Condiciones del mercado - 25 de julio de 2006 por Carla L. Davis
Lexington, Kentucky, localizado cerca alrededor de una hora al este de Louisville, es una ciudad conocida como el “capital del caballo del mundo.” Han visto un mercado inmobiliario consolidar constantemente (el 4 a 6 por ciento de aprecio clasifica) durante la última mitad de una década, pero no al mismo tipo floreciente que el resto del país. Un inventario amplio ha mantenido la oferta y la demanda la inspección, dejando los días medios en mercado dondequiera a partir 6 a 8 meses, dependiendo del rango de precios. Los expertos están divulgando la ciudad para ser un mercado moderado de los compradores con ligeramente precios en aumento. Sobre la costa del este, observamos al lado de la ciudad del océano, New Jersey. Esta ciudad es famosa por ser una ciudad de vacaciones de la familia, con el un montón de playa y de propiedades horizontales circundar. TravelChannel.com incluso la votó la “mejor playa de la familia.” Sino como el inventario de hogares para la venta aumenta -- hay el 42 por ciento más propiedades horizontales en el mercado que en 2005 -- el mercado está entrando en dificultades. Los precios medios de la propiedad horizontal cayeron el 9 por ciento este año a $626.595. Empujar este incluso más duro es la carencia de compradores en el mercado. El cincuenta y siete por ciento pocas propiedades horizontales vendieron este año hasta ahora. Esto significa que el mercado está en el favor de los compradores. Mientras que los vendedores experimentan un rato más duro que hace una venta, hacen más dispuestos a negociar en precios y términos. Pero no esperar demasiado de largo. Los informes de los un expertos a los tiempos de los bienes raices, “el mercado están reaccionando en última instancia bien a la pequeña pausa en el mercado. Tenemos más inventario que el año pasado este vez, pero las características se están moviendo. Este mercado no es condenación y el abatimiento y los precios está en última instancia en una tendencia al alza. La época de comprar ahora está.” | 
