Subida casera de las delincuencias del préstamo en forma de participación en el capital por Broderick Perkins
Los préstamos aventurados, el underwriting descuidado y las calificaciones cuestionables del prestatario no son la única razón que los dueños caseros están teniendo un rato resistente el continuar con pagos del préstamo hipotecario. Más dueños caseros con los préstamos en forma de participación en el capital caseros están subiendo brevemente debido a crecimiento lento del trabajo y de la renta, poco o nada de aprecio casero del valor y situaciones económicas generalmente débiles. Del primer trimestre este año, las delincuencias caseras del préstamo en forma de participación en el capital aumentaron al 2.15 por ciento a partir del 1.94 por ciento el primer trimestre en 2006. Durante el mismo período, las delincuencias del préstamo de la mejoría de característica se levantaron al 1.61 por ciento a partir del 1.42 por ciento, según el boletín de la delincuencia del haber de consumidor de la última (ABA) “asociación americana de los banqueros.” . “Todavía hay los señales del consumidor que la señal de socorro financiera, que continuarán a través la mayor parte de de este año como el peor del problema de unidad trabaja su manera con la economía,” dijo a James Chessen, economista jefe del ABA, refiriendo al claro aumento en el cociente compuesto, particularmente los items relacionados directo con la unidad. El número de cuentas atrasadas en el cociente compuesto de la asociación abarcado de ocho categorías a capital fijo del préstamo de instalación, aumentado al 2.42 por ciento en el primer trimestre este año a partir del 1.94 por ciento durante el mismo cuarto en 2006. El cociente ha tendido hacia arriba por el último año, alcanzando los niveles no considerados desde 2001, con los préstamos hogar-basados llevando la manera, el ABA divulgado. “El aumento en el primer trimestre de 2007 fue conducido en parte por aumentos de dos dígitos en delincuencias del préstamo de la hogar-equidad,” Chessen dijo. Mientras que muchos dueños caseros con el subprime y las hipotecas no tradicionales hacen frente o han estado sufriendo a ajustes del tipo de interés importante en sus primeras hipotecas, algunos préstamos en forma de participación en el capital caseros han dado a prestatarios un plazo de la tensión financiera similar. La categoría más baja del tipo de la delincuencia de la encuesta sobre el ADA era la línea popular de equidad casera de haber. El tipo de la delincuencia era el 0.60 por ciento en el primer trimestre este año hacia arriba a partir del 0.55 por ciento durante el primer trimestre el año pasado. La mayoría de los préstamos en forma de participación en el capital caseros se atan a la prima de Wall Street Journal o la prima de WSJ un consenso que la tasa preferencial basó en el tipo ofreció por los 30 bancos más grandes. La tasa preferencial se mueve hacia arriba y hacia abajo virtualmente en paso del cierre con la tasa de fondos federales de la reserva federal. El Fed levantó la tasa de fondos federales 17 veces en una fila, un cuarto-punto cada vez, de junio de 2004 al junio de 2006. Sin embargo, ha llevado a cabo tipos a corto plazo constantes en el 5.25 por ciento por casi un año. Asimismo, la tasa preferencial ha estado en el 8.25 por ciento para más que un año, dando a dueños caseros un respiradero del mercado del desplome de primeras hipotecas más aventuradas. Revelando la tensión del haber a otra parte, ABA también divulgado: - Los pagos tardíos en tarjetas de crédito explicaron el 4.41 por ciento de cuentas de la tarjeta de crédito en el primer trimestre de 2006, encima de solamente ligeramente a partir del 4.40 por ciento durante el mismo cuarto en 2006.
- Durante el mismo préstamo personal del período las delincuencias aumentaron al 2.08 por ciento, encima a partir del 1.81 por ciento.
- La parte de las delincuencias del préstamo de la caravana cayó durante el período a partir del 3.37 por ciento al 2.94 por ciento.
“Es que los consumidores que están teniendo apuro el cumplir de sus requisitos financieros hacen contacto con a su proveedor de fondos inmediatamente,” Chessen importante dijo. “Lenders está dispuesta a trabajar con los prestatarios durante períodos de tensión financiera, pero la negligencia del problema solamente hace la situación mucho peor,” él agregó. | 
