Condiciones del mercado - 26 de julio de 2006 por Carla L. Davis
La asociación nacional del último informe de los agentes inmobiliarios indica que el mercado está aplanando hacia fuera. Las ventas están hacia abajo y los precios están hacia arriba solamente ligeramente sobre el año pasado. David Lereah, economista jefe del NAR, informes, “durante los tres meses pasados de ventas caseras ha sujetado en una gama estrecha, facilitando a un nivel que está cerca de nuestra proyección anual, que nos informa que el mercado se está estabilizando. Al mismo tiempo, los vendedores han reconocido que necesitan ser más competitivos en su tasación dada la subida de inventarios de la unidad. Los precios domésticos son solamente un poco más altos que hace un año.” ¿Qué deben los compradores esperar en mercado nacional de hoy? El precio doméstico mediano para los hogares existentes es $231.000 -- encima del menos de 1 por ciento de el año pasado. La mitad de tantos hogares está vendiendo, mientras que los inventarios están en la subida. El NAR divulga que los inventarios están encima del 3.8 por ciento -- cuál hace una fuente de 6.8 meses. ¿Cómo esta desaceleración ocurrió? Las subidas increíbles de tipos del aprecio (pensar el aumento anual del 40 por ciento en la Florida), de tipos de interés de levantamiento, y de la desconfianza total de la economía han llevado a aplanar del mercado. Pero esto significa que los compradores tienen la ventaja. Presidente Thomas M. Stevens del NAR de Viena, Va., dice, la “gente que fue desalentada por las guerras que hacían una oferta que eran así que el campo común durante los años últimos ahora está encontrando más opciones. Concerniente al auge de cinco años de la unidad, este año es mercado de un comprador en mucho del país con la fuente abundante, junto con los tipos de interés que sigue habiendo históricamente favorables, así que es un buen rato de comprar un hogar.” | 
