de aire de la tres-tonelada puede quitar cerca de 36.000 BTU de calor por hora de su hogar.
AFUE: La eficacia anual de la combustible-utilización estima cuánto calor que una unidad entrega para cada dólar pasó en el combustible. Cuanto más alto es el AFUE, el más bajo sus cuentas de la calefacción. |
