Es un buen rato de considerar una segunda casa por Broderick Perkins
Las ofertas múltiples son menos comunes, los especuladores han dejado los edificios, incluso los inversionistas de largo plazo no están mostrando su mano en algunos mercados de la segunda casa donde los precios de unidad han aplanado o han caído. Y, después de la tercera tormenta del invierno del comandante de la nación en tantas semanas, muchos una vez que los mercados inmobiliarios calientes de las vacaciones están comenzando a parecer mucho tundra congelada. Bebé es exterior frío en muchas regiones y muchos compradores potenciales de la segunda casa apenas no pueden liar hacia arriba bastante para brave compras de la característica ahora. Si usted aventura hacia fuera, usted podría encontrarse el hacer de la única oferta en el reparto de un curso de la vida -- la segunda vez alrededor. El tradicional de la estación para la compra está en el asimiento del tiempo hivernal en el momento en que las situaciones económicas también están poniendo una frialdad en el mercado inmobiliario. Eso es un interruptor termostático del auge heated excesivo de la unidad cuando los mercados interiores selectos del segundo y de vacaciones ofrecieron las características que apreciaban dos veces al índice de la otra unidad. Ahora, en algunos mercados, los precios domésticos de las vacaciones son más planos o que caen más rápidamente que otros precios de unidad. “Es verdad que el mercado inmobiliario se ha estabilizado, pero eso es una buena cosa,” dice Karpinski, director de la comunidad para HomeAway.com, un mercado en línea del dueño del alquiler del hogar de vacaciones. “Es realmente un salto más fácil de la fe para comprar de cuando el mercado es normal que comprar cuando van los precios de las propiedades inmobiliarias hacia arriba diez a veinte mil dólares por mes,” dijo Karpinski, también autor “cómo alquilar características de vacaciones de Owner” (los gados de Kinney presionan, $26). Karpinski dice que los mercados inmobiliarios están en el territorio del mercado de los compradores o tan cerca a ser un mercado de los compradores como han sido en más que una década y media. Con languidecer e inventarios caseros de los listados en la subida, la presión está de los compradores para tomar una decisión rápida y en vendedores para negociar. Los precios domésticos estables también significan contribuciones territoriales y costes estables del seguro. La estabilidad hace para el planeamiento de la buena inversión y las vueltas importantes en características bien-manejadas. Sin el frenesí de niveles insostenibles de aprecio, las inversiones del avión transcontinental filtran hacia fuera de una manera mucho más fiable. Y entonces hay la perspectiva de hacer la inversión paga apagado. Las condiciones son absolutamente favorables. HomeAway, Inc. examina informe que el tipo semanal medio recogió por los propietarios de las vacaciones es $1.656 y ese alquiler se recoge 20 o más semanas cada año. Ése es suficiente a generar más de $750 en flujo de liquidez mensual positivo en una hipoteca eso cuesta $2.000 por mes. El flujo de liquidez no incluye costes que ocurren de nuevo, más allá de la hipoteca, asociada a la característica de alquiler de las vacaciones, sino que también no considera las ventajas de impuesto asociadas a propiedad de la segunda casa. “Estas figuras sugieren que el hogar de vacaciones medio traiga en más de $33.000 en rédito de alquiler cada año,” Karpinski dijeron. Y entonces, por supuesto, hay la ventaja personal inestimable, pero tangible de poseer un teatro de la partida en un mundo donde está la norma la aflicción algo que la excepción. El potencial está allí, pero no para cada uno. “Ninguna duda sobre ella: comprando un hogar de vacaciones, especialmente uno usted va a alquilar, los medios emprendiendo una nueva forma de vida entera. Leído hacia arriba en el tema así que usted sabrá qué esperar. Hacer el un montón de investigación y tomar una decisión educada guardarán su sueño del hogar de vacaciones de girar en una pesadilla.” | 
