¿Discriminación del proveedor de fondos basada en tipo o la ubicación de característica? por Kenneth R. Harney
Apenas sobre todos activo en propiedades inmobiliarias sabe que requieren a los proveedores de fondos de hipoteca tratar a aspirantes del préstamo igualmente y bastante, las aplicaciones aprobadas en base de la capacidad acreedora, no raza, sexo, edad, inhabilidad o religión. ¿Pero qué sobre proveedores de fondos quién discriminan contra ciertos tipos de características o de ubicación-características de las propiedades inmobiliarias que tengan conexiones directas a una de esas categorías protegidas de los compradores caseros? ¿Por ejemplo, pueden los proveedores de fondos resaltar tierras tribales del nativo americano, y rechazan ampliar hipotecas a cualquier persona cuya característica suceda ser situada dentro de una reservación? ¿Qué sobre las vecindades urbanas de la casa de fila cuyos residentes son predominante minorías? ¿U hogares que se utilizarán en parte para abrigar a adultos lisiados quién cuidado del constante de la necesidad? Un proveedor de fondos importante, Aegis Mortgage Corp de Houston, acordado la semana pasada para cambiar sus políticas prohibiendo préstamos en características dentro de reservaciones, de casas de fila urbanas, y de hogares del grupo dondequiera en el país. La compañía, que se especializa en el préstamos del subprime y dice que ha financiado 228.000 hipotecas desde 2003, anunció sus cambios en un establecimiento común con la coalición nacional de la reinversión de la comunidad, un grupo de consumo C.C.-basado Washington. NCRC también archivó el juego en la corte contra otro proveedor de fondos de hipoteca grande, NovaStar del distrito federal financiero de Kansas City, MES., cuando el proveedor de fondos rechazó caer interdicciones similares contra reservaciones indias, casas de fila en Baltimore, Maryland, y los hogares del grupo para los adultos lisiados. En el establecimiento de la tutela, la compañía no admitió ninguna fechoría o violación del estatuto justo de la unidad, sino acordó pagar NCRC $475.000 para soportar sus esfuerzos justos en curso del préstamos. La tutela también prometió revisar sus criterios del underwriting para quitar cualquier prohibición combinada anterior contra casas de fila, reservaciones indias interiores localizadas las características, o cualquier formulario del hogar que se utilizará para cuidar para los adultos mayores o lisiados. El juego de NovaStar cargó que la compañía discrimina regularmente contra compradores caseros calificados solamente debido a la ubicación, el tipo o el uso propuesto de la casa. Un portavoz de NovaStar, Dick Johnson, llamó el juego “infundado,” y dijo que “observamos hacia adelante a una oportunidad completa y justa de refutar” sus alegaciones. Johnson sostuvo que NovaStar disminuye prestar territorios indios interiores debido a incertidumbres legales con respecto restricciones de hecho y a otras ediciones. Él dijo la interdicción contra las características que se utilizarán como los hogares del grupo se basan en la presencia “de un negocio activo” en el premisa-donante el préstamo de un propósito comercial, no residencial. Las casas de fila en Baltimore han sido fuera de los límites para NovaStar, según Johnson, debido a irregularidades de la valoración en años más allá. David Berenbaum, vice presidente ejecutivo de NCRC, desafió las explicaciones de Johnson, observando que los programas del préstamo de hipoteca para las características dentro de reservaciones están disponibles a través de Fannie Mae y de Freddie Mac. Millones de residencias americanas contienen los negocios hogar-basados que reciben rutinario el financiamiento de hipoteca; y las ediciones de esa de fila valoración de la casa en Baltimore ocurrieron hace “ocho años,” y son no más frecuentes. Juan Taylor, CEO de NCRC y presidente, cargó que NovaStar “estructuraron intencionalmente su underwriting para excluir a comunidades tribales del nativo americano, las personas con discapacidades, y las vecindades de la casa de fila en donde residen los African-Americans y los Latinos. NovaStar discriminó contra gente con la menos cantidad de capacidad de defenderse. Ella lo hizo porque ella pensó que ella podría conseguir lejos con él.” NCRC dice que planea archivar una serie de unidad justa y de quejas justas del préstamos y pleitos en las semanas a continuación, apuntando a los proveedores de fondos que alegado discriminan contra aspirantes en los márgenes del estatuto justo de la unidad. “El impacto en los compradores caseros en estas situaciones” -- donde se rechazan fuera de la mano no debido a historias de haber o su capacidad de compensar un préstamo, pero debido a la ubicación, la vivienda del tipo o del uso previsto “es apenas mientras que grande como si fueran discriminados debido a su color de piel o antecedentes raciales,” dijo a funcionario de NCRC. | 
