| > Consejo de los vendedores Cómo hacer que su casa muestra grande si usted está revolviendo para vender este verano
por Micaela Dawson
Mientras que los tipos de interés comienzan a arrastrarse hacia arriba mientras que el verano se acerca, muchos están revolviendo para comprar tan pronto como puedan. Ésa es buenas noticias para los vendedores, algunos de quién puede scurrying para conseguir sus casas en el mercado antes de cabeza de los tipos de interés más altas. La asociación nacional de agentes inmobiliarios divulga que la actividad de las ventas de abril era el 15.1 por ciento encima de 5.77 millones de pasos de la unidad en abril de 2003 y era el apenas 0.6 por ciento de tímido del punto más alto de 6.68 millones fijados en septiembre de el año pasado. David Lereah, economista jefe del NAR, había predicho que mayo acabaría fuerte, también. “Dado el contexto económico favorable y el ímpetu fuerte de las ventas, un número grande fue esperado para las ventas caseras de abril y es probable nosotros verá otro mes grande en mayo,” él dijo. La “parte de lo que ahora estamos viendo “cerca-está saltando” de la gente que quiere comprar un hogar antes de que los tipos de interés se muevan más arriba. Incluso con una subida adicional de semanas recientes, las buenas noticias son que los tipos de interés de hipoteca ahora aparecen nivelar-hacia fuera en la gama del 6.3 por ciento.” Ese miedo aparece jugar hacia fuera en las partes del país, incluyendo Tejas. “Vimos el mes pasado un aumento enorme en las ventas caseras tantos compradores acometidos a los hogares de la compra debido a miedos de los tipos de interés de levantamiento,” dijo Wylie, Tejas, agente inmobiliario Marie Walton. Para los vendedores, el empuje para que los compradores actúen rápidamente puede accionar la urgencia para poner su casa en el mercado -- quizás más pronto que usted planeó original. Si usted entra en esa categoría, usted querrá cerciorarse de sus demostraciones de la casa bien para atraer las mejores ofertas posibles. Algunas de las cosas que usted debe hacer incluyen: - Hacer una gran primera impresión. Conocido como súplica del encintado, esa primera mirada que un comprador potencial tiene de su casa tendrá un impacto enorme. En días de verano asoleados, usted querrá su césped, arbustos y flores observando su mejor. Eso significa mantener su césped y verdor manicured y el establecimiento de algunas publicaciones anuales para un cierto color inmediato. Guardar el claro de la calzada y del umbral. Y cerciorarse de que su puerta sea limpia. Considerar una capa de la pintura fresca.
- Contratar a profesional para examinar su acondicionador de aire para cerciorarse de que está trabajando como él deber. Nada sería peor que su unidad que sale en un día abrasador en que los compradores supuestos están viajando la casa. Y estar seguro de girarlo en cuando usted sabe que los compradores potenciales observarán.
- Ataviar hacia arriba su patio trasero. El patio trasero se ha desarrollado en uno de los cuartos más importantes de la casa, especialmente en climas más calientes. Atraerán a los compradores a las áreas posteriores que tienen un área agradable de la cubierta o del patio con el un montón de espacio para cenar, asar a la parilla, y entretener. Y si usted tiene una sección de su yarda que sea niño-amistosa -- quizás con un grupo del oscilación, una salvadera o un área de juego -- jugarlo hacia arriba lo más posible.
- Hacer su chispa de las ventanas. Cerciorarse de que sus ventanas sean agradables y limpiar, especialmente si usted vive en una región asoleada que no consiga mucha lluvia del verano.
- Guardar su luz de las paredes. Si usted está pensando del tacto encima de la pintura en sus paredes antes de que usted ponga su hogar en el mercado, mantener los colores neutrales y pálidos. Un amarillo claro o un amarillento hará el refrigerador de la sensación del sitio que tonalidades más oscuras, como rojo de ladrillo o taupe de la obscuridad.
- Permitir la luz hacia adentro. Las persianas y las cortinas así que el un montón abiertos de luz ilumina el interior del hogar.
- Mantener la piscina limpia. Si usted tiene una piscina o un balneario, cerciorarse de que sea limpio. Si usted tiene una cerca, cerciorarse de que los cierres y los cierres estén funcionando correctamente.
|
