> Mejoras para el hogar
Mejoras para el hogar para la posteridad
por Broderick Perkins
Un día, salvo la reducción de la talla de un equipo arruinador, cada hogar tiene el potencial para el valor histórico, con tal que sus mejoras para el hogar no borren historia. Tomar el Eichler. Por favor. Usar la madera de construcción fuerte de la secoya, pero las técnicas dudosas de la construcción, José Eichler construyó unos 11.000 hogares modernistas, sobre todo en el área de San Francisco Bay durante el finales de los 40 y los mediados de los años sesenta. Los folletos y los artículos de compartimiento de la era exhibieron los hogares de Eichler con las fotografías tomadas del patio trasero porque los hogares giraron sus partes posteriores a la calle y transformaron vecindades en una barranca de paredes en blanco. Las paredes de la marca registrada de los hogares del cristal observadas hacia fuera en el patio trasero y a los atrios de la entrada pavimentados en el concreto, espacio fueron calentadas con la calefacción radiante rápidamente antiquated del debajo-piso y sus rooflines bajo-lanzados con una honda, planos eran difíciles de mantener. Incluso Eichlers well-kept observa hoy más bién casas seguras que hogares. Tan recientemente como 2000 compradores caseros los compraron no para su arquitectura inusual, pero más para sus porciones grandes. Las porciones proporcionaron el sitio amplio de remodelarlas o de raze radical para quitar el diseño peculiar, escaso de los hogares experimentales de la zona. Apuntando a compradores de la clase media de la era, Eichlers fue lanzado original para cerca de $25.000. Hoy, mientras que muchos han caído en mal estado, los hogares well-preserved de Eichler pueden traer más de $1 millones, y por lo menos dos Eichlers (uno de ellos construyó para Eichler) y dos vecindades enteras que abarcaban 300 Eichlers se han sometido como candidatos para el registro histórico nacional. Algo del valor especial de los hogares de Eichler es una consecuencia de valores caseros que se elevan súbitamente en uno de los mercados interiores más caros de la nación así como el sentimiento kooky de California para cualquier cosa diverso. Con todo es difícil pensar que incluso California fuera del mercado inmobiliario del control podría generar el estado de la señal para una de las últimas nuevas tendencias caseras -- hogares modulares. Por supuesto, eso es apenas lo que dijeron sobre Eichlers. Cuando los nuevos dueños caseros modulares de hoy remodelan, si siguen a secretaria de los E.E.U.U. diez principios de base del interior de los “para la rehabilitación sensible” ellos o sus herederos tienen el mejor tiro en un día que viven en una señal en vez de la construcción en la devaluación estética. Los principios se basan en el subconjunto de la rehabilitación de la secretaria de los E.E.U.U. estándares del interior de los “para el tratamiento de características históricas,” que también contiene las pautas para preservar, restaurar y reconstruir los edificios ya juzgados históricos. Generalmente, los dueños caseros de ese Eichler de los medios no pueden poner una segunda historia, repave el atrio con la pizarra, el azulejo o el mármol en vez del concreto o de las ventanas del estallido en las paredes delanteras para familiarizarse con sus vecinos. Las mejoras para el hogar que ayudan a una casa para conservar la significación histórica la hacen nueva mientras que la mantienen vieja un número de maneras, sobre todo reparando algo que substituyendo. Cuando el reemplazo es necesario, los nuevos materiales deben emparejar el viejo en la composición, el diseño y el color. Eso no significa que usted no puede ni que debe construir en funcionalidad moderna. Las tendencias retras de hoy han llenado estantes de art déco y productos modernistas de los accesorios de la iluminación y de plomería a las cocinas y a los baños enteros que son un ajuste perfecto para Eichlers y otros hogares de la era. los baños del Mediterráneo-estilo trabajan obviamente bien en hogares del Mediterráneo-estilo. Un hogar parte industria de cabaña se ha originado para soportar a los dueños caseros Victorian y a otros que necesitan los nuevos materiales de las mejoras para el hogar (con consideraciones actuales del código) diseñados como si sean a partir de otro período. Los expertos también aconsejan la ejecución solamente de las mejoras para el hogar que caben la escala y el alcance del hogar existente. Considerar los patrones de la colocación y de tráfico del sitio. Si están disponibles, los planes originales del hogar son una gran herramienta con este fin. Asimismo, substituir las ventanas y las puertas por estilo que empareja, las ventanas doble-colgadas para las ventanas doble-colgadas, las puertas del mismo peso y el estilo que el resto de las puertas en la casa. Salvar las yardas y los almacenes arquitectónicos de la reventa son buenas fuentes. Los materiales por encargo son costosos, pero pueden ayudar a proporcionar reemplazos que usted no puede encontrar de otra manera. Finalmente, proteger los recursos arqueológicos siempre que sea posible, incluyendo ventanas de cristal manchadas, los tableros que planchan del armario, industria siderúrgica decorativa y similares. Si usted quiere conservar la historia y el valor relacionado de su hogar, permitir las “pautas ilustradas en línea para rehabilitar edificios históricos” para ser su guía. | 
