Cómo los precios del petróleo afectan las ventas caseras
por Peter G. Miller
Al principio, puede ser que parezca que un galón de gas no tiene mucho hacer con valores de propiedades inmobiliarias. Pero costes energéticos -- y especialmente precios de la gasolina -- influenciar directo cuánto pagará la gente una casa. Aquí es cómo. Cuando se levantan los costes de la energía, los costes a través de la economía se afectan, la economía entera se gravan con eficacia. Costes del combustible más altos sin productividad extra agregan a las tendencias inflacionistas. Los proveedores de fondos de hipoteca, y otros proveedores de fondos, entonces intentan tipos de interés más altos para compensar el poder adquisitivo perdido a la inflación. Tipos de hipoteca más altos reducen asequibilidad de la hipoteca, y como la piscina de los contratos potenciales de los compradores, hay menos competición para los hogares generalmente. ¿El resultado final? La demanda de las propiedades menos inmobiliarias, pocas ventas, gastos de explotación más altos y menos tasación empujan. Presidente Bush ahora ha propuesto que construimos más refinerías de petróleo y centrales nuclear, y que convertimos las viejas bases militares para tales propósitos. Tales ofertas son apenas completas, pero harían mucho para reducir costes energéticos mientras que también resolvían un problema político difícil. El plan de Bush intrínsecamente toca cinco ediciones de base, que es importante para se dice qué -- y no dicho. Nuclear: Presidente Bush dice, “América no ha pedido una nueva central nuclear desde los años 70. Francia, por el contrario, ha construido 58 plantas en el mismo período. Y hoy, Francia consigue el más de 78 por ciento de su electricidad de la caja fuerte, energía atómica limpia.” La electricidad no generada de sistemas nucleares es accionada en gran parte por otros combustibles tales como carbón, gas y petróleo. ¿Una energía más hidroeléctrica seríamos grande, pero donde podemos construir más presas? Más energía del viento, de las fuentes geotérmicas y del sol también sería grande, pero los sistemas actuales no representan una tecnología del reemplazo por toda la nación. La realidad práctica es que la energía atómica aquí, ahora está, y según lo hecho en los E.E.U.U., él es segura. Los accidentes en la isla y Chernobyl de la Tres-Milla se discuten a menudo como si fueran igualmente severos. Ése no es el caso -- las tecnologías son radical diferentes, construcción de una fábrica son enteramente diferentes y más importante, como la Comisión reguladora nuclear precisa, el accidente en tres Mile Island “llevados a ningunas muertes o los daños a los trabajadores de planta o a los miembros de la comunidad próxima.” Comparar esto con el ser humano en curso y el daño medioambiental asociado a la producción del carbón, nuestra fuente importante de combustible para la generación eléctrica. Según la administración de la seguridad y sanidad de la mina, 59 mineros de carbón murieron en accidentes durante 2003. Llano, ésta es una figura que no dice nada sobre los mineros que mueren de otras maneras. Tomar la neumoconiosis de los mineros de carbón (CWP) como un ejemplo: Según el diario de American Medical Association, en el período a partir del 1968 con 2000 “neumoconiosis fue registrado en 124.846 partidas de defunción.” Refino de petróleo: Si más petróleo fuera man¢ana disponible, careceríamos la capacidad de refinarla. En tales condiciones económicas podríamos ver fácilmente una situación adonde bajan los precios del petróleo mientras que el gas sigue siendo obstinado costoso. Si comenzáramos a aumentar capacidad de refinado hoy, tales instalaciones no vendrían en línea por varios años. Si no comenzamos ahora a construir refinerías, después tendremos una inhabilidad perpetua de refinar el petróleo tal que podemos producir o importar. Es justo decir que las refinerías son enormes, costoso, complejo y que representan aspectos medioambientales potentes. Que dichos, sabemos lejos más sobre el refinamiento limpio que nosotros hizo en 1976, cuando la facilidad pasada del refinamiento de los E.E.U.U. fue construida. Puestos simplemente, tenemos no más el lujo de diferir tal construcción a menos que estemos dispuestos a hacer frente a precios de la gasolina sumamente más altos -- si podemos conseguir el petróleo en absoluto. Es un error enorme para creer que los exportadores de petróleo proporcionarán siempre el petróleo tal que podemos querer. La guerra civil en la Arabia Saudita o Irán podría llevar a la producción manchada como vemos hoy en Iraq. Una decisión política simplemente a las exportaciones del límite o del extremo podía también ocurrir -- ha sucedido antes. Pues el Ministerio de Energía precisa, en 1973 la “organización de países exportadores de petróleo árabes, cortando más lejos en la fuente de petróleo y elevando precios a los niveles pensó previamente imposible.” Cuando, presidente Jimmy Carter dijo el embargo petrolero árabe era el “equivalente de la moraleja de la guerra.” Revelado bajo: Si usted es político, usted quiere tantas bases militares como su districto o el estado puede sujetar posiblemente. Si el país requiere realmente tales instalaciones no es la edición; tales bases significan el empleo local en curso, y pasando, con el resultado que cuando el militar dice él no necesita realmente una base dada, a políticos hacer todo posible asegurar que las instalaciones locales continúan. Durante los años un número de bases locales han estado cerradas y en muchos casos, tales instalaciones se han convertido a otras aplicaciones. Qué Bush está sugiriendo es un comercio: Pocas bases a cambio del empleo local y alto-pagado en curso de la producción energética y del refinamiento. Dado que muchas bases militares son instalaciones enormes, hay mucho para recomendar la oferta de Bush, incluyendo el hecho de que trata un dilema político seguro. Producción petrolífera: En el un día de radio, un comentarista explicaba que la solución a la escasez del gas era cavar simplemente más pozos. Éste es una de esas sugerencias que los sonidos sensibles en teoría pero hagan ninguÌn sentido en la práctica. Aquí es por qué: Los precios del petróleo se basan en oferta del mundo y la demanda, no nacional tiende -- el consumo de petróleo growing de la razón en China afecta costes de la energía de los E.E.U.U. Si los E.E.U.U. aumentaron la producción, los miembros de la OPEP podrían producir simplemente menos para mantener precios -- en efecto, el petróleo en la conexión a tierra llegará a ser más valioso por barril como la producción es limitada. Si usted es productor de petróleo con un exceso de las balanzas por cuenta corriente, después precios altos más y menos producción representan un panorama ideal. Apenas la perforación de más pozos de los E.E.U.U. no es práctica. Un E.E.U.U. medios bien producen apenas 17 barriles por día, según la consulta de Gibson. En cambio, Gibson dice que un pozo típico del saudí genera 12.000 barriles por día. Es decir si perforáramos 700 pozos típicos de los E.E.U.U., los saudíes podrían cerrar simplemente un pozo y la salida del mundo seguiría siendo plana. No habría reducción de precio. Conservación del combustible: Mientras que presidente Bush merece el haber para varias de sus ofertas, y mientras que él propone los incentivos fiscales para los vehículos económicos de energía, más producción del etanol y del biodiesel, y los incentivos fiscales que extienden para los vehículos económicos de energía, él no ha podido abordar nuestro problema más obvio, kilometraje auto. En la última semana, los precios del petróleo bajaron debajo de $50 por barril, en parte, porque la economía de los E.E.U.U. probablemente está contratando y así probable utilizar menos energía. Es decir menos demanda iguala precios de combustible más bajos. Ahora tenemos un presidente del presidente saliente -- ¿quién mejor para proponer impuestos sobre combustible nacionales? ¿Quién mejor para exigir más eficacia del gas de Detroit? Los impuestos sobre combustible humedecerían la consumición, reducirían la necesidad de la capacidad de la refinería, y aumentarían los réditos federales, las ventajas que no deben ser no hechas caso. Sería doloroso. Alternativo, podemos continuar como drogadictos del petróleo y seguir siendo relacionados en surtidores. El mercado entonces llevará precios más arriba y un resultado será presión en curso para levantar tipos de hipoteca y para bajar los valores caseros. También continuaremos enviar dólares en ultramar y confiar en los surtidores que pueden un día, para decidir -- otra vez -- para utilizar un embargo contra nosotros. | 
