Elegir la vecindad derecha por Phoebe Chongchua
Todos hemos oído el adagio: La “ubicación, ubicación, ubicación” utilizó al hablar de las propiedades inmobiliarias. No podría ser más verdad que cuando usted está eligiendo una característica para hacer su hogar. Officer Bob van Wulven, del Departamento de Policía de San Diego dice, “usted no puede juzgar un libro por su tapa,” ni una vecindad por sus miradas. Él ha estado en la fuerza de policía por 29 años y él ha visto el un montón de vecindades algunos cuyo la mirada perfectamente segura y asegurada pero todavía tiene crimen. Usted puede entrar en un área como el valle de Carmel donde todos los céspedes se ajustan cuidadosamente, las casas es inmaculado, y no hay muchos coches de los desperdicios o [basura evidente]. Parece una vecindad exclusiva, limpia, ordenada, pero podría haber un cierto crimen subyacente que usted es inconsciente de, “dice a Oficial van Wulven. El valle de Carmel es una secundario-comunidad de San Diego y su índice de criminalidad es relativamente bajo. “La mayor parte de el crimen en el valle de Carmel, por ejemplo, es tipo dañoso materia. Puede de vez en cuando haber un merodeador del coche, robo con allanamiento de morada o una cierta clase de hurtos y de materia como eso, pero no hay mucho delito violento en el valle de Carmel,” explica a oficial van Wulven. Sin embargo, no todas las vecindades que aparecen ser well-kept son realmente seguras. Cuando usted está considerando comprar un hogar en una vecindad que usted no puede saber mucho sobre ella es importante aprender sobre el área primero algo que apenas basando su decisión del área en la manera las miradas de la vecindad. Por supuesto, su agente inmobiliario puede ayudarle a aprender muchos detalles sobre la vecindad, el revelado previsto futuro, y las escuelas, pero usted encontrará que tomando algunas medidas preventivas extras sus los propios ayudará a asegurar una inversión segura. “La primera cosa a hacer sería comprobar con su Departamento de Policía local,” Officer van Wulven recomienda el hacer la policía de esta pregunta. “Estoy pensando en trasladarse al área; puede usted informarme cualquier cosa sobre crimen, si existe aquí, y qué un poco crimen?” Él agrega, “el tipo de crimen va a dictar se está encendiendo qué tipo de actividad criminal y qué tipo de carácteres cuestionables pudo entrar en la vecindad y plantear una amenaza o un peligro a la seguridad de su familia.” Algunos dueños caseros han incurrido en la equivocación de hacer varias visitas a una vecindad al mismo tiempo del día algo que volviéndose por la tarde, el fines de semana, y durante horas del tiempo de la escuela para ver cómo el área cambia. La observación de la vecindad y la gente que vive y trabajo en el área le dará una mejor comprensión de si es un ajuste para usted y su familia. La “seguridad no es necesario crimen. La seguridad podía ser ediciones del tráfico; cómo sus cabritos van a llegar a la escuela,” dice a Oficial van Wulven. ¿La mayoría de los padres antes de que compren un hogar considerarán cosas tales como cómo es lejano es la escuela y qué un poco transporte existen? Officer van Wulven, que trabaja en la división de tráfico, dice que usted debe también comprobar en estas cosas: ¿Como “cuál está la geografía alrededor de la escuela? ¿Tienen pasos de peatones de la escuela y protectores de travesía? ¿Hay servicio de autobuses? Cuántas calles hacen sus cabritos tienen que cruzar para llegar a la escuela?” Independientemente de si usted tiene niños, investigando las ediciones del sistema escolar y del tráfico ser tan importante que un distrito escolar próspero puede ser una indicación de un área que continúe levantarse en valores de una propiedad. Por supuesto, siendo demasiado cercano a la escuela y encajonado - hacia adentro por los atascos puede lastimar el valor de la reventa de su hogar. Hay algunas más fuentes que pueden proporcionar ayuda en el aprendizaje sobre la vecindad. “Ir cenan a la una de los restaurantes en el área. Usted puede pegar encima de conversaciones con algunos de los patrón en ese restaurante,” dice a Oficial van Wulven. - Charla a los propietarios de negocio locales. Incluso si no viven en el área, tendrán cierta penetración sobre la vecindad y la gente que viven allí.
- Comprobar con el Ayuntamiento del área y el departamento de planeamiento.
- Descubrir sobre la dueño-ocupación. Su agente es una buena fuente para esta clase de información. Preguntar por valores de alquiler -- incluso si usted planea vivir en el hogar. Los arrendatarios no tienen a menudo el mismo orgullo de la propiedad casera que lo hacen los dueños; así las características no se continúan siempre.
- Comprobar ajardinar en los progresos comerciales importantes; ¿se continúa?
- Visitar las instalaciones locales tales como alamedas, cines, el etc. éstos será con frecuencia lugares frecuentadas para que los niños escuela-envejecidos y buen un lugar consigan una idea sobre los cabritos de la vecindad.
- Conducir la vecindad y ver si hay mucho hogar que remodela los proyectos que se encienden. Si es así los dueños caseros de los medios probables está planeando pegarse alrededor y está dispuesto a invertir más en sus hogares porque tienen gusto de la vecindad.
Más tiempo usted pasa estudiar la ubicación que menos probable usted es descubrir que algo usted tiene aversión realmente sobre la vecindad después de que usted haya comprado el hogar. | 
