Condiciones del mercado - 20 de julio de 2006 por Carla L. Davis
San Diego céntrica, California, tiene un precio de lista medio actual de $1.010.793. Con esos precios de mercado calientes -- y temperaturas de ebullición afuera-- ¿pueden los compradores colocar el calor? Los expertos observan que ahora hay tres veces tantos hogares en el mercado en comparación con el año pasado -- tanto como 22.600 listados. Eso es absolutamente una selección -- buenas noticias para los compradores. Los informes de los un expertos, “el mercado inmobiliario de San Diego parecen haber estado en una parada para los pares pasados de cuartos. Muchos compradores se han estado sentando en las líneas laterales, mientras que los vendedores comienzan a realizar que la parte superior del mercado aparece haber ocurrido algunos meses detrás. Ambos lados de la ecuación ahora están realizando que el mercado se ha desviado a uno que favorece a compradores y que recompensa a vendedores que entienden condiciones del mercado y tasa su característica por consiguiente.” La asociación de California de agentes inmobiliarios ha publicado resultados similares. Mientras que se levantaron los precios rápidamente los años últimos -- ahora los precios están comenzando a normalizar -- y subida a tipos más sanos del aprecio. Los compradores están siendo más remilgados, que significa que los vendedores necesitarán tener su hogar en condiciones de venta prístinas, y que estén dispuestos a hacer ciertas concesiones. Y como los precios normalizan, la asequibilidad se convertirá en menos de un bloque de camino para alguno sería dueños caseros. San Diego tenía tipos constantemente bajos de la asequibilidad durante los dos años pasados. Diciembre de 2005 era el 9 por ciento, significando que el solamente 9 por ciento de la población podía producir el hogar tasado mediano. | 
