Rodeo de marcha: Nuevos precios domésticos de registro; Informes de haber más libres; Mercados calientes de la segunda casa; Segundas casas equipadas recomendadas para los inversionistas
por Broderick Perkins
¿Qué levantamiento clasifica? Las nuevas ventas caseras se levantaron por el margen más grande de cuatro años y los precios alcanzaron récores en febrero. Las nuevas compras del hogar se levantaron el 9.4 por ciento a un índice anualizado de las ventas de 1.226 millones y el precio mediano aumentó el 9.6 por ciento, el aumento más grande de febrero desde febrero de 1993, según el departamento de comercio. Los economistas predijeron previamente que las nuevas ventas caseras alcanzarían 1.15 millones de ventas anualizadas clasifican solamente en febrero después pasos anualizados de enero de 1.106 millones de. El precio mediano para los nuevos hogares era $230.700 a escala nacional en febrero, el departamento dijo. El funcionamiento en nuevos hogares fue chispeado por tipos de interés ligeramente más altos que sigue habiendo en la gama comprable del seis por ciento. Informes de haber más libres El 1 de marzo, los consumidores en 12 estados del Mid West ensamblaron ésos en 13 Estados Occidentales para tener el acceso libre, bajo ley federal, a sus informes de haber. Los estados del Mid West eran Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, Dakota del Norte, Ohio, Dakota del Sur, y Wisconsin. Los Estados Occidentales son Alaska, Arizona, California, Colorado, Hawaii, Idaho, Montana, Nevada, New México, Oregon, Utah, Washington, y Wyoming. Un informe de haber libre, cada año, de cada uno de tres agencias de la información de haber -- Equifax, Experian y TransUnion -- está entre las muchas provisiones del justo y las operaciones de crédito exactas actúan (FACTA), decretado el 4 de diciembre de 2003, para enmendar el acto justo de la información del haber (FCRA). La estrategia del desarrollo, diseñada para evitar el sobrecargar del sistema, se mueve al sur el 1 de junio de 2005, y finalmente a los estados del este y a los territorios de los E.E.U.U. antes del de sept. 1 de 2005. Bajo nueva ley, los informes de haber son accesibles en línea en AnnualCreditReport.com, por el teléfono en (877) 322-8228 o escribiendo servicio anual del informe de haber, P.O.Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281. Los abogados de consumidor recomiendan el obtener de su informe de haber una vez o dos veces al año -- más a menudo si usted es active del haber, por ejemplo, porque usted planea comprar un hogar o financiar de nuevo su hipoteca pronto. Manchas superiores de la segunda casa No era la Florida, California, Nevada, o aún Arizona que remató índice de mercado mensual de la segunda casa de s de EscapeHomes.com '; qué los gráficos la segunda casa de la parte superior diez de la nación ponen. La playa de Myrtle, el SC en el número uno y la isla del sur de Padre, TX en el número dos estaban en la parte superior del montón, seguida por Nápoles, la Florida; Playa de Holden, NC; Ciudad del océano, NJ; Las Vegas, nanovoltio; San Diego, CA; Ciudad del parque, UT; Orlando, la Florida y Santa Fe, nanómetro. Los resultados fueron basados en más de 200.000 búsquedas de la característica hechas en el Web site de EscapeHomes, durante el mes de febrero de 2005. La playa de Myrtle se levantó realmente desde la mancha del número cuatro en enero. Nueva a la lista en febrero era la ciudad del océano, NJ; San Diego, CA; y Santa Fe, nanómetro. Los inversionistas abarcaron a 62 por ciento de los buscadores del hogar de la playa de Myrtle, mientras que el 18 por ciento buscaba un hogar de vacaciones, las características queridas el 15 por ciento del retiro, y el cinco por ciento planeaba volver a poner, EscapeHomes.com divulgó. Alza del negocio: Segundas casas equipadas La compra de una segunda casa como inversión también significa la compra de un negocio y cada vez más a menudo, ese los medios que compran un negocio que esté listo para ir. El compartimiento de Kiplinger divulga que las segundas casas equipadas son cada vez más comunes porque los inversionistas quieren golpear el funcionamiento de tierra sin perder la tienda de la creación del tiempo. El aprecio se espere quizá, pero el flujo de liquidez de la renta no es como garantizado y los inversionistas necesitan poner rápidamente su característica delante de los viajeros o de otros arrendatarios que buscan las comodidades completo equipadas, informes de Kiplinger. Katy Marquardt de Kiplinger recuerda a vendedores que los proveedores de fondos no amontonarán probablemente la casa y el mobiliario en el valor valorado, pero los vendedores pueden descomponer en factores en el precio del mobiliario, quizás oficioso, o como venta separada. Marquardt dice que una lista detallada del mobiliario es también provechosa al calcular la depreciación. | 
