¿Usted se está trasladando a una vecindad sana?
por Jim Adair
Los problemas asociados a la urbanización irregular están consiguiendo mucha atención actualmente mientras que las ciudades se ocupan de la contaminación creciente, del embotellamiento del tráfico y de una infraestructura del envejecimiento. Cómo el reparto de las áreas urbanas y suburbanas con el crecimiento demográfico creciente era un tema importante en la elección federal pasada, y él no es un problema que saldrá pronto. El área poblada de Canadá, la herradura de oro de Ontario, que incluye la mayores área, Hamilton, y Kitchener-Waterloo de Toronto, crecerá por casi cuatro millones de personas de antes de 2031, según un estudio reciente. Cómo el área tratará de toda esa gente, cuando está luchando ya para hacer frente a problemas del tráfico y del tránsito, a la contaminación y a una carencia de la unidad de alquiler comprable, ha incitado varias iniciativas recientes encabezadas por la hipoteca y Housing Corp., la agencia de Canadá de unidad nacional del gobierno. Recientemente CMHC, trabajando con la universidad de la facultad de Toronto de arquitectura, de ajardinar y de diseño y de tinta de la ARCA de la firma arquitectónica., sujetó un charrette del diseño para generar las ideas para las ideas del diseño del edificio y de la comunidad. El grupo observaba cuatro vecindades en Toronto -- una región suburbana que es cerca de 50 años, dos vecindades céntricas de la alta densidad, y un área extensa de los brownfields -- para subir con las ideas para crear vecindades sostenibles. Las prácticas sostenibles del edificio reducen las consecuencias para el medio ambiente de la unidad creciente -- “una vecindad que cubre sus necesidades mientras que protege el ambiente y deja una herencia comprable,” dice CMHC. Una vecindad sostenible incluye los hogares que están cerca de tiendas, de escuelas, de reconstrucción, de trabajo y de otras destinaciones. “Como una aldea, estos lugares son agradables, convenientes y un paseo seguro de la caminata, del ciclo o del autobús del hogar. La tierra y los servicios, como los caminos, se utilizan eficientemente. También ofrecen una opción de los hogares que usted puede permitirse,” dicen CMHC. La agencia efectuó la semana pasada un viaje del autobús de los medios de Toronto céntrico para mostrar algunas de las vecindades que está hablando. Un tonel céntrico, por ejemplo, tenía financiero y soporte técnico de la agencia crear un proyecto de 110 unidades que es sin trabas, económico de energía y comprable. Otros el proyecto céntrico, que ofrecerá condominios del mercado-tipo, también tenían ayuda del financiamiento de CMHC así que podrían convertir un almacén viejo algo que lo. Eso guardó toneladas de materiales de entrar en un vertedero. El viaje del autobús también mostrado de otras urbanizaciones no lucrativas y de una casa de la demostración construida como parte del programa de unidad sano de la agencia. Pero la unidad sostenible no es apenas un concepto para la ciudad -- si la urbanización irregular va a ser contenida, el concepto tiene que ser abrazado en las áreas residenciales, pequeñas ciudades e incluso en zonas rurales. Las “calles están para la gente, no apenas para los coches,” dice CMHC. “La escala humana de las calles y el despacio de los coches los hacen cómodos, los lugares seguros y agradables a caminar” en las comunidades sostenibles, dice. La agencia ha desarrollado una lista de comprobación para la gente que está pensando en trasladarse a una nueva vecindad. Cuanto más épocas usted puede contestar “sí” a las preguntas siguientes, el el más sano y sostenible la vecindad. ¿Puedo utilizar mi coche menos o no necesitar un coche en absoluto? ¿Puedo ahorrar el dinero viviendo aquí? ¿Podría permanecer en la vecindad si mis necesidades de la unidad cambian? ¿Podría familiarizarme con mis vecinos y comerciantes locales? ¿Está esto un lugar agradable a caminar? ¿Está esto una comunidad segura? ¿Puede el agua de lluvia empapar naturalmente en la conexión a tierra? ¿Se han preservado las áreas naturales en la vecindad? ¿La tierra se utiliza eficientemente? Algunas otras cosas a buscar incluyen un número de árboles sanos en la vecindad, que le hace el refrigerador de la sensación en el verano, agua de lluvia de las intercepciones, mejoran calidad del aire, hacen que las calles parecen más atractivas, y alzan el valor de la reventa de los hogares. Las charcas de la precipitación excesiva y las zonas verdes también permitieron el agua de lluvia empapan hacia adentro, reduciendo la demanda para las alcantarillas y el tratamiento de aguas. Menos-separar-hacia fuera a comunidades son más probable ser servidos por tránsito público, y son más barato mantener que comunidades más de baja densidad. El fondo es que las vecindades sostenibles ayudan a reducir emisiones de gases de efecto invernadero, reducir demanda en las infraestructuras del agua y de la alcantarilla, utilizar la tierra más eficientemente, ayudar a enviar menos basura a los vertederos, y es generalmente lugares más agradables a vivir. Parando la postura desgarbada de los suburbios, una tendencia que se ha encendido por décadas, no va a ser fácil, sino si los constructores consiguen a bordo y promueven los aspectos positivos de la continuidad, quizás postura desgarbada se puede retrasar lo más menos posible un poco. |
