Los valores de una propiedad recreacionales en Canadá “fijaron para elevarse” por Jim Adair
Dos compañías de propiedades inmobiliarias más grandes de Canadá publicaron informes sobre características recreacionales esta semana, y mientras que los negocios se pueden todavía encontrar para esos el querer viajar y comprar características estacionales, los precios están subiendo en mayores partes del país. El informe recreacional de la característica de 2007 Re/Max dice que que comienzan los precios para las características de la línea de costa son más de $500.000 en el 31 por ciento de los mercados inmobiliarios recreacionales, y ese solamente siete mercados ofrecen a características de la línea de costa que comienzan en menos de $250.000. Re/Max dice a nacidos en el baby boomes del envejecimiento, que representan cerca de una mitad de la población de Canadá y controlan el 45 por ciento de su abundancia, está conduciendo el mercado inmobiliario recreacional. Algunos se están preparando por sus años del retiro, mientras que otros están buscando una segunda casa en la cual pasar tiempo con la familia y los amigos. Los “nacidos en el baby boomes están invirtiendo en el futuro -- ambos de una perspectiva de la forma de vida y de un punto de vista económico,” dice la ceniza de Eldon, director regional en Re/Max de Canadá occidental. Los “enormes aumentos de la equidad se han observado estos últimos años mientras que la demanda para las características recreacionales a través del país se hincha. Dado el envejecimiento de la población, se espera esta tendencia de continuar por lo menos los cinco a 10 años próximos mientras que los nacidos en el baby boomes se mueven durante el ciclo.” Listas de un informe reales de LePage algunas de las áreas más calientes de la cabaña de Canadá, incluyendo el área del punto de Moore en Ontario, donde las cabañas costaron hasta $3 millones; Chester, N.S., que tiene características del parte-fin para $1.5 millones; y el lago Okanagan en Kelowna, B.C, en donde las pequeñas propiedades horizontales de la línea de costa comienzan en $500.000 y características a lo largo de todo el año de la línea de costa se extiende a partir de $1 millón a $5 millones. LePage real dice que la atracción grande en Kelowna es la forma de vida recreacional y el clima. “Por ejemplo, en abril usted puede esquiar por la mañana, golf por la tarde y cruzar en su barco en la tarde temprana -- todo hacia adentro el mismo día,” dice el informe. “Se ha dicho que el dinero hecho en la acción y bonos trabaja típicamente su manera en propiedades inmobiliarias,” dice a Michael Polzler, vice presidente ejecutivo para Re/Max Ontario -- Canadá atlántico. “Este año es un ejemplo típico, pues los beneficios de la actuación económica y de la bolsa han apoyado hacia arriba actividad en la mayoría de los mercados canadienses. La actitud del nacido en el baby-boom es va hogar grande o de la estancia.” Re/Max dice que algunos de los otros mercados más costosos incluyen Invermere, comenzando A.C. en $2.5 millones; Marmota, A.C. en $1.1 millones; las áreas de Carling de Bala y del puerto en el país de la cabaña de Ontario, comenzando en $500.000; y el área del puerto Elgin/Kincardine/Goderich de Ontario, comenzando en $400.000. El informe dice que los compradores que no pueden permitirse las áreas más populares están optando por lagos más pequeños y características de la orilla del río. Compartir el tiempo y los proyectos fraccionarios de la propiedad también están ganando en renombre, e incluso tierra-arriendan características están almacenando la atención, dicen Re/Max. Otra razón por la que están resonando los mercados de la cabaña de Canadá está debido a una afluencia de compradores de los Estados Unidos, de la Europa, y de la Australia. El cuarenta y seis por ciento de los mercados examinados tiene inversionistas extranjeros el comprar allí. “Comparado a las características similares en los E.E.U.U. y de ultramar, somos extremadamente competitivos,” dice Polzler. “En áreas recreacionales coveted de la característica en los precios de los E.E.U.U., línea de costa en la gama de dos dígitos del millón-dólar son absolutamente ordinarios.” ¿Tan donde son los negocios? LePage real enumera el lago George, Terranova, en la parte occidental de la provincia y una impulsión de 20 minutos de Cornerbrook, como “la mancha ideal para los asistentes de la cabaña que buscan la característica comprable de la línea de costa. Gama de precios a partir del $75.000 a $90.000 para una cabaña estacional de la línea de costa de 50 años.” El lago Molega en Nueva Escocia ofrece las cabañas en la gama $120.000 a $140.000. Para ésa usted puede conseguir una cabaña con dos dormitorios estándar de la línea de costa en un acre de tierra. El lago está a 90 minutos de Halifax. En Quebec, su lo mejor que se puede hacer es lago Selby, impulsión de una hora de Montreal, que ofrece 1.000 sq. cabaña de la línea de costa del pie para $250.000. Los vehículos motorizados grandes del agua no se permiten en el lago. En el área de los lagos Rideau de Ontario, $150.000 a $250.000 conseguirán 1.000 sq. cabaña de la línea de costa del pie, una hora de Ottawa. LePage real dice que algunas islas en el área del puerto de la miel están también disponibles en $250.000. “Típicamente, las cabañas más comprables ofrecen 100 pies de línea de costa, son generalmente absolutamente rústicas y no-se acondicionan para el invierno,” dice a compañía. Comenzando precios a través de Manitoba, Saskatchewan y Alberta son alrededor $250.000. En A.C., LePage real dice que el mejor negocio está en los lagos stack, en el área del lago bridge, donde las características comienzan en la gama $200.000 a $250.000. “Limitó niveles de inventario han contribuido a la mejora en comenzar precios en el 54 por ciento de mercados inmobiliarios recreacionales este año,” dice la ceniza. “A pesar de la presión ascendente, compradores seguir conectado a tierra cuando viene a comprar características recreacionales. Muy pocos compradores están dispuestos a pasar más que favorablemente valor de mercado.” | 
