Pedir asociación de propietarios experto el 25 de julio de 2007 por Richard Thompson
Pregunta: Nuestras ordenanzas municipales indican que “requieren a un quórum adoptar decisiones en cualquier reunión de la asociación.” Sin embargo, se ratifican los estados del acto del condominio de nuestro estado, “a menos que en esa reunión a la mayoría de todos los dueños de la unidad o cualquier voto más grande especificado en la declaración rechazar el presupuesto, el presupuesto, independientemente de si un quórum está presente.” ¿No está esto una contradicción? Respuesta: El gobierno documenta generalmente ley estatal del triunfo, pero usted debe comprobar con un abogado que se especialice en ley de asociación de propietarios en su estado. Si este director dimitiera antes de la reunión, el tablero designaría un reemplazo para el término restante o la elección siguiente dependiendo de lo que dicen los documentos de gobierno sobre él. Pero bajo estas condiciones económicas, el tablero debe intentar a un candidato a la elección a la posición del director de dimisión para llenar el resto del término de ese director. Pregunta: Nuestro gerente indicó que un gravamen especial requeriría un voto de la aprobación de la mayoría de los miembros. Nuestras ordenanzas municipales indican que si las reservas son inadecuadas por cualquier razón, la junta directiva puede imponer un gravamen especial. Respuesta: De acuerdo con sus declaraciones, el tablero tiene la autoridad para imponer un gravamen especial sin un voto del miembro. Sin embargo, es siempre sabio celebrar una reunión informativa para los miembros antes de hacer así que lograr la “compra en”. Pregunta: Tenemos un residente que feuds con e intimide a otros residentes apuntando una cámara de vídeo a sus unidades y a otros espacios privados. ¿Sugerencias? Respuesta: Esta situación baja bajo área del “fastidio” de la aplicación de las reglas. Si un vecino se engancha a comportamiento intimidating o ilegal hacia otros, él viola la regla básica de aislamiento y el disfrute reservado a los cuales dan derecho todos los residentes. Este dueño debe ser enviado una letra de la demanda a cesar y a renunciir o para arriesgar la demanda legal del asociación de propietarios. También, creo que este tipo de actividad privada de la vigilancia está contra la mayoría de las ordenanzas locales así que la policía pudo también ser traída en oso por los residentes que se están espiando encendido. | 
