Sur principal de los compradores del Segundo-Hogar Mientras que el precio de la característica frente al mar en los Estados Unidos se extiende, más gente está observando el sur de la banda para los hogares de vacaciones
RISMEDIA, 13 de julio de 2006 - (KRT) - mientras que el precio de la característica frente al mar en los Estados Unidos se extiende, más gente están observando el sur de la banda para los hogares de vacaciones.
Eso ha creado las oportunidades grandes para el mayordomo de la palmadita del revelador de Denver, que ha pasado más que una característica del centro turístico de la década que se convertía en México.
En 1993, el mayordomo fundó Denver basada la adquisición Co. del club para adquirir características del centro turístico y de vacaciones. La compañía ha trabajado en Arizona, California, Colorado y México.
En 2004, su compañía partnered con los socios de los bienes raices del paladín para desarrollar el golf y el complejo playero de marcha del del de Estrella en Mazatlan.
Cuando está terminado, el revelado de 816 acres 10 minutos del aeropuerto de Mazatlan tendrá 1.145 porciones caseras y 631 propiedades horizontales. Se espera que el revelado genere $500 millones en ventas de propiedades horizontales y de porciones. Los precios para los homesites comienzan en $195.000. Los precios para las propiedades horizontales comienzan en $275.000.
El centro turístico ofrece las millas 3K de playas en el Océano Pacífico y un campo de golf del campeonato del Jr. de Roberto Trent Jones. El plan maestro incluye un hotel calificado, un centro ecuestre y establos, un centro del tenis y un balneario.
El del marcha de Estrella es empresa del mayordomo en segundo lugar en el revelado mexicano del centro turístico. En 1994, él compró el rancho del EL Dorado, un retiro de 200.000 acres y el norte de la característica de vacaciones apenas de San Felipe, un pueblo pesquero en el mar de Cortez.
Cerca de 35.000 acres de esa característica se pueden desarrollar para permitir a extranjeros a propia tierra en México. Hasta ahora, se han vendido más de 7.000 homesites y se han construido 1.500 residencias. Los precios para los homesites comienzan en $40.000. Los precios para las propiedades horizontales comienzan en $350.000.
“El gobierno mexicano está interesado en la inversión extranjera responsable,” el mayordomo dijo. Quisiera que los inversionistas crearan trabajos, educar la mano de obra y el trabajo con caridades.
El mayordomo ha respondido. Su revelado y otros sectores del rancho del EL Dorado en San Felipe -- incluyendo un hotel, más licencias económicas del alquiler de coches y del siglo 21 -- han proporcionado más de 500 trabajos y han soportado educación, los deportes y la ecología locales.
El mayordomo también ha proporcionado becas educativas numerosas y concede y patrocina un torneo del golf de la celebridad de la caridad que beneficia al San Felipe de Jesús School.
U.S. los ciudadanos que quieren comprar hogares de vacaciones en México deben seguir las mismas reglas que lo hacen cuando las propiedades inmobiliarias de compra en los Estados Unidos, dijeron a Richard Krumbein, jefe de la práctica internacional para el bufete de abogados Snell y Wilmer LLP, que tiene oficinas en Denver.
Es importante comprobar para saber si hay una cadena del título sin obstrucción y poner pagos en el suelo en fideicomiso, apenas como usted en los E.E.U.U.
“La gente de la razón consigue en apuro es porque ella tiende a dejar su sentido común en la banda,” Krumbein dijo.
En el continente mexicano, un extranjero puede comprar simple de honorario de la característica a menos que cuando está en la zona restricta: 32 millas de la línea de la playa o millas 62K de la banda.
Los compradores pueden comprar las propiedades inmobiliarias en la zona restricta con una confianza mexicana del banco llamada un fideicomiso. Para un honorario anual de cerca de $300, el banco sirve como administrador, llevando a cabo título a la característica por hasta 50 años.
Las propiedades inmobiliarias mexicanas son una buena inversión, Krumbein dijo. Apenas como en los E.E.U.U., está resonando.
“Las dos economías se atan de cerca,” él dijo. “Cuando estornudan los E.E.U.U., los mexicanos consiguen pulmonía.”
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