¿La ciudad “seca” vende mejores propiedades inmobiliarias? por Al Heavens
¿Es la gente atraída más a una comunidad que carezca barras y almacenes de licor? Están los valores de una propiedad más arriba en las ciudades que son “se secan.” Por ejemplo, observemos la ciudad que vivo -- cuál ha prohibido ventas del licor y de la cerveza dentro de sus bandas desde los 1890s. La comunidad es una del más vieja de la región (1682), y una del más vieja y los edificios más históricos en los límites de la ciudad son una taberna que fecha a partir de los 1700s tempranos, y eran el sitio, durante la guerra revolucionaria, de la firma de la primera constitución del estado. Pero la broma alrededor de la ciudad es que “usted sabe que la persona es un recién llegado cuando él o ella intenta pedir una cerveza en el rey indio Tavern,” que ha sido un museo por lo menos 80 años. Primero, observemos que la ausencia de lugares para comprar licor o cerveza en una ciudad no signifique necesario que las bebidas espirituosas no están consumidas dentro de la escena. Derecho sobre la línea en el siguiente, y mojar, ciudad es una barra de deportes. Correcto a través de la calle que funciona a través de ambas ciudades. Es ruidoso y camorrista, y ese se derrama encima en nuestras vecindades secas, especialmente el día del St. Patrick, cuando nuestras calles se llenan del estacionamiento del desbordamiento por lo menos 12 horas. Éstos se consideran los fastidios y pueden ser una desventaja importante para las vecindades residenciales -- tan puesto eso más en “secar” el lado de la ciudad. Nuestra ciudad es muy popular, sin embargo, a pesar de su carencia de las ventas del alcohol. El precio de venta mediano, en $495.000, es el área más alta. Nuestro distrito escolar se alinea en segundo lugar en el estado. Éstas pueden ser ventajas definidas a “secan” la ciudad -- y muy atractivo a los homebuyers con las familias jovenes. ¿Pero qué sobre las negativas? Mientras que los restaurantes animan a patrón a poner en evidencia de bebidas espirituosas de la ciudad a la cena, donde las botellas uncorked, el volumen de ventas entre restaurantes en nuestra ciudad seca es mayor que en las ciudades mojadas alrededor de nosotros, puesto que los restaurantes dependen para mucho de su beneficio de los márgenes de beneficio de bebidas espirituosas. Nuestro centro de la ciudad encantador se cierra hacia abajo en 6 cada noche, mientras que, dos ciudades encima, los restaurantes mojados se llenan a los vigas incluso en weeknights. Nuestros residentes calculan que puesto que tienen que ir a la ciudad siguiente de todos modos a comprar licor, puede ser que también coman allí, también. Puesto que no hay industria y poca razón de residentes y de huéspedes de visitar el centro de la ciudad después de 6 excepto en las dos semanas antes de la Navidad, nuestras contribuciones territoriales están entre el más alto del estado. Tengo 5.375 30 años fijados en una hipoteca $220.000. Casi la mitad de mi cuota va a las contribuciones territoriales. Mientras que los agentes inmobiliarios pueden no oír “para mojar” la ciudad o “secar” la ciudad como razón de una venta o no -- es verdad que una ciudad “seca” puede ser una inconveniencia. Una mujer incluso escribió en nuestro periódico del comprador que ella podría comprar una torta de cumpleaños para su perro en ciudad, pero ella tuvo que salir de la ciudad para comprar una botella de champán para celebrar su aniversario de boda. Algunas ciudades de vacaciones en la costa son secas, pero cuando fueron fundadas como partidas urbanas de la clase media en los 1900s tempranos, la nación dirigían hacia la prohibición, y en las ciudades, los salones en cada esquina eran un problema social enorme entre los pobres y las clases obreras mal pagadas. Con todo Schlimme precisa que el más acertado de todas las ciudades de vacaciones secas en el área, que está en una isla de la barrera, tiene un almacén de licor grande en la derecha del continente cerca del terraplén que ése lleva a la ciudad. Las “barras del fastidio” son una parte más tangible de la discusión, puesto que, cuando viví en la ciudad, los grupos de la vecindad podrían probar fácilmente que contribuyeron al crimen y a los abusos de sustancia, y una vez que se han forzado hacia fuera, esas áreas consideraron mejorías en la calidad de vida y los valores de una propiedad. ¿Está tan mejor que mojado seco donde se refieren las propiedades inmobiliarias? La respuesta corta es que no hay respuesta corta. La gente eligió vivir en un lugar por una variedad de razones, y si una ciudad es mojada o seca podría ser una de ellas. Pero no es probablemente uno que hará o rompe una venta, a menos que haya un al lado del almacén de la barra o de licor. | 
