El molde tóxico es tóxico a los constructores
por Estuardo Lieberman
Aunque el molde haya estado en esta tierra más de largo que tenemos, no ha representado mucha de una amenaza del pleito hasta hace poco tiempo. En los cinco años pasados, las cosas han cambiado dramáticamente. Las demandas del molde están en la subida, se están archivando y se están colocando los pleitos, y están forzando a las compañías de seguros a pagar demandas del molde. Este último noviembre, el dueño de un complejo de apartamentos de lujo en la Florida acordó pagar varios millones de dólares para colocar un pleito de la demanda colectiva que había alegado que una construcción de viviendas era molde infestado. Según los términos del acuerdo de establecimiento, el dueño reembolsó a arrendatarios para las cuentas médicas y los daños materiales que los abogados de la demanda colectiva alegados fueron relacionados con un brote del molde. Según informes publicados, las limaduras reguladoras del dueño indicaron que el establecimiento y los costes relacionados ascenderían a $25 millones. ¡$25 millones para el molde! Además, los informes publicados indican que $38 millones estuvieron pasados en costes de la remediación del molde y otros $12 millones para volver a poner a arrendatarios, substituyendo los muebles dañados y el vestir. Este último julio, profesores en un distrito escolar de la Florida alegó que las salas de clase interiores del molde los hacían enfermos. Contrataron a abogado que intentó daños monetarios para compensar a los profesores para que su salud y dinero falls limpien el molde. En ese caso, el distrito escolar se quejó de que había pasado millares de dólares al molde del remediate y que no creyó él es responsable de hacer a cualquiera enfermo. Apenas hace varias semanas, los funcionarios en la universidad central de Carolina del Norte proclamaron que dos dormitorios estaban libres ahora de molde negro tóxico. Ésa era las buenas noticias. Las noticias malas son que la invasión del molde tóxico requirió que los dos dormitorios estén colocados de la comisión por un período extendido y que contengan a los estudiantes en hoteles del área. En el final del día, la universidad central de Carolina del Norte terminó hacia arriba el gasto de $25 millones en molde negro. La universidad ha contratado desde entonces a abogados para tomar la demanda legal contra las que diseñaron y construyeron los dormitorios. Según la escuela, alguien tiene que pagar el molde tóxico y está persiguiendo al arquitecto y a la empresa de la construcción. Hay suficiente miseria en esta historia del molde para satisfacer cada uno. El fondo es que el molde ha sido aquí más largo que nosotros tiene. Pero el pleito del molde es nuevo. Nuevo, pero no saliendo en un futuro próximo. Los constructores, los reveladores, los arquitectos, los inspectores caseros, los abogados, y cada otro profesional y miembro del comercio implicado en la venta y construir de hogares necesita ser conscientes de la edición del molde. Cuando van las cosas malo y se archiva el pleito, cada uno termina hacia arriba convertirse en un demandado. El pleito del molde muy abarcará en última instancia. Es importante que los reveladores utilizan los sistemas de ventilación que son suficientes para las ediciones de lucha del molde. Siempre que las azoteas agujereadas o las pipas agujereadas se determinen para existir, necesitan ser respondidas a correctamente, porque el molde tiene gusto de la humedad y tiene gusto de crecer en la obscuridad. Impermeabilizar que un revelador, o el dueño anterior, era conscientes de un escape de largo plazo de la azotea o escape de la pipa y no podido disminuirlo pudo sujetar muy bien a alguien no apenas al coste de abordar la edición del molde y de pagar cuentas relativas a la salud, pero quizás incluso los daños ejemplares diseñaron castigar al autor incorrecto para no hacer caso del problema. ¿Mientras que la cuenta del molde aumenta, que va a pagar ella? Las compañías de seguros tendrán que en última instancia pagar muchos costes moldear-relacionados. Tan el sin seguro, los constructores, y quizás en ciertos profesionales de las propiedades inmobiliarias de los casos incluso que, él ser alegado, fall divulgar condiciones del molde. En el final del día, todos esos costes serán redistribuidos entre la población en general. Reclinar confiado que en el final del día, toda la paga trataremos preocupaciones emergentes del molde. | 
