Cuando los árboles de su vecino están en su característica por Estuardo Lieberman
¿Usted sabe dónde se localiza su línea de característica? Si su característica fue examinada correctamente y usted tiene marcadores en la conexión a tierra, usted sabe probablemente. Pero si usted no hace las líneas de característica marcar -- ¿cómo usted sabe realmente? Si su vecino tiene una cerca, no asumir que la cerca está en la línea de característica. Puede estar en la línea. Puede también ser algunas pulgadas en la característica de su vecino. O la cerca de su vecino se puede localizar parcialmente o enteramente en su característica. Igual se aplica a los árboles y a ajardinar en el extremo de su característica. ¿Qué si están en la característica de su vecino, pero han crecido sobre su característica? ¿Qué si el árbol que usted pensamiento estaba en la característica de su vecino, es medio en su característica y mitad en su característica? ¿Y qué si es enfermo, o necesita poda, o necesidades de ser recortado? Estas ediciones ocurren de nuevo toda la hora. Las líneas de característica existen en mapas, no en vida real. La gente incurre en tan a menudo equivocaciones inocentes en poner ajardinar y el cercado. Estos traslapos se llaman las usurpaciones. ¿Qué debe usted hacer sobre la usurpación? Sobre todo, usted debe tomar generalmente un ciertas medidas. En algunos estados, el vecino puede asegurar realmente título verdadero a su característica si él puede probarle que sabía sobre el traslapo por un periodo de tiempo especificado (a menudo alrededor 21 años) y que no tomó ninguna medidas. El sucesor de un vecino (el dueño siguiente) puede también tener este derecho legal. Tan al mínimo, usted puede necesitar tomar una cierta clase de acción para demostrar que usted no es propiedad precedente y que su actitud buena no se debe confundir con asentimiento o no cuidar. Muy a menudo, hay maneras cooperativas de abordar estas ediciones. Por ejemplo, en el caso de usurpaciones del árbol, usted no puede tener que cortar o mover el árbol. Los árboles son generalmente buenas cosas y las medidas cooperativas se pueden tomar simplemente para asegurar el bienestar del árbol. Esto incluye mantener el árbol y la poda, etc. Es una clase de arreglo de la custodia común del árbol. Igual se aplica al cercado y a las áreas del pavimento excesivo. Mientras que el problema de la propiedad debe ser reconocido, y mientras que los partidos deben estar de acuerdo con propiedad real, la resolución no tiene que ser destructiva. En ciertos casos, cuando es apropiada, una servidumbre puede ser preparada que permite que un vecino continúe utilizar y beneficiarse de la característica usurpada. El dinero se intercambia a veces para la servidumbre (quizás suficiente para los impuestos, el mantenimiento y el seguro). En ciertos casos, las líneas de la porción se pueden cambiar para eliminar el problema en conjunto. Esto es un área donde usted debe consultar con un abogado local, uno que entienda ley de la característica en su estado. Las soluciones son a menudo fáciles y baratas. Están a veces más implicadas. Casi siempre, una solución pacífica está disponible que no tiene que ser destructivo. Y no tiene que girar una buena relación vecina en algo menos que deseable. Sin embargo, donde no están evidentes las soluciones amistosas, las cortes entretendrán y resolverán estas ediciones. De un punto de vista personal, creo que el vecino a los conflictos vecinos de la corte debe ser evitado siempre. Pero si eso no es factible, las cortes proporcionarán importancia determinante en estas áreas. | 
