El mercado de lujo disparatado, mujeres cree que aumento del aprecio está en el almacén para el futuro por Phoebe Chongchua
Era que un hogar del dólar del one-million era considerado un hogar de lujo muy de gama alta. Bien, en algunos mercados que no es el caso. “Que es no más el hogar de una persona afluente. Desafortunadamente debido a la inflación y tal del precio -- los hogares de la gente ahora están digno de ese mucho dinero, pero sus rentas pueden no guardar paso,” dice a Sharon Delaney, VP de la comercialización para las propiedades inmobiliarias del banquero de Coldwell, LLC. Dependiendo del mercado, los dueños caseros están encontrando que sus hogares han alcanzado la marca del one-million, pero a veces, como Delaney precisa, sus sueldos no continúan -- cuál es porqué el mercado inmobiliario en ese punto del precio se está retardando, según una encuesta sobre el banquero de Coldwell de 300 dueños caseros de lujo. La encuesta sobre de lujo internacional 2007 las inspecciones previoes del banquero de Coldwell votó a dueños caseros de los E.E.U.U. en cuya residencia primaria se valora más de $1 millones ($2 millones para los residentes de California porque el precio doméstico mediano en California es $562.380), según la asociación de California de agentes inmobiliarios, comparada con el precio doméstico mediano nacional de $223.000 en fecha el abril de 2006 según la asociación nacional de agentes inmobiliarios. “La cosa que hemos visto es ésa para los hogares superior-tasados, históricamente, ellos muy se aísla de tipos de hipoteca y de los factores económicos. Esta gente está extrayendo de otras piscinas del dinero y ella apenas quiere tener su forma de vida de la diversión. Este año, por el primer año, estamos comenzando a ver un impacto en los hogares en la gama $1 a los $2 millones,” dice Delaney. Pero si su hogar vale varios millones o usted está observando para comprar una mansión, usted puede estar en suerte. El examen revela que este mercado del precio-punto todavía se está moviendo a lo largo apenas de multa. Cuál es importante para los consumidores caseros de lujo es, por supuesto, muy diferente del hogar residencial típico. El estudio reveló que los items tales como pisos heated, barco atracan, cocina del dormitorio, piscinas de interior, y los campos de tenis y los campos de golf rematan la lista de items que ésos examinaron tengan o estén considerando ya agregar a sus hogares de lujo. Los “pisos Heated subieron en el 21 por ciento como las cosas ellas van a agregar y los campos de tenis vinieron hacia adentro en el 19 por ciento,” dicen Delaney. Ella agrega, “para el consumidor afluente que la materia más preciosa es tiempo. No quieren tener que ir a casa en el final del día, asen sus bolsos de la gimnasia y el schlep 20 minutos a conseguir a su club de la gimnasia o de tenis,” explica Delaney. Un punto diferenciador interesante en el examen era las mujeres de la manera y los hombres respondieron. El un total de 56 por ciento de respondedores del examen piensa que el valor de sus hogares aumentará por lo menos algo, mientras que el 10 por ciento espera considerar un aumento importante durante los 12 meses próximos. Las “mujeres particularmente eran lejos más disparatadas en el mercado de lujo que los hombres eran que los hogares poseídos en esta categoría,” dicen Delaney. Ella precisa que el 22 por ciento de las propiedades inmobiliarias en este país está vendido a las mujeres solteras. Y parece que las mujeres en este examen reciente aparecen ser optimistas cuando viene al mercado del lujo-hogar. El examen indica el de los respondedores de las mujeres, el 61 por ciento espera que el valor de su hogar aumente algo durante los 12 meses próximos comparados al 50 por ciento de los respondedores de los hombres. Sin embargo, los dueños caseros de lujo totales indican que son tan positivos sobre el mercado inmobiliario que el 40 por ciento de los respondedores está considerando comprar un hogar en el próximo año como residencia secundaria para el uso de la familia. El examen muestra que el 38 por ciento puede comprar una característica de la inversión y el 22 por ciento está interesado en la compra de una característica del retiro. | 
