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Noticias de la construcción de edificios caseros - 31 de julio de 2006 - 7/31/2006 - propiedad horizontal de la casa del hogar de las propiedades inmobiliarias

Noticias de la construcción de edificios caseros - 31 de julio de 2006

Pidiendo el Tribunal Supremo para repasar una decisión dominante del derecho de propiedad,
N AHB archivó una petición para un decreto judicial del certiorari a nombre de varios de nuestros miembros en el caso de Torromeo, y otros ciudad del V. de Fremont el 21 de julio. Esperamos que la tribunal más superior de la tierra conceda nuestra petición de repasar una primera decisión del circuito que colocó a propietarios en una posición “inextricable” imposibilitando su caso de las recaudaciones de la corte federal de la audición después del pleito inicial del tribunal estatal que negaba sus demandas federales de las recaudaciones. La petición también busca la clarificación en el estándar apropiado que una corte debe aplicarse en la dirección de demandas substantivas del correspondiente proceso donde está en juego el derecho de propiedad constitucional. NAHB está buscando actual el soporte adicional para nuestra petición bajo la forma de escritos de la amigo-de--corte (amicus). Esos escritos del amicus se deben archivar el 24 de agosto. 

Encuentro con del pavo real de Marco del administrador adjunto de EPA
esta semana, personal de NAHB tenía la oportunidad de discutir con él nuestras muchas preocupaciones por conformidad de la precipitación excesiva y regulaciones de los humedales. Lo recordamos el compromiso reciente de Johnson del administrador de EPA trabajar con NAHB en soluciones a estas ediciones y en mejorar comunicaciones entre NAHB y la oficina del EPA de la aplicación y del aseguramiento de la conformidad (OECA). En la precipitación excesiva, contorneamos para él los problemas básicos que nuestros miembros son revestimiento en el campo con respecto a inspecciones de EPA y conformidad. El pavo real respondió positivamente a varias de nuestras preocupaciones, conviniendo, por ejemplo, que la petición de NAHB que EPA identifican “los requisitos de la conformidad de la prioridad” que darían a constructores una mejor idea de lo que están buscando los inspectores en un solar parecía lógica y era constante con la clase de acercamiento que él favorece. También, en respuesta a NAHB demanda que las herramientas actuales de la conformidad ofrecidas por EPA son inadecuadas, pavo real convino que su agencia debe consultar con NAHB al diseñar los materiales de la conformidad para cubrir mejor las necesidades de nuestros miembros. Él incluso fue en cuanto dirigir al personal de OECA que estaban presentes buscar NAHB entró en tales materiales en el futuro. El más futuros del administrador adjunto estados de acuerdo con NAHB con la necesidad de EPA de proporcionar una cierta oportunidad para “derecho-a-curan” la opción a los reveladores para las infracciones que no dan lugar a consecuencias para el medio ambiente.  En cuanto a humedales publica, pavo real convenido con nosotros que EPA y el cuerpo deben publicar las regulaciones que aclaran el alcance de la jurisdicción del gobierno. Carta recordativa en qué fue dicha y los progresos del informe más lejos como él sucede.

las ventas del Nuevo-hogar bajaron el 3% en junio
a una tasa anual ajustada a las variaciones estacionales de 1.13 millones de unidades, según figuras del departamento de comercio lanzó el 27 de julio. las ventas del Nuevo-hogar para el mes anterior también fueron revisadas hacia abajo en el último informe. Las ventas reales de los nuevos hogares por el año hasta la fecha ahora son los cerca de 12% más bajos que eran en el mismo período en el funcionamiento récord del año pasado. Básicamente, los números del gobierno finalmente están reflejando qué constructores han estado divulgando del campo por varios meses, que es esencialmente una retardación ordenada en actividad de la unidad. De hecho, nos ahora bien en predicen que calman el proceso - un proceso que continúe probablemente como el impacto de los aumentos recientes del tipo de interés se refleja completo en las compras caseras. Solamente el oeste fijó un aumento en las ventas del nuevo-hogar para junio, con un salto 8.2%. Las ventas bajaron en el noreste, el Cercano oeste y el sur por 11.3% respectivos, 7.9% y el 6%. Mientras tanto, el inventario de nuevos hogares para la venta se levantó a 566.000 unidades, que es una fuente de 6.1 meses en el paso actual de las ventas. Casi todo el aumento era debido a las unidades de la para-venta que fueron permitidas pero no todavía comenzadas.

Un paso grande hacia mejorar el FHA
vino con el paso de la casa de una cuenta de reforma fuerte NAHB-soportada de FHA (H.R. 5121) esta semana. NAHB sacó todos los topes para asegurar un triunfo grande señalando esto un voto dominante en el piso de la casa, enviando una letra a la cámara de representantes completa y llamando a cada solo miembro del comité republicano del estudio para impulsar el soporte para la medida y para explicar la importancia de un FHA vigorizado. Tales esfuerzos ayudaron a la aprobación de forma aplastante asegurada en la casa, por un voto de 415 a 7 - que deben ayudar a enviar un mensaje potente al senado en la necesidad de la reforma. Nuestro enfoque siguiente está en la legislación de mudanza del compañero, S. 3535, en ese compartimiento.

Proporcionando la perspectiva del constructor casero en reforma de la inmigración,
Se invitas a presidente Hugh Morton, a más allá del presidente del capítulo del sur del metro de la mayor Atlanta HBA y miembro de Peachtree Homes Inc. de la junta directiva de NAHB, era uno de varios pequeños propietarios de negocio que participe en una discusión de mesa redonda con el secretario comercial Carlos Gutiérrez de los E.E.U.U. la semana pasada. Dado el hecho de que más el de 20% de la mano de obra del edificio residencial es de origen extranjero, y que nuestra industria hace frente ya a una falta de mano de obra crónica, NAHB favorece la adopción de la legislación sana de la reforma de la inmigración que incluye una disposición del trabajador inmigrante de la clase que la administración de Bush ha propuesto. En un comunicado de prensa en el día de la mesa redonda, NAHB agradeció a secretaria por alcanzar hacia fuera a la comunidad del edificio y recibir esta entrada. 


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