¿Usted piensa tan que usted necesita un Web site? por Sharon Hassler
Los años 90 consideraron un frenesí sobre Web site; cada agente tuvo que tener uno. Los costes eran excesivos y los resultados eran mezclados. Eventual la urgencia pasajera, y los Web site se convirtieron en parte de una estrategia de marketing total. Con más opciones y mejor tasación hoy, ahora está la época ideal de incorporar el Internet en su plan empresarial. Si usted no es un experto de la tela, el alcance escarpado de los productos del Internet puede ser de forma aplastante. ¿Dónde usted comienza? Comenzar contestando a estas dos preguntas: - ¿Qué ventajas son importantes para mí?
- ¿Qué cuesta a ajuste mi presupuesto?
Ventaja 1: Los clientes de la repetición y de la remisión pueden encontrarle siempre.
La una ventaja indiscutible del Internet es la oportunidad de mantener una dirección permanente. Sus últimos clientes pueden sacudir sus pedazos del correo directo y “he movido” avisos pero puedo todavía localizarle en línea. Una dirección permanente puede ser la suya con un Web page simple, un Web site del bare-bones o un producto de encargo. Cualquiera usted elige, debe ser: - profesional
- comprable
- fácil ponerse al día
- bookmarkable
Gama de costes realista extensamente. Para un Web site del servicio completo, eso usted paga a experto para diseñar y mantener puede costar dondequiera a partir del $100 a los millares de dólares por año, dependiendo enteramente de quién usted emplea y de donde usted vive. Recordar -- ¡usted puede contratar a alguien de cualquier parte del país para esta tarea! Algunas compañías, tales como club de Sam, ofrecen los Web site del negocio para $5 meros por mes. Ventaja 2. Usted recibirá los nuevos terminales.
El Web site medio no generará automáticamente nuevo negocio. De hecho, un nuevo Web site es como una cartelera en un camino untraveled. Usted debe pasar tiempo y/o el dinero para promoverlo con la esperanza de que le promueva algún día. O comprar un Web site diseñado específicamente para atraer los terminales, que los mayo o mayo no realizarse según lo hecho publicidad. La generación del terminal es uno de los elementos entendidos mal del Internet. El éxito requiere la colocación primera en resultados de la búsqueda, y -- a excepción de listados patrocinados en Google o Yahoo -- usted no puede comprar su manera sobre la página una. La colocación no-patrocinada “orgánica” requiere un Web site optimizado y un esfuerzo constante. Solamente un número limitado de expertos (SEO) de la buscar-motor-optimización puede entregar la colocación primera sin la amenaza del destierro de Google, y éstos son costosos. Costes realistas para este servicio: ajuste $1200; recibimiento de $600/yr; mejora SEO $2600/yr. Experto superior $6000/yr de SEO. Los email o los teleoperadores la “que garantizan página una en Google” son scammers. No ser impresionado por ejemplos de sus clientes en la página una. Observar los términos de la búsqueda que le están cotizando. Para las propiedades inmobiliarias, pueden prometer la colocación primera de Google con 7 a 15 palabras claves específicas, pero el usuario de internet medio no incorporará esas palabras exactas en una búsqueda. Humo y espejos. Quitar incluso una palabra clave de la búsqueda, y su sitio cae apagado la página una. Una opción alterna para adquirir nuevas perspectivas está firmando hacia arriba con una compañía de la llevar-generación. Cuando un cliente potencial somete una investigación que cabe sus criterios, la compañía le ofrece el terminal para un precio. Mientras que no barato, esto es un método viable para obtener los terminales y usted no necesita un Web site. Coste realista: honorario de remisión de $360 del + 30%; $20 $60 al honorario plano cada uno. Ventaja 3. Usted será más productivo.
Muchos plantilla-tipo compañías del Web site y algunos diseñadores de encargo se incorporan las herramientas de la productividad a sus productos. ¡Usted localiza puede incluir la gerencia del contacto, auto-responders, respondedores modificados para requisitos particulares del email, lleva captura, la notificación inmediata del terminal, los listados fijados con IDX y compartidos con otros agentes, el ajuste de la cita con recordatorios, mapas y las direcciones de conducción, incluso bastidor moldeado de la vaina! Coste realista: Plantilla-tipo, $800/yr. La aduana, fijó $3000; recibimiento de $800/yr. La tecnología del Internet ha abierto los nuevos mundos a todos los partidos en la transacción de las propiedades inmobiliarias. Los compradores y los vendedores encuentran agentes y viceversa, pero usted haría bien para comenzar pequeño y mejora como su conocimiento del Internet y aumento de presupuesto. | 
