Liberarse, otros del pantano de la hipoteca por Broderick Perkins
Si usted toma medidas responsables para ahorrar su hipoteca y trabajo para evitar cavarse en más profundo sus esfuerzos podrían también ayudar a otros que hacían frente al mismo dilema. El AARP dice que tomando los pasos medidos apropiados para ahorrar su hogar de ejecución de una hipoteca incluye evitar a los sinvergüenzas que se aprovecharían de su vulnerabilidad y de la información los fraudes a las autoridades. Ninguna parte ahora es la necesidad del activismo del consumidor más obvio que en la arena de la hipoteca. Debido a préstamos que exageran a los prestatarios con una capacidad cuestionable de compensarlos, millones son hogares perdidosos y los criminales que cazan en ellos quisieran agregar a esa tendencia. RealtyTrac.com.com dice que se levantaron las nuevas ejecuciones de una hipoteca por toda la nación el 62 por ciento en abril este año, comparado a las ejecuciones de una hipoteca en abril de 2006. AARP aconseja: - En el primer señal del apuro, antes de que usted falte un pago, hacer contacto con a su proveedor de fondos y permanecer en tacto hasta que usted esté en el claro. Su proveedor de fondos puede ayudarle de varias maneras.
- Un entrenamiento. Lenders preferiría que usted guarde su hogar y lo haga bueno en su promesa de compensar su deuda. No están en el negocio de vender hogares. Una modificación de la elaboración o del préstamo incluye un plan de pago estructurado para ayudarle a conseguir actual con su préstamo. Los planes son tan individuales como cada prestatario, pero se basan en los factores que muestran que tal plan es viable para su situación.
- Financiar de nuevo. Su proveedor de fondos puede informarle si usted califica para financiar de nuevo su préstamo con los términos que le dan el sitio de respiración en su cuota. La refinanciación en varias ocasiones durante un período corto no es generalmente una opción viable. Si una refinanciación hace el trabajo, es probable una buena opción. Aunque su proveedor de fondos puede dirigir su en la dirección correcta, hacer compras alrededor para el mejor reparto.
- Asesoramiento. Usted puede haber sido engatusado, equivocado u otro sabio acometido en una compra que usted no podría producir, pero eso es probable porque usted no era sabio a lo que significa la compra de un hogar realmente.
Su proveedor de fondos puede referirle a un consejero para conseguirle hasta velocidad y quizás para mostrarle donde usted puede liberarse de apuro financiero, pero usted necesita saber que usted esté consiguiendo a consejero digno de su sal. Hay dos operaciones de asesoramiento con la participación, regulaciones o ambas del gobierno federal. El departamento de los E.E.U.U. de unidad y de asuntos urbanos, junto con un grupo de instituciones de crédito, las organizaciones del revelado de comunidad, las propiedades inmobiliarias, las compañías de seguros de hipoteca y el mercado de hipoteca secundaria soporta los nuevos “estándares industriales nacionales para la educación y el asesoramiento de la propiedad casera”. “La prevención del abuso de la bancarrota y el acto de la protección al consumidor de 2005 (BAPCPA)” contiene las provisiones que requieren a todos los candidatos individuales de la bancarrota experimentan haber que aconsejan antes de archivar para la relevación de la bancarrota y toman estudios personales de la gestión financiera antes de que las deudas puedan ser descargadas. Solamente las lecciones enseñadas por los consejeros Administrador-aprobados de los E.E.U.U. resuelven las provisiones educativas de la ley y los consejeros también practican fuera de casos de bancarrota. Algunos consejeros son aprobados para ambos programas y son también miembros de la fundación nacional para el haber que aconsejan (NFCC) un haber no lucrativo que aconsejan la red, que incluye el haber de consumidor que aconseja servicio (CCCS) y otros identificados por el sello del miembro de NFCC. Al consejo sobre la acreditación de los servicios para las familias y Children Inc. (COA) acreditan a todos los miembros de NFCC La mejor manera de comenzar a buscar a un consejero es preguntar a amigos, miembros de familia, los compañeros de trabajo u otro confiaban en a individuos para las remisiones y la comprobación para la afiliación con uno de los grupos arriba. La mejor remisión viene alguien que terminó recientemente un programa de asesoramiento satisfactorio. No todos los consejeros se afilían con los grupos uces de los así que incumbe a usted a comprobar para saber si hay autorización del estado, otras regulaciones, afiliaciones o cierta evidencia del historial que pruebe profesionalismo. - La venta o la venta y reduce la talla. Usted pudo haber aprendido que usted no puede permitirse simplemente la hipoteca. Es mejor vender mientras que su posición crediticia está intacta que para esperar un defecto o una ejecución de una hipoteca. El alquiler ahora con buen haber no le prohibirá una entrada más fácil nuevamente dentro del reino de la propiedad casera cuando usted está financieramente hasta él.
Si usted puede vender su hogar y sacar suficiente equidad para comprar un más pequeño, un hogar más comprable usted conservará además su posición crediticia y propiedad casera, en vez de pagar alquiler. - Considerar la bancarrota. Hablar con el abogado de la bancarrota, el consejero acreditado o el otro individuo calificado para determinar si la bancarrota es la manera de ir a ahorrar su hogar.
- No hacer las materias peores. Los depredadores están cazando en los dueños caseros en apuro, como tallos de un león un gazelle dañado. El claro del buey de ésos que hacen promete ofrecerle de garantía rápidamente. Usted no consiguió en apuro financiero durante noche. Usted no se recuperará durante noche.
Evitar la gran presión partes posteriores” de ofrecimiento de las “del arriendo/de la compra de los “salvadores,” “compramos los hogares,” “excepto su haber,” y otro venir-ons que le requieren pagar honorarios y documentos desorbitados del señal que usted no entiende. Palillo con remisiones que usted ha comprobado hacia fuera. - Girar en los ladrones. AARP aconseja si usted piensa que el su proveedor de fondos o el otro prestatario de servicios sea deshonesto, lo divulga a la autoridad competente.
Llamar su oficina de condado de los asuntos de consumidor o de la protección al consumidor. Llamar su Procurador General de la República del estado u oficina del estado de las propiedades inmobiliarias, de las hipotecas o de las actividades bancarias. También hacer contacto con a Comisión comercial federal en línea o llamar 1-877-FTC-HELP (382-4357). Sus esfuerzos podían ayudar muy bien al dueño casero siguiente en apuro.
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