El efectuar toma el lugar central por Broderick Perkins
Usted no tiene que ser una estrella, bebé, estar en la demostración del pastor de Beth Ana (apologías a Marilyn McCoo, la quinta dimensión y esos demasiado jovenes a recordar.). Sheperd es uno de ésos “los proveedores de servicios de las estrellas”, en este caso, fijando la etapa para colocar un hogar para la venta o efectuar. Es un movimiento elegante de la comercialización cuando es hora de mover un hogar en apenas alrededor de cualquier clase de mercado. El estacionamiento es al interior de un hogar qué súplica del encintado está al exterior -- el pellizcar y el remeter, el equipamiento y el accessorizing, el pulimentar y el pulido hasta el lugar parece un hogar modelo, sin ser clínicos. Pero puede también incluir súplica del encintado. Con apenas los efectos especiales correctos, el esfuerzo puede transformar un hogar en una casa de sueños y los compradores potenciales de la ayuda visualizan potencial. Hecho mal y un hogar puede convertirse más bién el grupo de una película de terror, una casa verdadera de gritos. Operatorio bajo el nombre “DressedtoClose,” Sheperd dice que sus clientes incluyen Fergie caliente de los guisantes Eyed negro, agente Josh Duhamel, Christina rara Ricci, incluso el agente atractivo de “Desperate Housewives”, Eva Longoria del principal-hombre. Pero usted no tiene que estar en un vídeo musical, una película de golpe o una demostración clasificada superior de la TV a beneficiarse de la maestría de Sheperd. Ella le está ofreciendo una ojeada exclusiva en cómo hacer el lugar central de la toma del estacionamiento en su hogar para la venta. A la derecha aquí. Ahora. Aquí es lo que ella aconseja. - Súplica. Comienzo con súplica del encintado, incluyendo ajardinar, puertas, accesorios todos que los clientes ven sobre acercamiento al hogar. La súplica del encintado debe exudar una primera impresión inolvidable que incite a compradores cruzar el umbral.
- Encantar. El portal debe generar una cierta pompa, entusiasmo, drama, quizá un poco razzmatazz. Crear un punto focal con un espejo de gran tamaño, un pedazo de arte dramático, la iluminación estratégica, las flores frescas o las velas perfumadas -- pero no de una vez. Agregar el drama, no comedia.
- Restaurar. Poner al día las cualidades desgastadas. Enarenar y reacabar los pisos de madera dura. Limpiar o substituir la alfombra. Ejercer presión sobre el suelo de piedra de la colada.
- Cambiar. Las nuevas disposiciones de los muebles hacen para una nueva mirada, sienten y fluyen. Un lugar del fuego no necesita ser el enfoque en el medio de verano. Un punto de vista al área del lanai, frente al mar o de piscina puede ser un mejor grupo.
- Mejora. Las aplicaciones del acero inoxidable son la rabia porque agregan la mirada comercial del valor percibido. Sacudida en un refrigerador de vino cristal-delantero para la súplica de sexo.
- Acomodar. Dar sus baños que mirada “de cinco estrellas”. Agregar densamente, blanco, las toallas del hotel de lujo, las toallas de mano extras en cada fregadero y un envase de esas chucherías del hotel -- cañas perfumadas o velas perfumadas, y algodón-bola, Q-Tip, sostenedores y similares.
- Impresionar. Asimismo tratar su dormitorio principal como una habitación de hotel de lujo ofrecida en las películas. Incluir las hojas y las almohadillas blancas gruesas. Utilizar un duvet y una tapa blanca gruesa del duvet, una bandeja agradable con los libros de lectura, los difusores de lámina perfumados (o las velas perfumadas) y calentar las paredes coloreadas. Una planta de la techo-altura agrega altura percibida. Zona para sentarse una silla y de una luz o de un sofá agradable de la lectura trae en coziness. Quitar el alboroto, las fotografías, ningunos cojines de nota, las plumas o los lápices. Nada que usted no encontraría en una habitación de hotel de lujo.
- Reorganizar. Estar separado el grupo. Quitar el alboroto. Poner en armarios profesional construidos-hacia fuera. Los armarios deben parecer buenos y huelen buenos, no mohoso o mildewy. Sus armarios deben parecer buenos bueno y sano bueno, del olor. Estante o cajón sus zapatos y otros accesorios. No dejar nada en el piso. Agregar los bloques del cedro para el olor e invertirlos en los hangares de madera que emparejan para cada item del vestir para proyectar una forma de vida del éxito.
- Entretener. Agregar una pista de sonidos. música del iPod a los altavoces sin hilos. Instalar un plasma TV templada a un llamativo, jugando de nuevo, disco de alta densidad de escenas panorámicas. Usted quiere presentar su hogar según lo modernizado y puesto al día.
- Acentuar. “Agregar” un argumento secundario de la cantidad cuadrada con efectos dramáticos -- espejos en pequeñas áreas, posiciones enfocadas de los muebles, la iluminación, el etc.
“Comprar las pañerías escarpadas blancas extralargas del endentado e instalar las barras alrededor de sus enrejados o área al aire libre para esa sensación ondeante de la pañería encontrada solamente en hoteles de centro turístico exclusivos en el mundo entero. Éste es un dinámico, la manera rápida de proporcionar el “exitazo principal” necesidad de vender su hogar más rápidamente al licitador más alto,” Sheperd aconseja. |
