Comercialización en línea:

Comercialización en línea: ¿Un sitio mal diseñado es cálculo del coste usted los clientes - podría el suyo necesitar ponerse al día?

Comentario de Mike Parker

No es ningún secreto que como las cosas consiguen un poco más apretado y cada uno está observando para maximizar resultados de cada herramienta en sus arsenales que la primera herramienta que los profesionales de las propiedades inmobiliarias deben considerar sea su Web site.

“Tengo buen!” es la opinión frecuente (antes de decir que usted tiene buen, recordar por favor que sobre el 80% de todos los americanos clasificarse como “encima” de los conductores medios. Apenas pues el 80% de conductores no pueden estar “encima de promedio,” ni uno ni otro puede el 80% de Web site de las propiedades inmobiliarias, cualquiera!). ¿Usted está consiguiendo ventas de su Web site? Usted debe ser, porque el Internet es donde la gente busca hogares. Si usted no es, pudo haber algunas cosas simples que usted puede hacer para cambiar la situación.

Desafortunadamente, es a menudo el caso que aunque el sitio pueda observar bastante (o no), de un punto de vista de funcionamiento, bien, él es con frecuencia special el “de una manitas.” Sabemos esto porque la primera cosa que observamos cuando alguien nos hace contacto con es su Web site y las etiquetas del Home Page y del título en ese Web site. Le sorprenderían saber que hemos encontrado común las situaciones donde el constructor del sitio OLVIDÓ acabar la etiqueta del título, haciendo el sitio imposible ser encontrado por los motores de la búsqueda. Cuál es una “etiqueta del título?” Bien, ir a cualquier sitio. Golpear la “opinión” sobre su barra de navegación horizontal, después enrollarla hacia abajo “para paginar fuente.” Una ventana se abrirá, mostrándole sus etiquetas del título y de la meta, las cosas que usted no puede ser familiar con ni nunca que la pensó necesaria enfocarse encendido.

Usted necesita centrarse en su etiqueta del título, sin embargo, para con pobre, es exponencial más duro que usted sea encontrado cuando cualquier persona va a buscar una vecindad. Hablando en t3erminos generales, usted no quiere su etiqueta demasiado de largo o demasiado corta sino que usted quisiera que atara hacia adentro a las palabras claves en su homepage y a las ciudades usted mantiene verdad. Como ejemplo de cómo es simple este arreglo puede ser, un nuevo cliente tenía “hogares centrales de Pennsylvania para la venta” como su etiqueta del título con su negocio en Harrisburg.

Eso apenas no va a hacerla, porque generalmente, la gente busca por la ciudad o la región; e.g., el “lujo se dirige Salem Oregon” o “hogares cerca del lago Winnipesaukee” y similares. Y eso es una buena cosa; apenas la búsqueda para el nombre de su ciudad y estado y las palabras “propiedades inmobiliarias” o “hogares para la venta” y consideran que lo que dice el motor la profundidad de la búsqueda es (el uso Yahoo o MSN para la mayoría de los totales confiables del eslabón). Usted la ve, en búsqueda, está todo sobre pertinencia. Su etiqueta del título debe estar en relación con su área vendedora. “Pennsylvania central” no está realmente en relación con ningún de los centenares de pueblo y ciudad en esa región, por lo tanto el funcionamiento para esa frase no será excepcional. Los “hogares de Harrisburg para la venta” ESTÁN en relación con un agente inmobiliario en Harrisburg, y es una cosa simple hacer su etiqueta cambiar a una que sea pertinente.

Entonces, hay los “cuadros, cuadros, el Home Page de los cuadros”. Es bonito, pero no es eficaz en la colocación de usted porque los motores de la búsqueda no pueden leer cuadros: leyeron el texto y el contenido. O, “tengo más eslabones que cualquier persona en el mundo, a la derecha aquí” Home Page.

Desafortunadamente, eso confunde los motores, también. Sin mencionar sus perspectivas. ¡Le sorprenderían cuántos la gente de otra manera elegante de las propiedades inmobiliarias tiene eslabones que lleven de su página a otro sitio y nunca vuelvan a SU sitio! Eso no es bueno. Si estas cosas describen su Web site, es a veces apenas mejor poner una nueva página limpia hacia arriba en el sitio que usted ha tenido por algunos años. Usted guarda el mismo URL pero usted pone un Home Page limpio y enfocado para los motores de la búsqueda más fácilmente al hallazgo.

Pasado en esta línea de qué hace sitios duros encontrar es el sitio de la “maternidad”. Un cliente me informó que ella pagaba una asociación bien conocida sobre $800 por mes un sitio que nunca le trajo un terminal.

Esto es qué puede suceder cuando usted elige el sitio del monolito o “de la maternidad” sobre tener su propio sitio: A menudo, nadie pueden encontrarle en tales sitios, así que nadie vienen a usted comprar un hogar de todo su trabajo de Internet.

No hacer que su “programa de la comercialización del Internet” consista en una página enterrada en un “mothersite” que ese Houdini no podría encontrar en medio de 10 mil millones páginas de contenido en el Internet hoy.

Muchos más sitios trabajarían mejor si estas precauciones simples eran consideradas o evaluadas. Muchos más compradores conectarían mejor con los vendedores. Muchos más profesionales de las propiedades inmobiliarias harían más dinero y más ventas. Comprobar su sitio: ¿1) titular el pozo de la etiqueta - hecho? ¿2) demasiados eslabones y cuadros? ¿3) es su sitio más duro de encontrar que una aguja en un haystack, enterrado entre tan muchos otros en whatever.com?

El Coracle proporciona estos servicios gratuitamente de cada suscripción. Pero si usted no quisiera que lo hiciéramos, conseguir a alguien hacer estos ajustes simples su sitio así que usted puede realizarse mejor en los resultados orgánicos de la búsqueda: los resultados que los compradores confían en la mayoría. Su sitio no es ningún bueno si nadie puede encontrarle. Si nadie pueden encontrarle, usted tiene un sitio malo, no importa cómo bastante puede estar.

La medida final “de un buen sitio” no es lo que parece, pero cuántas VENTAS le causa. Las ocasiones son buenas que usted puede ser que no necesite comprar “programas de la generación del terminal” si su Web site es buen, porque si es, usted está recibiendo ya ventas mensurables verdaderas de él. Su Web site debe ser su herramienta de comercialización más fuerte del Internet.