Entrada-salida del diccionario de las propiedades inmobiliarias NECESIDAD IMPRESCINDIBLE - condiciones económicas bajo las cuales un agente ha ampliado autoridad en una emergencia, incluyendo la energía de desobedecer instrucciones donde está sin obstrucción en interés del principal y donde no hay tiempo para obtener instrucciones del principal. CONFISCA - un tipo cuenta de la confianza establecida por los proveedores de fondos para la acumulación de fondos de los prestatarios para resolver el pago periódico de las primas de seguro de los impuestos, de hipoteca de FHA, y/o de los premios futuros de la póliza de seguro, requeridos para proteger su fianza. Confisca se recogen generalmente con el pago de la nota. El principal, el interés, los impuestos y el pago de seguro combinados común se llama un pago de PITI. El ACERCAMIENTO de la RENTA (CAPITALIZACIÓN) - uno de los tres métodos del proceso de la valoración aplicado generalmente a la renta produciendo la característica, e implica ingresos anuales three-step de la red del hallazgo del proceso (1), (2) grupo un tipo de capitalización apropiado o “presente digno de” factor, y (3) capitaliza la renta que divide la renta neta por el tipo de capitalización. INCOMPETENTE - uno quién es mentalmente incompetente, incapaz; cualquier persona que, aunque no insano, sea, por causa de edad avanzada, de enfermedad, de debilidad de la mente, o de cualquier otra causa, incapaz, solo, manejar y tomar correctamente el cuidado del uno mismo o de la característica y por razón de eso sería probable ser engañada o ser impuesta sobre por las personas ingeniosas o de diseños. Las DERECHAS INCORPÓREAS - Nonpossessory endereza en las propiedades inmobiliarias, un levantamiento de propiedad, tal como alquileres. INCREMENTO - un aumento. Lo más frecuentemente utilizado para referir al aumento del valor de la tierra que acompaña abundancia del crecimiento demográfico y del aumento en la comunidad. El término “incremento no ganado” se utiliza a este respecto puesto que los valores se suponen para haber aumentado sin esfuerzo de parte del dueño. ACUERDO de la INDEMNIDAD - un acuerdo por el fabricante del documento de compensar al destinatario del acuerdo hasta el límite indicado para cualquie pérdida debido a la contingencia indicada en el acuerdo. CONTRATO - un instrumento escrito formal hecho entre dos o más personas en diversos intereses, tales como un arriendo. CONTRATISTA INDEPENDIENTE - persona que actúa para otra pero quién vende resultados finales y de quién métodos de lograr esos resultados no ser conforme al control de otra. ENDOSO - el acto de firmar su nombre en la parte posterior de una inspección o de una nota, con o sin la calificación adicional. TIPO INICIAL de la NOTA - con respecto a una hipoteca de tipo ajustable, el tipo de la nota sobre creaciones. Este tipo puede diferir del tipo completo puesto en un índice de la nota. DESCUENTO INICIAL del TIPO - como se aplica a una hipoteca de tipo ajustable, el valor de índice a la hora de la aplicación de préstamo más el margen menos el tipo inicial de la nota. PRESCRIPCIÓN - un decreto judicial o una orden publicó bajo sello de una corte para refrenar uno o más partidos a un juego o el procedimiento de hacer un acto que se juzga para ser no equitativo o injusto en vista de las derechas de alguÌn otro partido o partidos en el juego o el procedimiento. NOTA de la INSTALACIÓN - una nota que preve una serie de pagos periódicos de principal y del interés, hasta que la cantidad prestada se pague por completo. Esta reducción periódica del principal amortiza el préstamo. INFORMACIÓN de la INSTALACIÓN - un método de divulgar ganancias sobre el capital por las instalaciones por años sucesivos de impuesto para disminuir el impacto de la totalidad del impuesto de ganancias sobre el capital en el año de la venta. CONTRATO DE VENTA de INSTALACIÓN - contracto común llamado de venta o “contrato de tierra.” La compra de las propiedades inmobiliarias en donde el precio de compra se paga en instalaciones durante un largo periodo del tiempo, título es conservada por el vendedor, y sobre defecto del comprador (vendee) los pagos pueden ser perdidos. LENDERS INSTITUCIONAL - un intermediario o un almacén financiero, tal como una asociación S&L, banco comercial, o la compañía de seguro de vida, que reúne el dinero de sus depositantes y entonces invierte fondos de varias maneras, incluyendo hecho de confianza y préstamos de hipoteca. INSTRUMENTO - un documento jurídico escrito; creado para efectuar las derechas de los partidos, dando la expresión formal a un acto jurídico o el acuerdo con el fin de crear, de modificar o de terminar una derecha. Los instrumentos básicos de los proveedores de fondos de las propiedades inmobiliarias' son - los pagarés, hechos de la confianza, hipotecas, contratos de venta de instalación, arriendos, asignaciones. INTERÉS - una porción, una parte o una derecha en algo. Propiedad parcial, no completa. La carga en los dólares para el uso del dinero por un periodo de tiempo. En cierto modo, el “alquiler” pagado el uso del dinero. INTERESAR EL PRÉSTAMO EXTRA - un préstamo en el cual compensen una cantidad fija de principal en instalaciones junto con el interés acrecentado cada período en la cantidad del principal excepcional de entonces solamente. El PRÉSTAMO del INTERÉS SOLAMENTE - un recto, no-amortizando el préstamo en el cual el proveedor de fondos recibe solamente interés durante el mandato de el préstamo y el principal se compensa en una suma global en la madurez. TIPO de INTERÉS - el porcentaje de una suma de dinero cargó para su uso. Alquilar o cargar pagado para el uso del dinero, expresado como porcentaje por mes o el año de la suma prestada. PRÉSTAMO PROVISIONAL - un préstamo a corto plazo, temporal utilizó hasta que el financiamiento permanente esté disponible, e.g., un préstamo de la construcción. MEDIACIÓN - el proceso de reunir y de suministrar los fondos para la inversión de las instituciones financieras llamó intermediarios. El proceso es relacionado en los ahorradores individuales que colocan sus fondos con estas instituciones y oportunidades precedentes de invertir directo en las inversiones seleccionadas. INTERPLEADER - Un auto procesal iniciado por el tenedor de apuestas de la característica que no demanda ninguÌn interés propietario en él con el fin de decidir a quién entre demandantes se da derecho legalmente a la característica. PROPIEDAD del INTERVALO - un formulario de comparte el tiempo propiedad. (Véase para compartir el tiempo propiedad.) SIN TESTAMENTO - dicen una persona que muere el no hacer de ninguna voluntad, o uno que es defectuoso en formulario, para haber muerto sin testamento, en este caso el estado desciende a los herederos en la ley o siguiente de parentescos. EMBARGO PREVENTIVO INVOLUNTARIO - un embargo preventivo impuso contra característica sin consentimiento de un dueño; ejemplo - impuestos, gravámenes especiales, embargos preventivos federales del impuesto sobre la renta, etc. IRREVOCABLE - incapaz de recordación o el ser revocado, incambiable. DISTRICTOS de la IRRIGACIÓN - districtos Cuasi-políticos creados bajo leyes especiales para prever servicios del agua a los propietarios en el districto; una operación gobernó en gran parte por ley. NOTA COMÚN - una nota firmó por dos o más personas que tienen responsabilidad igual por el pago. ARRENDAMIENTO COMÚN - propiedad sin repartir de un interés de la característica de dos o más personas cada uno de quién tiene una derecha a una parte igual en el interés y una derecha de la supervivencia, es decir, la derecha de compartir igualmente con otros arrendatarios comunes supervivientes en el interés de un arrendatario común difunto. EMPRESA CONJUNTA - dos o más individuos o firmas que ensamblan junto en un solo proyecto como socios. JUICIO - la determinación final de una corte de la jurisdicción competente de una cuestión presentada a ella; los juicios del dinero preven el pago de las demandas presentadas a la corte, o se conceden como daños, etc. EMBARGO PREVENTIVO de JUICIO - una demanda legal en toda la característica de un deudor de juicio que permite al acreedor de juicio tener la característica vendida para el pago de la cantidad del juicio. HIPOTECA MENOR - una hipoteca registrada posteriormente a otra hipoteca en la misma característica o subordinado hecho por el acuerdo a una hipoteca laterrecorded. JURISDICCIÓN - la autoridad por la cual los oficiales judiciales toman conocimiento de y deciden causas; la energía de oír y de determinar una causa; la derecha y la energía que un oficial judicial tiene que incorporar sobre la investigación. LACHES - Retraso o negligencia en la afirmación del su derecho legal. TIERRA - el material de la tierra, lo que puede ser los ingredientes cuyo se compone, si el suelo, la roca, o la otra sustancia, e incluye el espacio libre o vacante para una distancia indefinida hacia arriba así como hacia abajo. TIERRA Y PRÉSTAMO de la MEJORÍA - un préstamo obtenido por el constructor-revelador para la compra de la tierra y cubrir los costos para subdividirse. Se ha pagado el CONTRATO de TIERRA - un contrato usado en una venta de la característica verdadera por el que el vendedor conserve título a la característica hasta todos o una parte prescribed del precio de compra. También llamó común un contrato de venta condicional, el contrato de venta de instalación o el contrato de venta de la característica verdadera. (Véase el CONTRATO DE VENTA de la CARACTERÍSTICA VERDADERA para la definición estatutaria.) PROPIETARIO - uno quién alquila su característica a otro. El arrendador bajo arriendo. ÚLTIMA CARGA - una carga determinada por un proveedor de fondos contra un fall del prestatario para hacer pagos de la instalación del préstamo cuando deuda. ORDEN de FECHA POSTERIOR - la comisión para la póliza de seguro de título de un dueño publicó por una compañía de seguros de título que cubre el título del vendedor en fecha la fecha del contrato. Cuando la venta se cierra el comprador ordena a compañía de título registrar el hecho al comprador y derribar su examinación para cubrir esto fecha posterior para mostrar a comprador como dueño de la característica. SOPORTE LATERAL - el soporte que el suelo de un dueño colindante da a la tierra de un vecino. ARRIENDO - un contrato entre el dueño y el arrendatario, disponiendo condiciones sobre quienes el arrendatario puede ocupar y utiliza la característica y el término de la ocupación. Utilizado a veces como alternativa a comprar la característica francamente, como método de financiar la derecha de ocupar y de utilizar la característica verdadera. ESTADO LEASEHOLD - la derecha de un arrendatario de ocupar las propiedades inmobiliarias durante el mandato de el arriendo. Esto es un interés de la característica personal. DESCRIPCIÓN LEGAL - una descripción de la tierra reconocida por la ley; una descripción por la cual la característica se puede situar definitivamente por la referencia a las encuestas sobre el gobierno o a los mapas registrados aprobados. ARRENDATARIO - uno quién contrata para alquilar, ocupar, y utilizar la característica según los términos de un acuerdo de arriendo; un arrendatario. ARRENDADOR - dueño que firma un acuerdo de arriendo con un arrendatario; un propietario. HIPOTECA de LEVEL-PAYMENT - un préstamo en las propiedades inmobiliarias que son pagadas apagado haciendo una serie de pagos regulares iguales (o casi iguales). La parte del pago es generalmente interés en el préstamo y la parte de ella reduce la cantidad del equilibrio principal sin pagar del préstamo. También llamó a veces una “hipoteca amortizada” o “hipoteca de la instalación.” PALANCADA - el uso del financiamiento de deuda de una inversión de maximizar la vuelta por el dólar de equidad invirtió. EMBARGO PREVENTIVO - un formulario del embarazo que hace generalmente la fianza de la característica específica para el pago de una deuda o de una descarga de una obligación. Ejemplo - juicios, impuestos, hipotecas, hechos de la confianza, etc. ESTADO de VIDA - un estado o un interés en la característica verdadera, que se lleva a cabo para la duración de la vida de alguna cierta persona. Puede ser limitada por la vida de la tenencia de la persona él o por la vida de alguna otra persona. VIDA DEL CASQUILLO del PRÉSTAMO (TIPO del CASQUILLO) - con respecto a una hipoteca de tipo ajustable, un techo que el tipo de la nota no puede excederse durante la vida del préstamo. LIMITACIONES, ESTATUTO - del término de identificación de uso general para los varios estatutos que requieren que una demanda legal esté comenzada dentro de un tiempo prescribed después de la acumulación de la derecha de buscar la relevación legal. SOCIEDAD LIMITADA - una sociedad que consiste en un socio general o socios y socios limitados en los cuales los socios generales manejan y controlan los asuntos de negocio de la sociedad mientras que los socios limitados son esencialmente inversionistas que no toman ninguna parte en la gerencia de la sociedad y que no tienen ninguna responsabilidad por las deudas de la sociedad superior a su capital invertido. DINTEL - tablero horizontal que soporta la carga sobre una abertura tal como una puerta o una ventana. DAÑOS LIQUIDADOS - una suma convino en por los partidos para ser daños completos si ocurre cierto acontecimiento. CLÁUSULA LIQUIDADA de los DAÑOS - una cláusula en un contrato por el cual los partidos por arreglo del acuerdo los daños por adelantado para una abertura del contrato. LIQUIDEZ - tenencias hacia adentro o la capacidad de convertir activos al efectivo o a su equivalente. La facilidad con la cual una persona puede pagar la maduración de obligaciones. LIS PENDENS - Un aviso archivó o registró con el fin de advertir a todas las personas que el título o la derecha a la posesión de cierta característica verdadera es en el pleito; literalmente “juego pendiente; ” registró generalmente para dar el aviso constructivo del pleito pendiente. El ENUMERAR - un contrato de empleo entre el director y el agente que autorizan el agente a llevar a cabo los servicios para el principal que implica la característica de este 3ultimo; los contratos de listado se incorporan en con el fin de asegurar personas para comprar, para arrendar, o la característica del alquiler. El empleo de un agente de un comprador o de un arrendatario anticipado para localizar la característica para la compra o el arriendo se puede considerar un listado. LIBREA DE SEISIN (SEIZIN) - la ceremonia apropiada en la ley común para transferir la posesión de tierras de un donante a un concesionario. La ADMINISTRACIÓN de PRÉSTAMO - los banqueros de hipoteca del mantenimiento de préstamo también llamado no sólo originan préstamos, pero también “mantenerlos” de creaciones a la madurez del préstamo con la manipulación de los pagos de préstamo, delincuencias, los confisca, las rentabilidades y los lanzamientos. APLICACIÓN de PRÉSTAMO - la aplicación de préstamo es una fuente de información en la cual el proveedor de fondos basa una decisión para hacer el préstamo; define los términos del contrato de préstamo, da el nombre del prestatario, el lugar del empleo, el sueldo, cuentas bancarias, y referencias del haber, y describe las propiedades inmobiliarias que deben ser hipotecadas. También estipulan la cantidad de términos del préstamo que es aplicado para y de reembolso. CLOSING de PRÉSTAMO - cuando se han cumplido todas las condiciones, el oficial de préstamo autoriza el registro del hecho o de la hipoteca de confianza. El procedimiento disbursal de fondos es similar al closing de un fideicomiso de las ventas de las propiedades inmobiliarias. El prestatario puede esperar recibir menos que la cantidad del préstamo, como título, registro, servicio, y otros honorarios se puede retener, o puede esperar depositar el coste de estos items en el fideicomiso del préstamo. Este proceso a veces se llama la “financiación” el préstamo. COMISIÓN de PRÉSTAMO - comisión contractual del proveedor de fondos para hacer un préstamo basado en la valoración y el underwriting. LOAN-TO-VALUE RATI0 - El porcentaje de un valor de característica que un proveedor de fondos puede o puede prestar a un prestatario. Por ejemplo, si el cociente es el 80% esto significa que un proveedor de fondos puede prestar el 80% del valor valorado de la característica a un prestatario. EL AMI - Miembro del instituto de la valoración. Señala a persona que es un miembro del instituto americano de los tasadores de las propiedades inmobiliarias. MARGEN DE LA FIANZA - la diferencia entre la cantidad del préstamo de hipoteca (s) y el valor valorado de la característica. La TIERRA MARGINAL - aterrizar que paga pelado el coste de trabajo o de usar. Los DATOS del MERCADO SE ACERCAN - a uno de los tres métodos en el proceso de la valoración. Medios de comparar el tipo similar características, que han vendido recientemente, a la característica sujeta. De uso general en comparar características residenciales. PRECIO de MERCADO - el precio pagó sin importar presiones, motivos o inteligencia. VALOR DE MERCADO - el precio alto más en términos de dinero que una característica traerá en un competitivo y mercado libre y bajo todas las condiciones requirió para una venta justa, es decir, el comprador y el vendedor que actuaban prudente, bien informado y ninguÌn afectado por presiones indebidas. El TÍTULO COMERCIAL - titular que un comprador razonable, informado en cuanto a los hechos y su importancia legal y la actuación con cuidado razonable, estaría dispuesto y debe aceptar. HECHO MATERIAL - un hecho es material si es uno que el agente debe realizar sería probable afectar al juicio del principal en el donante de su consentimiento al agente para entrar en la transacción particular en los términos especificados. EMBARGO PREVENTIVO de S del MECÁNICO' - un embargo preventivo creado por el estatuto que existe contra característica verdadera a favor de las personas que han realizado el trabajo o los materiales equipados para la mejoría de la característica verdadera. MERIDIANOS - líneas norte-sur imaginarias que intersecan líneas bajas para formar un punto de partida para la medición de la tierra. Los BENEFICIOS INTERMEDIOS - beneficiarse de la utilización del suelo que acrecienta entre dos períodos como por ejemplo dineros debidos al dueño de la tierra por una persona que ha ocupado ilegal la tierra después de que el dueño tome título, pero antes de la posesión que tomaba. METES Y LOS LÍMITES - un término usado en la descripción de las líneas de límite de tierra, disponiendo todas las líneas de límite junto con sus puntos terminales y ángulos. Metes (longitud o mediciones) y la descripción de los límites (límites) es de uso frecuente cuando se requiere mucha de exactitud. MILLA - 5.280 pies. DE MENOR IMPORTANCIA - una persona bajo 18 años de edad. MEJORÍAS EQUIVOCADAS - mejorías en tierra que no se ajustan al uso más provechoso del sitio. MALA REPRESENTACIÓN - una declaración o una aserción falsa o engañosa. MOBILEHOME - Según lo definido en la sección 10131.6 del código del negocio y de las profesiones (c), “mobilehome” significa una estructura transportable en uno o más secciones, diseñada y equipada para contener no más que dos unidades de vivienda que se utilizarán con o sin un sistema de la fundación. “Mobilehome” no incluye un vehículo recreacional, según lo definido en la sección 18010.5 del código de salud y de la seguridad, de un coche comercial, según lo definido en la sección 18012 del código de salud y de la seguridad, o de la unidad fábrica-construida, según lo definido en la sección 19971 del código de salud y de la seguridad. MODULAR - un sistema para la construcción de viviendas y otras mejorías a la característica verdadera a través del montaje en sitio de las piezas (módulos) que se han producido en masa lejos del solar. MOLDEADOS - cintas generalmente modeladas usadas para proporcionar la variación ornamental del esquema o del contorno, tal como cornisas, bases, ventana y canilleras de puerta. CONTROLES MONETARIOS - herramientas de la reserva federal para regular la disponibilidad del dinero y del haber para influenciar el nivel de actividad económica, tal como ajuste de tipos de descuento, de requisitos de reserva, del etc. MONUMENTO - un objeto y un punto fijos establecidos por los topógrafos para establecer ubicaciones de la tierra. MORATORIA - la suspensión temporal, generalmente por el estatuto, de la aplicación de la responsabilidad de la deuda. La suspensión temporal de las conexiones del revelado o de las utilidades impuso por el gobierno local. HIPOTECA - un instrumento reconocido por la ley por la cual la característica hypothecated para asegurar el pago de una deuda o de una obligación; un procedimiento para la ejecución de una hipoteca en el acontecimiento del defecto es establecido por el estatuto. BANQUERO de HIPOTECA - persona cuyo negocio principal es el originar, financiación, el cerrarse, venta y mantenimiento de los préstamos asegurados por la característica verdadera para los proveedores de fondos institucionales sobre una base contractual. La HIPOTECA CONTRATA CON LAS AUTORIZACIONES - las autorizaciones hacen la hipoteca más atractiva al proveedor de fondos proporcionando la mayor fianza que va con una hipoteca, y la oportunidad de una mayor vuelta con la derecha de comprar la acción en la compañía del prestatario o una porción de la característica de renta sí mismo. SEGURO de GARANTÍA de HIPOTECA - seguro contra la pérdida financiera disponible para los proveedores de fondos de hipoteca de las compañías de seguros privadas de hipoteca (PMICs). MORTGAGE INVESTMENT COMPANY - una compañía o un grupo de inversores privados que compran hipotecas para los propósitos de inversión. DECLARACIÓN del ACCESO del PRÉSTAMO de HIPOTECA - la declaración sobre un formulario aprobó por la comisión de las propiedades inmobiliarias que es requerida por la ley ser suministrada por un corredor de préstamo de hipoteca al prestatario anticipado de préstamos de una cantidad estatutario-prescribed antes de que el prestatario se obligue para terminar el préstamo. ACREEDOR - uno a quién un deudor da una hipoteca para asegurar un préstamo o un funcionamiento de una obligación; un proveedor de fondos o un acreedor. (Véase la definición del partido asegurado.) DEUDOR - uno quién da una hipoteca en su característica para asegurar un préstamo o para asegurar funcionamiento de una obligación; un prestatario. LISTADO MÚLTIPLE - un listado, generalmente un derecho exclusivo a vender, tomado por un miembro de una organización integrada por corredores de propiedades inmobiliarias, con las provisiones que todos los miembros tendrán la oportunidad de encontrar a un comprador interesado; un listado cooperativo que asegura la característica del dueño recibirá una exposición más amplia del mercado. SERVICIO del LISTADO MÚLTIPLE - una asociación de los agentes inmobiliarios que preven una reunión de listados y la distribución de comisiones en una base especificada. BANCOS de AHORROS MUTUOS - las instituciones financieras poseyeron por los depositantes cada uno de quién tiene derechas a los ingresos netos del banco en proporción con sus depósitos. MUTUAL WATER COMPANY - una compañía de agua organizada por o para los usuarios del agua en un districto dado con el objeto de asegurar un abastecimiento de agua amplio a un tipo razonable; la acción se publica a los usuarios. VALORACIÓN NARRATIVA - un resumen de todos los materiales, técnicas y métodos efectivos de la valoración usados por el tasador en la exposición de su conclusión del valor. AMORTIZACIÓN NEGATIVA - ocurre cuando los pagos mensuales de la instalación son escasos para pagar el interés que acrecienta en el equilibrio principal, para deber agregar el interés sin pagar al principal debido. NEGOCIABLE - capaz de ser negociado, asignable o tranferible en el curso del negocio ordinario. RENTA NETA - el dinero que permanece después de costos se deduce de renta; el beneficio. ARRIENDO NETO - un arriendo que requiere a un arrendatario pagar cargas contra la característica tal como costes de los impuestos, del seguro y de mantenimiento además de pagos de alquiler. LISTADO NETO - un listado que proporciona que el agente puede conservar como remuneración para los servicios del agente que todas las sumas recibieron superior a un precio neto al dueño. TIPOS de INTERÉS NOMINAL - el porcentaje del interés que se manifiesta en préstamo documenta. El PÚBLICO de NOTARIO - oficial designado con la autoridad para tomar el reconocimiento de las personas que ejecutan documentos, firma el certificado, y pone el sello oficial. NOTA - un instrumento escrito firmado que reconoce una deuda y un pago prometedor, según las condiciones especificadas. Un pagaré. TIPO de la NOTA - este tipo determina la cantidad de interés cargada en una base anual al prestatario. También llamó el “tipo de la acumulación”, el “tipo del contrato” o el “tipo de cupón.” Conocimiento expreso o implicado del AVISO - (l) aviso real - de un hecho. (2) aviso constructivo - un hecho, imputado a una persona por la ley, que se debe haber descubierto debido a el aviso real de la persona de las condiciones económicas y de la investigación que se esperaba que a una persona prudente hiciera. (3) Aviso-Información legal requerida para ser dado por la ley. AVISO DE NONRESPONSIBILITY - un aviso proporcionó por la ley diseñada para relevar a propietario de la responsabilidad del coste de trabajo desautorizado hecho en la característica o los materiales equipados por consiguiente; el aviso debe ser verificado, ser registrado y ser fijado. AVISO DE PARAR - un aviso a un arrendatario de desocupar alquiló la característica. NOVACIÓN - la substitución o el intercambio de una nueva obligación o contrato para viejo por el acuerdo mutuo de los partidos. NULO Y SIN EFECTO - de ninguna validez legal o efecto. OBSOLESCENCIA - pérdida en el valor debido a la deseabilidad y a la utilidad reducidas de una estructura porque su diseño y construcción llegan a ser obsoletos; pérdida debido a llegar a ser pasado de moda y no en armonía con necesidades modernas, con la pérdida de renta consiguiente. Puede ser funcional o económico. OFRECER A LA COMPRA - la oferta hecha a un dueño de la característica por un comprador potencial para comprar la característica bajo términos indicados. COMPENSAR LA DECLARACIÓN - declaración del dueño de la característica o del dueño del embargo preventivo contra la característica que dispone la situación actual de embargos preventivos contra la característica dicha. ABRIR LA LEY de la UNIDAD - congreso pasajero una ley en abril de 1968 que prohíba la discriminación en la venta de las propiedades inmobiliarias debido a la raza, el color, o la religión de compradores. ABRIR EL LISTADO - una autorización dada por un propietario a un agente inmobiliario en donde el agente dicho se da la derecha no excluyente de asegurar a un comprador; los listados abiertos se pueden dar a cualquier número de agentes sin responsabilidad para compensar cualesquiera excepto la persona que primero asegura a comprador listo, dispuesto y capaz para cumplir los términos del listado, o aseguran la aceptación del vendedor de una oferta satisfactoria. HIPOTECA AMPLIABLE - una hipoteca que contiene una cláusula que permite que el deudor pida prestado el dinero adicional después de que el préstamo se haya reducido sin la reescritura de la hipoteca. OPINIÓN DEL TÍTULO - evaluación escrita de un abogado de la condición del título a un paquete de la tierra después de la examinación del extracto del título. OPCIÓN - una derecha dada para que una consideración compre o arriende una característica sobre términos especificados dentro de un tiempo especificado, sin la obligación del partido que recibe la derecha de ejercitar la derecha. CONTRATO ORAL - un acuerdo verbal; uno que no se reduce a la escritura. ORIENTACIÓN - poner una estructura en su porción con respecto a su exposición a los rayos del sol, de los vientos predominantes, de la aislamiento de la calle y de la protección contra ruidos exteriores. AUTORIDAD APARENTE - esa autoridad que una tercera persona razonablemente cree un agente posee debido a los actos o las omisiones del principal. OVERIMPROVEMENT - Una mejoría que no es el uso más alto y mejor para el sitio en el cual se coloca por causa de exceso de tamaño o de coste. PROPIEDAD - la derecha de uno o más personas de poseer y de utilizar la característica a la exclusión de todos los otras. Una colección de las derechas al uso y al disfrute de la característica. | 
