Dueños caseros Estado-Ricos verdaderos confidentes también por Broderick Perkins
¿Bien, cómo usted los piensa consiguió ser tan rico? Los millonarios también tienen una fe constante en la energía lucrativa de las propiedades inmobiliarias. La mayoría de los dueños caseros digno de $2 millones fresco o más esperan que su valor casero a aumentar por lo menos algo y algo de él cuente con un alza importante de la equidad en el próximo año. La encuesta sobre de lujo internacional 2007 las inspecciones previoes del banquero de Coldwell conducida por dinámica afluente preguntó a 301 dueños caseros de los E.E.U.U. cuya residencia primaria se valora en sobre $1 millones ($2 millones para California donde está dos veces el punto medio el precio mediano nacional) y que también tiene inversiones de más de $1 millones. Una mayoría, el 56 por ciento, espera el valor de su hogar aumente por lo menos algo, mientras que el 10 por ciento espera que aumente importante durante los 12 meses próximos. Durante los cinco años próximos, el 58 por ciento cree los valores aumentarán por lo menos algo y el 36 por ciento de respondedores cree que el valor de su hogar aumentará importante. Eso no significa que los ricos tienen una esquina en el mercado de los smarts de las propiedades inmobiliarias. Los resultados del examen no están desemejante de ésos de dueños caseros menos financieramente dotados. La encuesta sobre el banquero de Coldwell viene en los talones de un estudio similar por Michaels Opinion Research, Inc. conducido para el grupo asesor de Boston. Dijo el 55 por ciento de americanos dice que su hogar ahora vendería para más dinero que tendría hace un año. Eso es hacia abajo a partir del 59 por ciento el verano pasado, pero aún de una mayoría. La encuesta sobre asesor Boston también dijo el 74 por ciento de los dueños caseros se sentía confiado él podría vender su hogar en el plazo de los seis meses próximos en un precio que él piensa que vale. Los estudios vienen en el medio de una retardación del mercado inmobiliario adonde el índice de aprecio se ha retardado en la gran mayoría de áreas grandes del metro, un número creciente de áreas están sufriendo declinaciones de precio y las ejecuciones de una hipoteca están barriendo la tierra que amenaza a 2 millones de o más hogares, según informes recientes. Los índices concentrados de ejecuciones de una hipoteca pueden aplicar la presión a la baja en precios domésticos. Los pronósticos originales de una vuelta rápida se han modificado como descenso más profundo, más largo. Sin embargo, repitiendo comenta de Boston que consulta, Jim Gillespie, presidente del CEO del banquero de Coldwell dijo, “estas respuestas nos informan que el afluente entiende verdad el valor en la posesión de las propiedades inmobiliarias. Es importante recordar que además de ser un hogar, las propiedades inmobiliarias son una inversión de largo plazo, uno que pueda soportar cambios periódicos en el mercado.” Eso puede ser verdad, pero solamente siempre y cuando un dueño casero puede permitirse permanecer puesto en comprado recientemente a casa financiado con una hipoteca mal escrita que esté moviendo de un tirón upside-down bajo peso de alzas del tipo de interés. Coldwell dijo que las mujeres ricas se sienten al parecer más confiadas que hombres sobre equidad growing -- el 61 por ciento dijo él espera que el valor de su hogar aumente algo del próximo año, comparado al solamente 50 por ciento de hombres con el dinero. El diez por ciento de ambos sexos dijo que él cuenta con aumentos caseros importantes del valor en el próximo año. Durante cinco años, el 40 por ciento de respondedores femeninos cuenta con los aumentos caseros importantes del valor, comparados al 32 por ciento de hombres. Una vez más los sexos convenidos, algo (varón del 60 por ciento, hembra del 56 por ciento) al pronosticar que sus hogares aumento en valor algo en cinco años. Los ricos también quieren propiedades más inmobiliarias, por supuesto. El cuarenta por ciento está considerando una compra de la segunda casa en el próximo año, con el 38 por ciento considerando la compra como inversión, y el 22 por ciento de compra para su retiro necesita, el estudio dicho. | 
