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Prohibir la' unidad prefabricada `puede excluir los hogares Sistema-Construidos - 2/14/2005 - el capítulo casero de la estructura de la fundación

Los convenios que prohíben la' unidad prefabricada `pueden excluir inintencionalmente hogares Sistema-Construidos

Mientras que más constructores y consumidores están observando a los hogares y a los componentes fábrica-hechos a mano para una mejores eficacia y funcionamiento, los consejos de los sistemas del edificio de NAHB están trabajando para aclarar la confusión pública sobre el término “prefabricado.” Cuando está utilizado demasiado amplio o erróneamente, el término puede dar lugar a la exclusión de hogares sistema-construidos de comunidades residenciales.

Genéricamente, “prefabricó” puede ser utilizado para definir cualquier tipo de unidad o de componente es decir, de cualquier manera, construido en una fábrica antes de que se envíe al sitio casero. Esto se aplica a los bragueros de la azotea y a los paneles de piso, así como a ciertos tipos de unidad, incluyendo modular, panelized, registro y hogares concretos.

La confusión se presenta, sin embargo, cuando el término también se aplica a la unidad manufacturada, incluyendo el acoplado u hogares “móviles”. “Prefabricó” es un término demasiado general para describir exactamente las ventajas de la unidad código-obediente, fábrica-hecha a mano.

Mientras que la construcción de hogares “sistema-construidos” comienza en una fábrica, se implica más en su producción que la prefabricación. Mientras que se construyen con los componentes prefabricados, también están montados en un sistema exacto para resolver códigos técnicos de la edificación del local y del estado. Estructural, son por lo menos tan fuertes como los hogares empleados enteramente sitio y ellos muestran el aprecio comparable en valor.

 
El presidente constructivo Juan Colucci de la defensa de los consejos de los sistemas de los hogares modulares de Westchester dice que confundiendo “prefabricó” y “sistema-construido” puede llevar a menudo a las consecuencias involuntarias. “Muchas veces, en un esfuerzo para excluir hogares manufacturados - o caravanas - de subdivisiones, aterrizan los reveladores y los abogados de las propiedades inmobiliarias confiarán en el texto de plancha de caldera que prohíbe todos los' hogares prefabricados `. Mientras que estos convenios restrictivos excluirán caravanas de una comunidad, también barran inintencionalmente modular, panelized, concreto y los hogares del registro.”

la construcción Sistema-construida se aplica al áspero 30% de todas las nuevas viviendas que son producidas, y a medida que continúa ganar en renombre a través del país, usar “prefabricado” y “sistema-construido” puede crear alternativamente los problemas para los reveladores, los constructores y los compradores caseros.

“Una vez que se elaboran y se aceptan los convenios que prohíben cierto tipo de unidad, son muy difíciles de volcar,” Colucci conocido.

Los consejos de los sistemas del edificio de NAHB representan a los constructores, a los surtidores y a productores de modular, panelized, del registro y de hogares concretos.


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