Pedir asociación de propietarios experto el 25 de abril de 2007 por Richard Thompson
Pregunta: Nuestro asociación de propietarios ha estado en la existencia por uces par de años. La entrada principal es muy poco atractivo y necesita encenderse y un sistema de regadera. El coste de estas mejorías sería $5000 y tenemos solamente $1000 en reservas. ¿Cuál sería la mejor manera de manejar esta materia? Respuesta: Los documentos de gobierno proporcionan generalmente la autoridad que el tablero necesita levantar el dinero para cuidar para los elementos comunes por el gravamen especial en caso de necesidad. ¿Pero usted ha hecho un presupuesto operatorio que incluye el seguro, las utilidades, el cuidado del paisaje y otros costos relacionados con este proyecto? ¿Usted ha realizado un estudio de la reserva para ocuparse del coste de la gama larga de la adición? Antes de mover hacia adelante con esto, considerar el cuadro del costo entero. Pregunta: Nuestro asociación de propietarios tiene una puerta de la entrada con el control de acceso que utiliza las tarjetas inteligentes que cuestan menos de $5 por cada uno. El asociación de propietarios carga a residentes $50 para cada tarjeta inteligente. La justificación del tablero para la alta carga es desalentar uso múltiple de la tarjeta por residente. Respuesta: Tiene sentido de un punto de vista de la fianza que solamente los residentes deben tener tarjetas inteligentes. Si los suplementos estuvieran fácilmente y barato disponibles, serían repartidos probablemente a los amigos y a los parientes. Desde fianza y el acceso ser muy importante para las comunidades bloqueadas, el número de tarjetas inteligentes y quién las lleva debe ser controlado terminantemente. $50 hace sonidos arriba para un dispositivo $5, pero la regulación y la dispensación de ellos hace para tardar a alguien tiempo. Si están pagando alguien para hacer esto y ésa es su carga para hacerla, es justificable. Si es hecho por los voluntarios, el precio debe ser los asociación de propietarios en o cerca del coste real. Pregunta: Nuestro tablero recibió una queja sobre un residente que funcionaba un negocio fuera de su hogar. Envían al parecer muchos items y el vecino quisiera que hiciéramos algo sobre él. ¿Debemos prohibir los negocios caseros? Respuesta: La prohibición de los negocios caseros es una idea mala puesto que mucha gente la hace de una manera que no tenga ninguÌn impacto en los vecinos cualesquiera. Sin embargo, controlar cómo Ministerio del Interior afecta los vecinos y el área común es una buena idea. El asociación de propietarios debe tener pautas para Ministerio del Interior mientras que se relacionan con parquear, tráfico, ruido, olores y señales. Es decir controlar esas cosas que afecten el disfrute reservado de los vecinos o del carácter residencial. | 
